在買房過程中,普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題,因此,首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則:1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位,每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內建筑面積占該幢樓各套套內建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建筑面積,由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的,分別計算分攤系數。各套商品房應分攤的公用建筑面積,為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,任何人不得侵占或改變原設計的使用功能。
全部3個回答>??誰能告訴我住房公積金如何注銷?
157****4686 | 2019-03-05 09:25:08
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158****3912
住房公積金消戶方法如下:
查看全文↓ 2019-03-05 09:25:42
憑本人和單位的正式離職證明,或是本人的退休證明。以及本人身份證,戶口本,到單位財務,咨詢辦理終結公積金賬戶,提取里面余額手續(xù)。
辦理離職提取和終結賬戶,需要本人是異地戶籍,才可以辦理。 -
151****0984
一、住房公積金銷戶的條件及材料
查看全文↓ 2019-03-05 09:25:34
1.離、退休人員的:
離、退休證或者是離、退休審批表原件及復印件需蓋單位印章。
2.職工被宣告死亡或者死亡的:
(1)被宣告死亡或死亡的死亡證明的法律文書;
(2)死亡職工戶口注銷的證明;
(3)受遺贈人或者繼承人證明合法身份的文件。
3.完全喪失勞動力并與單位終止勞動關系的:
(1)職工喪失勞動能力鑒定證明由縣級以上的勞動部門出具;
(2)證明勞動關系與單位解除。
4.解除與所在單位勞動關系之后,未就業(yè)滿五年的:
(1)失業(yè)證或者是解除勞動關系證明;
(2)五年未就業(yè)證明由勞動就業(yè)核心或本人居住的社區(qū)居委會出具。
5.遷出本市行政區(qū)域的戶口并與單位解除勞動關系:
(1)遷移戶口的證明;
(2)證明勞動關系與單位解除。
6.非本市戶籍職工并與單位解除勞動關系:
(1)本人戶口?。?br/>(2)證明勞動關系與單位解除。
7.本行政區(qū)域或到外地上學調離的職工,并證明與單位解除勞動關系:
(1)調動手續(xù)(包括調入與調出雙方商調函、異地住房公積金管理、外地市就職證明核心出具的繳存證明)或者是入學證明(學生證、入學通知書);
(2)證明勞動關系與單位解除。
8.出境定居的:
(1)證明戶口注銷或永遠居住國外;
(2)證明勞動關系與單位解除。
二、提取職工申請住房公積金銷戶額度
賬戶內的全部的存儲余額都可以提取,個人住房公積金賬戶同時注銷。
三、住房公積金銷戶辦理流程和時限
1.住房公積金銷戶辦理流程:
(1)個人到住房公積金管理核心填寫申請表;
(2)住房公積金管理核心業(yè)務大廳管理部受理初審;
(3)住房公積金管理核心審核審批;
(4)支付住房公積金銷戶的辦結。 -
155****5735
(一)申請條件:住房公積金繳存單位發(fā)生合并、分立、重組、撤銷、解散或破產等情形,且單位賬戶余額、結轉人數為零才可以申請注銷。
查看全文↓ 2019-03-05 09:25:24
(二)申請單位住房公積金賬戶注銷時先持下列材料到公積金中心審核:
1、填寫好的一式三聯(lián)《住房公積金繳存單位名稱變更、注銷申請表》;
2、單位注銷的相關文件或證明?! ?三)單位憑經審核蓋章的一式三聯(lián)《住房公積金繳存單位名稱變更、注銷申請表》到開戶銀行辦理。
提示 注銷申請前,單位應按下列要求將職工住房公積金賬戶清理完畢:
?、俜献》抗e金銷戶提取條件的,通知職工辦理提取手續(xù);
?、诼毠び薪邮諉挝坏?,為職工辦理轉移手續(xù);
?、勐毠o接收單位且不符合銷戶提取條件的,將職工住房公積金賬戶轉入公積金中心封存戶并通知職工。
單位經辦人確認單位賬戶余額為零,結轉人數為零(若結轉人數不為零時,單位經辦人需填寫好一式三聯(lián)《中國建設銀行廣東省分行住房公積金匯繳額、匯繳人數變更清冊》)才能辦理。
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查詢公積金的辦法:1、登陸當地住房公積金網站查詢2、撥打公積金熱線電話查詢3、到公積金管理中心辦事大廳查詢4、到公積金管理中心指定網點查詢5、如果有公積金聯(lián)名卡,可以登錄網上銀行進行查詢。
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住房公積金的繳存額等于繳存基數乘以繳存比例。 繳存基數一般是職工上一年的月平均工資,繳存比例**低不少于8%,不高于12%。個人和單位是繳納一樣多的,全部計入個人賬戶,歸個人所有。 你可以根據自己的情況,算一下就知道了。
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只要是要去銀行辦理提取,都需要預約。如果已經簽訂了每月提取協(xié)議的話,每個月的提取金額會在月末自動打到帳上,這就不需要預約。提取住房公積金是要求發(fā)生住房消費,所以要求職工提供相應的憑證等證明材料,先有支出,再來申請報銷。職工購房后,才可以提取住房公積金。
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現在你要辦理住房公積金貸款的話,一般你需要經歷這些程序: (一)提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料?! ?二)對你的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,并簽訂相關合同或協(xié)議?! ?三)貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)
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