房貸款逾期怎么辦? 房貸逾期一天怎么處理？

已有5個(gè)回答

• 144****7114

  現(xiàn)在很多人買(mǎi)房都會(huì)選擇用貸款購(gòu)買(mǎi)，原因就是手頭資金不足，再加上貸款為購(gòu)房者提供了不少便利。貸款買(mǎi)房一定要按時(shí)還貸，千萬(wàn)不要讓房貸有逾期的現(xiàn)象，因?yàn)榉抠J逾期的后果是非常嚴(yán)重的。接下來(lái)小編來(lái)為大家介紹一下房貸逾期還款的后果以及補(bǔ)救辦法。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-02 11:42:07
• 137****8004

  房貸逾期會(huì)產(chǎn)生的后果如下：
  
  1、產(chǎn)生罰息，加收50%的利息
  雖然每家貸款機(jī)構(gòu)的政策不盡相同，但總體來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)比小貸公司更好說(shuō)話一些。如果信用貸款出現(xiàn)逾期，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時(shí)利率還會(huì)上浮，作為每天的罰息。
  
  2、產(chǎn)生不良信用記錄，影響今后的貸款和辦理信用卡
  每當(dāng)你逾期產(chǎn)生后第二天，你的名字就會(huì)同時(shí)出現(xiàn)在銀行內(nèi)部系統(tǒng)，隨后行長(zhǎng)和風(fēng)控都會(huì)看到。逾期后，信用報(bào)告不可避免的會(huì)留下不良記錄。一旦留下即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而無(wú)法容易申請(qǐng)了。如果逾期情節(jié)嚴(yán)重，今后辦房貸、車貸都會(huì)受到影響。罰息還只是金錢(qián)上的損失，而不良信用記錄卻是無(wú)形資產(chǎn)的損失，造成的影響是金錢(qián)也無(wú)法彌補(bǔ)的。
  
  3、無(wú)法享受貸款優(yōu)惠，甚至已申請(qǐng)不到貸款
  不少人在再次申請(qǐng)房貸時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)自己由于粗心，在過(guò)去的老房貸上留下了太多的逾期還款記錄，除了房貸逾期還款要罰息，還有可能無(wú)法順利獲得銀行房貸的優(yōu)惠利率，更有甚者，想再次辦理房貸都變得不可能了。
  
  4、拉進(jìn)黑名單，子女無(wú)法上重點(diǎn)**
  而對(duì)于一些故意拖延銀行債務(wù)的“老賴”，將被拉入黑名單。以至于無(wú)法乘坐飛機(jī)、高鐵、住宿等；更嚴(yán)重的是子女將無(wú)法上重點(diǎn)**；未來(lái)會(huì)有更多的處罰，可以說(shuō)是生活將寸步難行。

  查看全文↓ 2019-03-02 11:42:03
• 141****5304

  房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問(wèn)題進(jìn)行溝通。
  
  通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期。
  
  如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。
  
  若您的貸款當(dāng)天扣款金額不足或錯(cuò)過(guò)扣款時(shí)間，可通過(guò)以下方式操作還款:
  
  1.將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統(tǒng)每天自動(dòng)補(bǔ)扣(不包含公積金貸款、車購(gòu)易以及其他貸款公司貸款在招行代扣款項(xiàng))；
  
  2.存入足額資金后通過(guò)網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等渠道自助操作逾期還款(公積金貸款、行員貸款、貼息貸款、贖樓貸款、有“沖還貸”標(biāo)志的貸款等以及逾期90天以上的貸款無(wú)法通過(guò)此方式歸還)。
  
  3.若今日是您的貸款還款日(不包括已逾期貸款)，還可通過(guò)“當(dāng)日緊急還款”進(jìn)行還款。

  查看全文↓ 2019-03-02 11:41:58
• 154****3938

  　　
  
  　　攢**、 看房 、等貸款 ……
  
  　　
  
  　　大多數(shù)的購(gòu)房者都要經(jīng)過(guò)這個(gè)過(guò)程
  
  　　
  
  　　貸款獲批那天，也就是你還房貸的開(kāi)始
  
  　　
  
  　　每月還款日也就成了你**心痛的日子
  
  　　
  
  　　看似平常的房貸，看似平常的還款
  
  　　
  
  　　可是，未來(lái)的事情都無(wú)法預(yù)料
  
  　　
  
  　　有一天你真的是還不上房貸了怎么辦？
  
  　　
  
  　　那個(gè)時(shí)候你的房子會(huì)被如何處理？
  
  
  
  
  
  
  
  房貸逾期有何后果？
  
  　　1、產(chǎn)生罰息，根據(jù)與銀行簽訂的貸款合同進(jìn)行罰息處罰;
  
  　　
  
  　　2、影響個(gè)人征信，逾期嚴(yán)重者，銀行會(huì)把不良記錄錄入人民銀行征信系統(tǒng)，假如以后再想從銀行申請(qǐng)信用卡、貸款買(mǎi)車、投資等都比較困難了。值得注意的是，房貸逾期上征信的影響遠(yuǎn)比平時(shí)信用卡逾期嚴(yán)重得多。
  
  　　
  
  　　3、提前收回全部房貸，逾期還款，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸。
  
  　　
  
  　　4、起訴，拍賣(mài)房產(chǎn)。長(zhǎng)期不還或者多次不還，銀行會(huì)起訴到法院，法院會(huì)查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，強(qiáng)制一次還清所有貸款。
  
  
  
  　　如果只是延遲一天還款，影響不大，及時(shí)存錢(qián)進(jìn)去，但是銀行可能不會(huì)自動(dòng)扣款，因?yàn)檫^(guò)了當(dāng)月扣款日期，建議存錢(qián)后，馬上聯(lián)系銀行客服，告訴銀行由于某種特殊原因忘記還款，現(xiàn)在可以扣款了。
  
  
  
  真的還不起了怎么辦？
  
  　　1、申請(qǐng)延期還貸
  
  　　
  
  　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。
  
  　　
  
  　　借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和**長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
  
  　　
  
  　　2、轉(zhuǎn)讓或出售房屋
  
  　　
  
  　　①可以在征得銀行同意的情況下，將購(gòu)買(mǎi)的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款
  
  　　
  
  　?、谟尚碌馁?gòu)買(mǎi)者與銀行訂立抵押合同，由新的購(gòu)買(mǎi)者繼續(xù)履行還款義務(wù)。
  
  　　
  
  　　3、拍賣(mài)房產(chǎn)
  
  　　
  
  　　銀行拍賣(mài)你的房產(chǎn)后，只會(huì)扣留你欠銀行的款項(xiàng)部分，包括:
  
  　　
  
  　　未嘗還本金+利息+罰息
  
  　　
  
  　　如果還有多的將會(huì)退還給你
  
  
  
  
  
  
  
  
  　　問(wèn)：如果不能還上貸款，房子會(huì)不會(huì)被銀行收走？
  
  　　
  
  　　答：當(dāng)然如果長(zhǎng)期不還或者多次不還，銀行會(huì)起訴到法院，法院會(huì)查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。
  
  　　
  
  　　問(wèn)：如果是還了大部分了，還有一些沒(méi)還怎么辦？
  
  　　
  
  　　答：可以想辦法問(wèn)親朋好友借一些，先歸還銀行的貸款。
  
  　　
  
  　　問(wèn)：如果還有大部分的貸款沒(méi)還怎么辦？
  
  　　
  
  　　答：可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。
  
  　　
  
  　　借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和**長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
  
  　　
  
  　　問(wèn)：將房屋出售是不是**理想解決的方法？
  
  　　
  
  　　答：不是**理想的方法，但比銀行通過(guò)拍賣(mài)來(lái)解決，經(jīng)濟(jì)損失會(huì)更小。

  查看全文↓ 2019-03-02 11:41:54
• 142****3323

  在廣州買(mǎi)一套三房要多少錢(qián)？以100平三房為例，來(lái)看看安居客4月份**新的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)來(lái)源：廣州安居客
  
  ▲報(bào)價(jià)來(lái)源：廣州安居客
  
  成家立業(yè)，人生兩件事似乎都與房子有關(guān)，為了買(mǎi)房，甚至不惜一切代價(jià)。買(mǎi)房很辛苦，付了**，錢(qián)袋被掏空還得每個(gè)月省吃儉用還房貸！傷不起的房奴命運(yùn)??！對(duì)于選擇貸款的部分購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不易，付了**，錢(qián)袋被掏空還得每個(gè)月省吃儉用還房貸！假如有一天，忽然還不起房貸了，怎么辦？
  
  先來(lái)看下房貸逾期會(huì)有什么影響？
  
  1、產(chǎn)生罰息，根據(jù)與銀行簽訂的貸款合同進(jìn)行罰息處罰；
  
  2、影響個(gè)人征信，逾期嚴(yán)重者，銀行會(huì)把不良記錄錄入人民銀行征信系統(tǒng)，如果以后再想從銀行申請(qǐng)信用卡、貸款買(mǎi)車、投資等都比較困難了。值得注意的是，房貸逾期上征信的影響遠(yuǎn)比平時(shí)信用卡逾期嚴(yán)重得多。
  
  3、提前收回全部房貸，逾期還款，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸。
  
  4、起訴，拍賣(mài)房產(chǎn)。長(zhǎng)期不還或者多次不還，銀行會(huì)起訴到法院，法院會(huì)查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，強(qiáng)制一次還清所有貸款。如果只是延遲一天還款，影響不大。及時(shí)存錢(qián)進(jìn)去，但是銀行可能不會(huì)自動(dòng)扣款，因?yàn)檫^(guò)了當(dāng)月扣款日期，建議存錢(qián)后，馬上聯(lián)系銀行客服，告訴銀行由于某種特殊原因忘記還款，現(xiàn)在可以扣款了。
  
  
  了解完房貸逾期的影響之后，假如未來(lái)的某一天貸款人因工作變動(dòng)、家庭收入突然減少、疾病等原因，確實(shí)無(wú)法按期歸還貸款。那該怎么辦？如果貸款人大部分已歸還，就可以考慮臨時(shí)接濟(jì)，歸還其余的貸款本息。如果不是臨時(shí)的困難，就應(yīng)該考慮采用其他辦法來(lái)解決。有哪些方法呢？
  
  1、申請(qǐng)延期還貸借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和**長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
  
  2、轉(zhuǎn)讓或出售房屋①可以在征得銀行同意的情況下，將購(gòu)買(mǎi)的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款②由新的購(gòu)買(mǎi)者與銀行訂立抵押合同，由新的購(gòu)買(mǎi)者繼續(xù)履行還款義務(wù)。這雖然不是理想的方法，但比銀行通過(guò)拍賣(mài)或是訴訟來(lái)解決，要主動(dòng)得多，經(jīng)濟(jì)損失也更小。
  
  3、拍賣(mài)房產(chǎn)銀行拍賣(mài)你的房產(chǎn)后，只會(huì)扣留你欠銀行的款項(xiàng)部分，包括：未嘗還本金+利息+罰息，如果還有多的將會(huì)退還給你。

  查看全文↓ 2019-03-02 11:41:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸款逾期怎么辦? 房貸逾期一天怎么處理？
  答

  （招商銀行）若貸款當(dāng)天扣款金額不足或錯(cuò)過(guò)扣款時(shí)間，可通過(guò)以下方式操作還款:若今日是貸款還款日(不包括已逾期貸款)，可操作“當(dāng)日緊急還款”；網(wǎng)銀、手機(jī)銀行支持對(duì)逾期90天內(nèi)的貸款進(jìn)行還款(支持住房貸款、消費(fèi)貸款、閃電貸，小微貸款，行員貸款等)；將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統(tǒng)每天自動(dòng)補(bǔ)扣。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子貸款逾期怎么辦? 房貸逾期一天怎么處理？
  答

  房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問(wèn)題進(jìn)行溝通。通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期。如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。若您的貸款當(dāng)天扣款金額不足或錯(cuò)過(guò)扣款時(shí)間，可通過(guò)以下方式操作還款:1、將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統(tǒng)每天自動(dòng)補(bǔ)扣(不包含公積金貸款、車購(gòu)易以及其他貸款公司貸款在招行代扣款項(xiàng))；2、存入足額資金后通過(guò)網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等渠道自助操作逾期還款(公積金貸款、行員貸款、貼息貸款、贖樓貸款、有“沖還貸”標(biāo)志的貸款等以及逾期90天以上的貸款無(wú)法通過(guò)此方式歸還)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸逾期一天怎么辦？ 房貸逾期一天逾期十幾次怎么辦
  答

  通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期，不同銀行規(guī)定有所不同。如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。不過(guò)，也有少數(shù)銀行沒(méi)有寬限期，那么遇到這樣的情況，借款人如果貸款晚還一天，就會(huì)造成逾期，對(duì)自己的信用記錄造成一定的影響。在此問(wèn)題上，不同銀行對(duì)此的規(guī)定有所不同，具體以銀行的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸逾期一天可以嗎? 房貸逾期一天怎么處理？
  答

  房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問(wèn)題進(jìn)行溝通。通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期。如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。若您的貸款當(dāng)天扣款金額不足或錯(cuò)過(guò)扣款時(shí)間，可通過(guò)以下方式操作還款:1.將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統(tǒng)每天自動(dòng)補(bǔ)扣(不包含公積金貸款、車購(gòu)易以及其他貸款公司貸款在招行代扣款項(xiàng))；2.存入足額資金后通過(guò)網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等渠道自助操作逾期還款(公積金貸款、行員貸款、貼息貸款、贖樓貸款、有“沖還貸”標(biāo)志的貸款等以及逾期90天以上的貸款無(wú)法通過(guò)此方式歸還)。 3.若今日是您的貸款還款日(不包括已逾期貸款)，還可通過(guò)“當(dāng)日緊急還款”進(jìn)行還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸逾期一天有影響嗎？房貸逾期一天怎么處理？
  答

  房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問(wèn)題進(jìn)行溝通。通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期。如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。若您的貸款當(dāng)天扣款金額不足或錯(cuò)過(guò)扣款時(shí)間，可通過(guò)以下方式操作還款:1、將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統(tǒng)每天自動(dòng)補(bǔ)扣(不包含公積金貸款、車購(gòu)易以及其他貸款公司貸款在招行代扣款項(xiàng))；2、存入足額資金后通過(guò)網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等渠道自助操作逾期還款(公積金貸款、行員貸款、貼息貸款、贖樓貸款、有“沖還貸”標(biāo)志的貸款等以及逾期90天以上的貸款無(wú)法通過(guò)此方式歸還)。

  全部3個(gè)回答>