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①買房的時候首付如果不夠，可以找自己的父母或者是朋友湊一湊。假如說父母的經(jīng)濟不是很緊張，或者說有多余的閑錢，那么可以讓父母搬一搬，或者是找朋友借一點。但是一定要給父母或者是朋友打個欠條，并且要按時償還這些資金。②可以選擇使用公積金，公積金其實是公司為員工繳納的一個社會福利，在買房的時候是可以使用的。公積金不僅僅可以用來貸款，同樣也可以提取出來支付自己的買房首付。③可以抵押自己的固定資產(chǎn)去獲得貸款，如果自己的名下有固定資產(chǎn)，那么可以選擇去銀行抵押這些固定資產(chǎn)，然后用獲得的貸款先去支付買房的首付錢。④使用信用卡也可以，如果信用卡的額度夠高的話，那我們可以先提前透支信用卡來湊一下買房的首付，但是后期需要按期償還。
**買房不夠怎么辦? 買房**不夠怎么辦？6種方式輕松湊**
157****4101 | 2019-03-05 10:20:06
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143****7810
貸款買房的時候，購房者應該先向銀行咨詢，了解銀行貸款的相關業(yè)務。貸款買房哪個也是有難度的，其中貸款之前的**款就讓很多購房者頭疼。到底多少**才比較劃算，要是**不夠了，購房者能想什么其他的方法嗎？
查看全文↓ 2019-03-05 10:20:27
貸款買房**多少劃算？
正常情況下，購房者應該用收入的三分之一還每月貸款。這樣對貸款人日后的生有保證。如此在意外生病等需要用錢的時候 不至于沒錢還貸款被銀行收房。還款期限應控制在十五年左右。
您也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息，但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。假如只是進行商業(yè)貸款，購房者可以依照自身承受能力決定還款金額。
買房**不夠怎么辦？
銀行貸款或者選擇非銀行機構申請貸款
如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。
目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子**的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的**。
大家可以辦理一張信用卡，付**時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。 -
137****8230
買房可以通過以下幾種途徑湊齊**：
查看全文↓ 2019-03-05 10:20:18
1、合理利用公積金盡可能的用公積金。
2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請“工薪貸款”。
3、資質不錯者可申請信用貸款。
4、有舊房者可以賣了舊房換新房。
5、有保險者可申請保單貸款。
6、降低買房標準。
7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關系不錯，可考慮求助。 -
138****9702
在中國，房子對于大多數(shù)的家庭來說都是非常重要的，全款買房子不是那么容易的，為了買房子，大多數(shù)的人還是會選擇貸款的方式購買，在辦理貸款買房手續(xù)的時候，需要購房者先支付一筆**款，那么買房子要準備多少**呢？**不夠怎么辦？
查看全文↓ 2019-03-05 10:20:14
買房子要準備多少**？
根據(jù)我們國家的相關規(guī)定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，除了一些限購城市外，一般情況下**不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬＊30％＝30萬元。
有些房屋**款是根據(jù)貸款的額度來計算，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的**高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要**，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即**55萬元。
貸款買房**付多少需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。另外當你購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元＊50％＝50萬元。
**不夠怎么辦？
1、**分期
這種方式風險比較大，購房者如果將**進行了分期，后期既要還**又要還貸款，還款壓力就會比較大。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余**款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
2、提取公積金
公積金的作用還是比較多的，公積金也能當**，找一個可以借給你錢的機構，簽完購房合同，以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機構。不過這種方式需要打個時間差，因為公積金是不能以**款名義提取的，用公積金當**，你得先墊資后“報銷”。
3、找其他借款渠道
除了銀行貸款之外，現(xiàn)在還有很多其他的貸款機構，目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子**的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的**。目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺產(chǎn)品。
4、抵押舊房子
抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式，但首先你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
5、使用信用卡
大家可以辦理一張信用卡，付**時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。
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需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產(chǎn)權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
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房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。 二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
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按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權驗證；產(chǎn)權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同；繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；產(chǎn)權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。
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按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權驗證；產(chǎn)權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；
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