房子商業(yè)貸款計算器可以嗎? 首套房按揭計算器是什么 其有哪些功能

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• 158****2496

  183-2992-3776（專業(yè)）聯(lián)系數(shù)字號碼，聯(lián)系全球通號代辦提取河南省鄭州市中原區(qū)，二七區(qū)，管城回族區(qū)，金水區(qū)，上街區(qū)，慧濟(jì)區(qū)，中牟縣，鞏義市，滎陽市，新密市，新鄭市，登封市公積金提取公積金代辦購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的； 2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能

  查看全文↓ 2023-09-04 22:28:11
• 157****4046

  1 利息會隨著貸款利率的調(diào)整而變化，當(dāng)然不是固定不變的。
  2 利率的調(diào)整是由央行決定的，各商業(yè)銀行一般會一年給你調(diào)一次貸款利率。
  3 目前的住房按揭貸款就兩種方式，一種等額本息，一種是等本金。前者每月還款金額一樣，后者每月還款金額會逐月減少。
  舉個例子吧。貸款10萬，10年期，目前利率為5.94%，則：
  在等額本息還款法下，月供為1107.19元。
  在等額本金還款法下，第一月還款為1328.33元，第二月還款為1324.21元，以后逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-03-04 13:48:57
• 148****1403

  現(xiàn)在很多人都選擇貸款買房，而買房要計算的**、房貸利息等等款額非常多，首套房按揭計算器在購房者買房的時候能發(fā)揮很大的作用。能夠幫助購房者理清自己要繳納的月供、利息等，讓購房者提前做好準(zhǔn)備。
  
  
  
  首套房按揭計算器是按揭買房者必備的儀器，越來越受到廣大購房者的追捧。首套房按揭計算器幫助人們計算在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期的月供，利息總額和還款總額，計劃人們在使用商業(yè)貸款時如何還款。
  
  例如，金融機構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
  
  自同日起，將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整，金融機構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機投資性購房。

  查看全文↓ 2019-03-04 13:48:52
• 157****5859

  小 編
  
  在貸款的時候，有首套房貸款和第二套房貸款之說。為什么會有這么一說呢？是因為這兩個政策不一樣，在申請首套房貸款的時候，會有一定的優(yōu)勢，也能享受到一定的優(yōu)惠，那么辦理房產(chǎn)貸款的時候，優(yōu)勢體現(xiàn)在哪些方面呢？【卡神論壇】給大家介紹一下。
  
  
  根據(jù)現(xiàn)在的情況，申請首套房貸款的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以上的三個方面：
  
  1、申請貸款的條件
  
  和第二套房貸款比起來，首套房貸款的申請條件是比較有利的，在相同的條件下，首套房貸款更容易獲得通過。相比之下，首套房貸款更簡單，當(dāng)銀行信貸比較緊張的情況下，首套房貸款能夠申請成功，但是二套房就很難獲得貸款。
  
  2、貸款利率優(yōu)惠
  
  二套房貸款的貸款利率要比首套房高出不少。公積金貸款來說，二套房貸款的利率要在首套房貸款利率的基礎(chǔ)上，上漲10個點；商業(yè)銀行貸款，肯定也會上上漲，但是要根據(jù)銀行具體的規(guī)定。總的情況來說，首套房貸款的利率較低，可以享受貸利率的九五折。
  
  3、貸款額度優(yōu)惠
  
  根據(jù)貸款的政策，首套房貸款的**高是能貸款房價的七成，**三成，公積金貸款**低是能達(dá)到兩成。二套房貸款就不一樣了，**需要四成，貸款只能貸到6成。具體的貸款額度和貸款人的資質(zhì)也是有很大的關(guān)系的。
  
  首套房貸款雖然有自己的優(yōu)勢，也比較容易申請，但是自身的條件還的符合銀行的要求，要是不符合，即使貸款再好申請，也不會獲得通過。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-04 13:48:47

相關(guān)問題

• 問 房子商業(yè)貸款計算器是什么? 首套房按揭貸款計算器
  答

  按揭成數(shù)的意思是：將房子的總價款分成10份，每一份稱為一成，除去**的成數(shù)，剩下的就是“按揭成數(shù)”。

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• 問 房子商業(yè)貸款計算器可以嗎? 購房貸款計算器怎么用?求解
  答

  有幾個關(guān)健的因素你必須清楚，輸入對應(yīng)的值就可以了。1、貸款金額2、貸款期限3、貸款利率，現(xiàn)在基準(zhǔn)利率是年利率是5.4%，月利率為4.5%。4、還款方式：等額本息與等額本金，每月月供一致則選擇的等額本秘，每月月供減少則是等額本金。

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• 問 買房銀行貸款計算器是什么? 買房按揭貸款計算器
  答

  買房貸款利率計算方法是一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復(fù)息。四、存期的計算 1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當(dāng)日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規(guī)定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

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• 問 購房按揭貸款計算器
  答

  您好！不知道您是公積金貸款、商業(yè)貸款還是組合貸款。如果是商業(yè)貸款，融360房貸計算器計算結(jié)果如下：如果您想計算其他房貸金額，您可以使用房貸計算器。劉穎設(shè)計師2013-07-04 10:38根據(jù)網(wǎng)上的一些計算器來算：等額本息方式還款,2012年5月開始還900000元分240個月(20年)的商業(yè)貸款,那么要還到2032年4月,按照國家基準(zhǔn)利率調(diào)整及浮動和你提供的以下情況計算,在此時間段內(nèi)支出的貸款總利息為781134.56元;2012年5月起,按照年利率7.05%,還到2032年4月,每**供額7004.73元;此期間月供總額為1681134.56元,至此貸款全部還完;具體的建議去銀行去咨詢

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• 問 買房按揭貸款計算器
  答

  這個要看你是否被打折，是否被上浮來論了

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