??小戶型房子**一般是多少呢？

已有5個回答

• 135****4426

  一般是30%，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點**。
  2收房的話，所說的一般**低是30%，指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的總房款要多，再說了2手房交易本身的費用是不在房價里面，所以盡量準備多點現金好安排事情。
  或者找個職業(yè)顧問幫你算下費用也是很好的辦法。

  查看全文↓ 2019-03-01 08:48:55
• 155****4105

  這要看你在哪個城市買，小戶型你說的是哪種，單間，一房一廳，兩房，這都算是小戶型哦！了解清楚這些才能知道**少多少。正面政策下來說是首套房可以**兩成，但有些地方還沒執(zhí)行呢

  查看全文↓ 2019-03-01 08:48:49
• 141****6106

  1、貸款**普通取決于銀行，銀行有規(guī)則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質房屋不參照這個規(guī)范）是90平以下的**20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，**比例也會相應增加。
  2、假如您在某行有過十分正常的信貸記載〔車貸、信譽卡〕，銀行會定制您為客戶！再加上您購置的房子是小平米房子〔96平米以下為小戶型〕，**20％，可向銀行提出貸款申請！相反，假如您不能被認定為客戶的話〔沒有不良記載，但是被催交過貸款〕，并且您購置的是非普通住房〔143平米以上的大戶型〕，則您的**將有可能被加至40％！
  3、單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的5％；有條件的城市，能夠恰當增加繳存比例。詳細繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自在職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數準繩上依照繳存人上一年度月均收入計算。
  

  查看全文↓ 2019-03-01 08:48:36
• 132****6866

  1、首次置業(yè)者，**在30%以上。二次置業(yè)者**40%以上/
  2、扣除**的剩的是貸款了，一般為月供，貸款利息 要看你貸多久了，公積金貸款利息比商業(yè)貸款要便宜些，
  

  查看全文↓ 2019-03-01 08:48:31
• 153****0859

  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。各個城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。
  　　在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，**多少，總價減去**就是貸款的錢。
  　　**是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的**是30% .如果你手上的錢多于**的30% ,那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款**30%即可，二次貸款**60%,有時候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款**多可貸評估價的70%,二次貸款可貸評估價的40%;商鋪、寫字樓不限貸款次數可貸評估價的50%.注意，銀行為規(guī)避自己的風險，評估價往往會比成交價低很多，而貸款比例一定，成交價一定，評估價低了，可貸款額度也少了，相應的**就會增加，所以買二手房計算**的時候不能簡單按照成交價的幾成來計算，得先確定**多可貸多少款后才能確定**款。**兩成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內，根據客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和**款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質客戶，可以享受兩成**、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。享受兩成**的購房人群只能是教師、公務員、軍人、醫(yī)生、大型民營企業(yè)和外資企業(yè)的管理人群以及其他收入較穩(wěn)定的高收入人群。
  　　****低付多少？一般是30%,新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%,開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點**。2收房的話，所說的一般**低是30%,指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的總房款要多，再說了2手房交易本身的費用是不在房價里面，所以盡量準備多點現金好安排事情?；蛘哒覀€職業(yè)顧問幫你算下費用也是很好的辦法。

  查看全文↓ 2019-03-01 08:48:27

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• 問 小戶型房子一般多少平米，要多少才比較舒適
  答

  為了保證日常生活質量，購房者在選擇小戶型住宅時，需要對房型開間非常注重，通常臥室面積應控制在16平方米左右，衛(wèi)生間在4～6平方米，廚房在5～6平方米，客廳在12～40平方米左右。照這樣面積來換算，比較實用的小戶型，臥室開間要在3~4米，衛(wèi)生間開間要2米以上，廚房開間2~3米，客廳開間4~5米。

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• 問 ??小戶型房子一般多少平米，要多少才比較舒適的??？
  答

  為了保證日常生活質量，購房者在選擇小戶型住宅時，需要對房型開間非常注重，通常臥室面積應控制在16平方米左右，衛(wèi)生間在4～6平方米，廚房在5～6平方米，客廳在12～40平方米左右。照這樣面積來換算，比較實用的小戶型，臥室開間要在3~4米，衛(wèi)生間開間要2米以上，廚房開間2~3米，客廳開間4~5米。

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• 問 一般的小戶型裝修費是多少？
  答

  這個是看資環(huán)那種風格 做哪些項目 簡裝還是精裝 價位都是不一樣的

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• 問 小戶型一般指多少平
  答

  小戶型指的是房屋面積比較小，不同的城市對小戶型的面積定義不同，但是基本上不超過80平米，對于小戶型來說，如何通過裝修使其擁有更多空間、小而得當，從選材施工到**后布置都是重中之重，過度的裝修或利用空間反而會弄巧成拙、導致后續(xù)不舒適的居住體驗、追悔莫及。1、空間布局要合理。小戶型由于面積比較小，使用很多的功能房間就不會存在，所以要保證臥室、客廳、衛(wèi)浴、廚房這些基本的功能性房間、空間的存在，其他的可以根據剩余空間的大小以及自己的需求來設計。2、輕裝修重裝飾。由于小戶型的消費對象多為年輕人，所以在裝修的時候盡量的少做造型 ，因為造型做的多了裝修費用就會很多。3、風格色彩避免三“盲目”。 盲目簡約風格：小戶型空間可以很好的表達現代感的裝修風格，但簡約的裝修風格對于生活物資的表現、品質的要求也很高，不然看起來就變得低檔，盲目裝修一個簡約風小屋，駕馭得不好就成了蒼白。 盲目采用暗色墻面：暗色有弱化空間大小的效果，因而不少人喜歡墻面大面積使用暗色系，以顯深邃，但在小戶型中大量使用暗色系尤其灰色系，會相反地讓人有擠壓感，心里上反而感覺空間縮小了。 盲目明艷色調：一般而言，明亮的色彩可以讓空間顯得開闊明亮，但小戶型采用大面積明色系顯得開門見山，讓人把小戶型一覽無余，一切的生活習慣，都變得公開的，這樣顯然不妥且容易視覺疲勞。小戶型一般會顯得比較的昏暗狹小，所以在色調的選擇上盡量的選擇一些淺色調，這樣的色調可以讓視覺空間變得大一點。還可以采用具有通透性或玻璃材質的家具和桌椅等，使空間變得明亮又寬敞。4、施工用材避免三“不宜”。 不宜輕易拆改空間結構：小戶型裝修的結構一般都比較復雜，不宜輕易把承重墻、風道、煙道拆掉，或者做下水與電、氣的更改。這樣做，輕則會造成節(jié)點，產生裂痕，重則會影響整棟樓的承重結構，縮短使用壽命。 不宜使用硬質隔斷：小戶型裝修時不宜運用硬質隔斷，一則增添工程難度，二則個空間的嚴格界線和硬質隔斷自身所占用的空間都令空間變得狹隘。 不宜制作復雜天花吊頂：小戶型裝修居室大多較矮，如果吊頂形狀太規(guī)則，會使天花的空間區(qū)域感太強烈。如果只是為了抬高造價而做了復雜天花吊頂的設計師，您可以直接把它去掉了。5、收納。小戶型不會存在一些專門的雜物房，所以家庭中的收納會是一個需要注意的問題，這個我們可以通過利用墻面和家具收納空間。比如我們可以把手提包掛在墻上，只需要一些簡單的設計就可以了。6、禁用大家具。小戶型空間本來就小，如果使用大家具的話就沒有其他的空間了，使用在選用家具的時候以小巧輕靈為原則。

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• 問 ??如何裝修小戶型，裝修小戶型一般要多少錢？
  答

  　　如何選擇一家小型家庭裝修公司　　1、看看裝修公司的名稱　　選擇公司時要小心。一般來說，強大的公司在建筑委員會注冊，這是**正式的裝飾公司，而有限責任公司的公司往往是股份制。此外，設計公司和裝潢公司的注冊資本很少，需要進行詳細審查?！　?、看看裝修公司的規(guī)章制度　　普通公司可以在墻上查看這些資格，以及設計師、監(jiān)理、工長的的介紹，并且不能忽略材料、的構造和驗收管理系統(tǒng)?！　?、不找掛靠裝修公司　　一些工作室或室內設計師沒有獨立的法人資格，但與其他公司有關聯。他們被稱為聯盟公司。他們沒有能力承擔風險，所以不要選擇這樣的公司?！　?、不被低價吸引　　事實上，在裝飾行業(yè)，低價促銷并不常見，所以當選擇一家公司時，必須睜大眼睛，避免被欺騙?！　⊙b修小戶型一般要多少錢？　　1、裝修小戶型一般要多少錢-精簡版　　這是目前大多數家庭的主要選擇，簡單和低成本，例如，一個90平方米的房子，通常只有3萬到5萬，主要包含勞動力和材料成本，但它很簡單，但它并不遜色于裝修。不允許使用受污染的材料。應使用常規(guī)合格產品?！　?、裝修小戶型一般要多少錢-中檔裝飾　　這個等級的裝飾一般在60到90平方米之間。成本約為60,000至80,000。一些基礎工程材料與簡單工程材料沒有太大區(qū)別。主要區(qū)別在于后來使用的建筑材料，例如，可以使用墻面。采用優(yōu)質瓷磚或人造文化石或天然大理石裝飾，風格簡約時尚，加上一些必要的10-15萬元?！　?、裝修小戶型一般要多少錢-高端裝飾　　這種裝飾的價格沒有上限。一般在150,000左右。但是，選擇的材料越貴，價格越高，細節(jié)越詳細。裝飾材料的選擇相對嚴格。一些家用電器的成本在15到200,000之間。如果選擇一個知名品牌，那么成本基本上超過25萬。

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