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合同房分兩種： 一種是按揭合同房，通常是指住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。 二種是全款合同房，通常是指購(gòu)房都一次性付清所有房款?！ ∮捎诤芏嚅_(kāi)發(fā)商是集中辦理產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。所以剛購(gòu)房時(shí)，一般按揭購(gòu)房者只有購(gòu)房合同和按揭合同，房管局能打產(chǎn)調(diào)。全款購(gòu)房者僅有購(gòu)房合同（房屋買(mǎi)賣(mài)合同）。所以，對(duì)于買(mǎi)房后又急須資金的人，貸款就不是很方便?！ “唇曳抠J款：這就相對(duì)而言比較方便，按揭房信用貸款僅須提供夫妻雙方的身份證、婚姻證明、購(gòu)房合同、產(chǎn)調(diào)（房屋調(diào)檔信息）、流水、工作證明就好，如果在按揭的銀行貸款，那么資料更簡(jiǎn)單，放款更快捷。按揭房抵押貸款有產(chǎn)權(quán)證也比較方便，因?yàn)樵阢y行按揭的，再次抵押就屬于二抵，就要計(jì)算剩余價(jià)值。房屋評(píng)估價(jià)*7成-所欠銀行的負(fù)債=剩余價(jià)值?！ ∪詈贤抠J款：全款合同房貸款相對(duì)來(lái)說(shuō)比較麻煩，沒(méi)法證明你是產(chǎn)權(quán)人，物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)人要以過(guò)戶為生效要見(jiàn)；購(gòu)房合同只是債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證明。僅有買(mǎi)賣(mài)合同，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證等，所以信用貸款比較方便，如需大額的抵押貸，只能走民間小貸公司或私人借貸，利息相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高一點(diǎn)，綜合利息算下來(lái)也不是很高，畢竟用合同房貸款只是應(yīng)急，不是長(zhǎng)期貸款。儒貸網(wǎng)，專(zhuān)注金融市場(chǎng)服務(wù)，解決一切疑難問(wèn)題。
全部5個(gè)回答>全款房子可以貸款嗎? 全款買(mǎi)的房子可以貸款嗎？
156****6880 | 2019-03-02 14:55:22
已有5個(gè)回答
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144****4067
全款購(gòu)房?jī)?yōu)劣大對(duì)比：
查看全文↓ 2019-03-02 14:55:54
優(yōu)勢(shì)：
一、支出少，雖然第一次付的錢(qián)多，但從買(mǎi)房的總錢(qián)數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。目前，針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤(pán)統(tǒng)一的優(yōu)惠活動(dòng)，只是折扣度不同而已。購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅， 若一次性付款，開(kāi)發(fā)商給予 3%(即 97 折)的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬(wàn)元的購(gòu)房支出。
二、流程簡(jiǎn)單，全款買(mǎi)房，直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。對(duì)于購(gòu)置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。
三、方便再售，從投資的角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。
劣勢(shì)：
一、壓力大， 一次性全款購(gòu)房，對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，會(huì)成為一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。如果不是資金充裕，一次性購(gòu)房的投入太大，也許會(huì)影響購(gòu)房者的其他投資。
二、風(fēng)險(xiǎn)大， 就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤(pán)而言， 購(gòu)房者選擇一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。 選擇一次性付款， 各樓盤(pán)會(huì)要求購(gòu)房者在預(yù)售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。然而，在交易過(guò)程中，很多預(yù)售樓盤(pán)存在五證不全的問(wèn)題，雖然銷(xiāo)售人員承諾在一定時(shí)間段 內(nèi)會(huì)補(bǔ)齊手續(xù)， 但對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，卻充滿了未知的變數(shù)， 其中**大的問(wèn)題就是 “備案難” 對(duì) 。 于購(gòu)買(mǎi)期房的人來(lái)說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，或因工程資金不足等原因，無(wú)法完成交付
使用甚至工程“爛尾” ，那么交付了全款的購(gòu)房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。 -
131****2088
全款買(mǎi)房后還是可以辦理公積金貸款的，但是必須要在新房產(chǎn)證下來(lái)之前辦，一旦新房產(chǎn)證辦下來(lái)，就不能再辦理公積金貸款，而只能通過(guò)補(bǔ)按揭方式辦理商貸。
查看全文↓ 2019-03-02 14:55:46
具體流程如下：第一步，買(mǎi)家和房東簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。在買(mǎi)賣(mài)合同的付款方式中選擇公積金貸款，并通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議約定以下事項(xiàng)：除定金外的剩余房款何時(shí)交割、銀行貸款部分如何轉(zhuǎn)交買(mǎi)家；并要求房東配合辦理貸款。第二步，公積金管理部初審。買(mǎi)家提出公積金貸款申請(qǐng)，并準(zhǔn)備相關(guān)資料，公積金管理部對(duì)買(mǎi)家提交的貸款資料進(jìn)行初步審核。第三步，房屋和個(gè)人信用評(píng)估。由公積金貸款中心指定的評(píng)估所對(duì)買(mǎi)家所要購(gòu)買(mǎi)的那套房屋進(jìn)行評(píng)估，出示評(píng)估價(jià)，以確定馬先生的貸款額。第四步，公積金管理部復(fù)審；公積金管理部會(huì)對(duì)買(mǎi)家的貸款資料、個(gè)人信用資料、房屋評(píng)估結(jié)果等進(jìn)行審核。shzyshange44第五步，買(mǎi)家可選擇擔(dān)保公司或別的擔(dān)保方式，來(lái)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，然后擔(dān)保中心或貸款經(jīng)辦部門(mén)的工作人員將通知買(mǎi)家辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。第六步，面簽，買(mǎi)家將在貸款經(jīng)辦部門(mén)的工作人員指導(dǎo)下簽訂借款合同。第七步，銀行放款，銀行貸款部分一般由銀行打入代辦貸款的貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)的賬戶，并憑借之前的約定，由代辦機(jī)構(gòu)把銀行貸款部分轉(zhuǎn)交給買(mǎi)家。第八步，買(mǎi)家需要按照《借款合同》的約定，按月償還貸款。 -
148****2333
全款買(mǎi)的房子可以貸款，進(jìn)行抵押貸款即可。
查看全文↓ 2019-03-02 14:55:41
房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶；
2、請(qǐng)按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過(guò)后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。 -
145****3131
現(xiàn)在很多人都習(xí)慣提前消費(fèi)，比如之前的信用卡，還有現(xiàn)在支付寶的花唄的功能，都極大滿足了人們的消費(fèi)需求，其實(shí)這種消費(fèi)意識(shí)和貸款消費(fèi)性質(zhì)差不多，都是先進(jìn)行著消費(fèi)之后再買(mǎi)單。當(dāng)然，這些政策不僅僅局限于生活中的小商品，大到買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)其實(shí)都是可以貸款消費(fèi)的，只是手續(xù)上會(huì)有所區(qū)別而已?，F(xiàn)在很多人買(mǎi)房都是貸款，人們對(duì)這種現(xiàn)象早已習(xí)慣，而**近幾年，有很多人買(mǎi)車(chē)時(shí)也會(huì)貸款，有時(shí)并不是購(gòu)買(mǎi)者本意這樣，還是在汽車(chē)銷(xiāo)售店里聽(tīng)完了銷(xiāo)售人員的推薦之后，才決定使用分期付款的方式購(gòu)車(chē)，那么到底是全款買(mǎi)車(chē)好還是貸款買(mǎi)車(chē)好呢？?jī)烧咧g有本質(zhì)性的差別嗎？
查看全文↓ 2019-03-02 14:55:36
買(mǎi)過(guò)車(chē)的車(chē)主往往都會(huì)碰到這樣一種現(xiàn)象，就是當(dāng)人們興致勃勃的去4s店買(mǎi)車(chē)時(shí)，往往會(huì)被建議貸款買(mǎi)車(chē)，其實(shí)有的人完全有全款買(mǎi)車(chē)的能力，但是依然會(huì)被銷(xiāo)售人員軟磨硬泡的改成貸款買(mǎi)車(chē)。當(dāng)然，他們之所以這么做，完全適合自己的績(jī)效掛鉤，因?yàn)槿绻x擇貸款買(mǎi)車(chē)，肯定是要辦理一定的手續(xù)，而這項(xiàng)手續(xù)的費(fèi)用并不便宜，有些甚至達(dá)到三五千。
而如果車(chē)主選擇了貸款，那么4s店便會(huì)從銀行那里拿到一定的傭金。更坑人的是，我們?cè)谫?gòu)車(chē)后必須要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，而如果是貸款買(mǎi)車(chē)，那么這些保險(xiǎn)必須從4s店購(gòu)買(mǎi)，很顯然這里的價(jià)格會(huì)比外面保險(xiǎn)公司，也就相當(dāng)于4s店白白的賺了這么多錢(qián)。
另外貸款買(mǎi)車(chē)，人們只有使用車(chē)的權(quán)利，卻沒(méi)有**終的歸屬權(quán)，因?yàn)榇藭r(shí)的汽車(chē)各種證明手續(xù)都是抵押在銀行的，就像買(mǎi)房一樣，人們必須在還清了所有貸款后，才能成為房子真正的主人。而在貸款的這段期間內(nèi)，如果車(chē)輛發(fā)生了問(wèn)題，那么處理起來(lái)是非常麻煩的，即使一切正常，等到車(chē)主還完貸款時(shí)，還需要4s店銀行兩邊跑辦理解除貸款手續(xù)，不僅非常的耗時(shí)耗神，甚至很有可能需要交付給4s店一定的管理，所以綜合起來(lái)看車(chē)主選擇貸款買(mǎi)車(chē)并不明智。 -
152****8822
為什么今年全款買(mǎi)房成了潮流？
查看全文↓ 2019-03-02 14:55:31
其實(shí)，對(duì)于鄭州廣大的剛需來(lái)說(shuō)，以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，即便是三成**都不算容易，更何況“全款買(mǎi)房”呢。那么為什么在以剛需為主的鄭州，開(kāi)發(fā)商還要要求全款買(mǎi)房？
首先，可以明確一點(diǎn)，那就是開(kāi)發(fā)商要求全款支付，說(shuō)明資金壓力很大。自去年本輪調(diào)控開(kāi)始以來(lái)，開(kāi)發(fā)商面臨著多重困擾，融資渠道越來(lái)越少，尤其是一些資金鏈緊張的中小房企，急于回款填坑。
據(jù)媒體報(bào)道，今年前6個(gè)月接近6成的A股上市房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債率同比均出現(xiàn)了走高的情況，其中多達(dá)17家房企的負(fù)債率攀升超過(guò)5個(gè)百分點(diǎn)，而更有6家房企負(fù)債率提高達(dá)10%。這些還都是上市房企，那些沒(méi)有上市的中小房企的日子就更加艱難。
其次，今年以來(lái)，銀行貸款大幅收緊。自7月起，中國(guó)銀行、交通銀行、中信銀行等多家銀行在鄭州的分支機(jī)構(gòu)，開(kāi)始上調(diào)房貸利率。具體而言，就是多數(shù)銀行首套房**三成，利率上浮10%；二套房**六成，利率上浮20%。而全國(guó)有些地方首套房的貸款利率都已經(jīng)提升了30%。
房貸利率上調(diào)的同時(shí)，各家銀行的放款時(shí)間也在延長(zhǎng)。據(jù)悉，近期房貸發(fā)放時(shí)間都在1個(gè)月以上，甚至有三四個(gè)月的。而在去年同期，**快的時(shí)候提交材料后僅四五個(gè)工作日就能拿到貸款。
房貸的大幅收緊讓開(kāi)發(fā)商對(duì)置業(yè)者能夠從銀行貸到款這件事兒失去了信心。而這對(duì)于資金鏈緊張，急于回款的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是在給自己挖坑。
到底是誰(shuí)在全款買(mǎi)房？
其實(shí)，全款買(mǎi)房的主要分為以下幾類(lèi)人群
首先，不差錢(qián)的土豪。在這些人看來(lái)，在目前鄭州的發(fā)展趨勢(shì)下，全款買(mǎi)房更劃算，而且自己剛好也不差錢(qián)，所以為什么不選擇出手呢？比如鄭州拆遷大潮中獲益匪淺的拆遷戶，還有以舊換新的改善型置業(yè)者，這類(lèi)人群一有資質(zhì)，二有錢(qián)，而且一旦有了買(mǎi)房意愿出手也更痛快，無(wú)疑是開(kāi)發(fā)商眼中的優(yōu)質(zhì)客戶。
然后，能夠全款現(xiàn)付的優(yōu)質(zhì)客戶只是少數(shù)，多數(shù)人買(mǎi)房需要依托貸款。所以除了不差錢(qián)的土豪，還有一部分全款買(mǎi)房的，是相對(duì)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的置業(yè)者，他們有一個(gè)共同點(diǎn)，就是名下有房。這樣的客戶，一般銷(xiāo)售會(huì)給支招，建議他們辦理抵押貸款，通過(guò)房抵貸的方式貸出款項(xiàng)。
所謂房抵貸，即二次抵押貸款，貸款用途為消費(fèi)經(jīng)驗(yàn)，包括買(mǎi)車(chē)、裝修、教育、醫(yī)療、旅游等用途，不能用于買(mǎi)房。但是，由于銀行與中介在受托支付上發(fā)明多種規(guī)避之道，銀行難以對(duì)貸款去向進(jìn)行監(jiān)督。因此，房抵貸的真實(shí)資金用途，也大多去買(mǎi)房了。
國(guó)內(nèi)的大多數(shù)商業(yè)銀行都推出了房抵貸業(yè)務(wù)，這個(gè)產(chǎn)品不論貸款有未結(jié)清，都可以貸款，具體是銀行按照市場(chǎng)價(jià)格的六七成，然后辦理貸款的時(shí)候，再給你打個(gè)六到七折，所以基本也就是市值的一半。舉個(gè)例子，一套市值200萬(wàn)的房子，房抵貸基本可以貸出來(lái)100萬(wàn)。
相關(guān)問(wèn)題
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貸款買(mǎi)房貸全款就是“零**”購(gòu)房，一般在購(gòu)二手房是有這樣的機(jī)會(huì)和操作空間的，購(gòu)新房是沒(méi)有這樣的機(jī)會(huì)的。貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，總價(jià)-貸款=**，那么總價(jià)不變的情況下，要想**低，就只有多貸款，而二手房貸款購(gòu)買(mǎi)，銀行貸款的發(fā)放是以評(píng)估值作為參考，那么就出現(xiàn)了**低的幾種情況：1、房子總價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，假設(shè)評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)一致，一套價(jià)值50萬(wàn)的房產(chǎn)只賣(mài)40萬(wàn)，那么銀行就只貸到35萬(wàn)，**只需5萬(wàn)。2、高評(píng)高貸，一些評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評(píng)估價(jià)值虛高，本來(lái)只值40萬(wàn)的房產(chǎn)，評(píng)估到50萬(wàn)，這樣也造成低**或零**的現(xiàn)象不管采取什么方式方法，這樣的低**或者0**的行為都是一種欺騙行為，一旦客戶還款出現(xiàn)問(wèn)題，極易造成國(guó)有資產(chǎn)的流失，也容易被信貸機(jī)構(gòu)以詐騙罪起訴，在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員和購(gòu)房者恪守職業(yè)道德。
全部3個(gè)回答> -
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住房抵押貸款申請(qǐng)條件：1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3.具有良好的的信息記錄和還款意愿;4.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;5.具有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同或意向書(shū);6.具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi);7.有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;8.銀行規(guī)定的其他條件住房抵押貸款所需材料 ：1、個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；2、個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；3、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；4、若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書(shū)面證明等；
全部3個(gè)回答> -
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全款購(gòu)房?jī)?yōu)劣大對(duì)比： 優(yōu)勢(shì)： 一、支出少，雖然第一次付的錢(qián)多，但從買(mǎi)房的總錢(qián)數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。目前，針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤(pán)統(tǒng)一的優(yōu)惠活動(dòng)，只是折扣度不同而已?！ ∪缳?gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅， 若一次性付款，開(kāi)發(fā)商給予 3%(即 97 折)的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬(wàn)元的購(gòu)房支出?！ 《⒘鞒毯?jiǎn)單，全款買(mǎi)房，直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。對(duì)于購(gòu)置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力?！ ∪?、方便再售，從投資的角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。 劣勢(shì)： 一、壓力大， 一次性全款購(gòu)房，對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，會(huì)成為一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。如果不是資金充裕，一次性購(gòu)房的投入太大，也許會(huì)影響購(gòu)房者的其他投資?！ 《L(fēng)險(xiǎn)大， 就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤(pán)而言， 購(gòu)房者選擇一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。 選擇一次性付款， 各樓盤(pán)會(huì)要求購(gòu)房者在預(yù)售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。然而，在交易過(guò)程中，很多預(yù)售樓盤(pán)存在五證不全的問(wèn)題，雖然銷(xiāo)售人員承諾在一定時(shí)間段 內(nèi)會(huì)補(bǔ)齊手續(xù)， 但對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，卻充滿了未知的變數(shù)， 其中**大的問(wèn)題就是 “備案難” 對(duì) 。 于購(gòu)買(mǎi)期房的人來(lái)說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，或因工程資金不足等原因，無(wú)法完成交付
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貸款買(mǎi)房貸全款就是“零**”購(gòu)房，一般在購(gòu)二手房是有這樣的機(jī)會(huì)和操作空間的，購(gòu)新房是沒(méi)有這樣的機(jī)會(huì)的。貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，總價(jià)-貸款=**，那么總價(jià)不變的情況下，要想**低，就只有多貸款，而二手房貸款購(gòu)買(mǎi)，銀行貸款的發(fā)放是以評(píng)估值作為參考，那么就出現(xiàn)了**低的幾種情況：1、房子總價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，假設(shè)評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)一致，一套價(jià)值50萬(wàn)的房產(chǎn)只賣(mài)40萬(wàn)，那么銀行就只貸到35萬(wàn)，**只需5萬(wàn)。2、高評(píng)高貸，一些評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評(píng)估價(jià)值虛高，本來(lái)只值40萬(wàn)的房產(chǎn)，評(píng)估到50萬(wàn)，這樣也造成低**或零**的現(xiàn)象不管采取什么方式方法，這樣的低**或者0**的行為都是一種欺騙行為，一旦客戶還款出現(xiàn)問(wèn)題，極易造成國(guó)有資產(chǎn)的流失，也容易被信貸機(jī)構(gòu)以詐騙罪起訴，在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員和購(gòu)房者恪守職業(yè)道德。
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