做擔(dān)保人影響房貸嗎有相關(guān)的規(guī)定嗎？

已有5個(gè)回答

• 136****9074

  做買(mǎi)房貸款擔(dān)保人會(huì)影響自己貸款。
  ① 被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任；
  ② 被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時(shí)記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄；
  ③ 在擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過(guò)幾率較小；
  ④ 擔(dān)保期間，貸款審核通過(guò)，但貸款利息會(huì)比正常利息上浮10%~20%。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:00:14
• 158****8239

  你可以看下?lián)７ǖ南嚓P(guān)規(guī)定，一旦你擔(dān)保，你就有擔(dān)保責(zé)任了，而且銀行肯定要求是連帶責(zé)任保證擔(dān)保，如果貸款人自己還不了錢(qián)，到時(shí)候銀行就會(huì)要求你承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任了，你還錢(qián)，不還，他們是可以起訴你的，你的財(cái)產(chǎn)就無(wú)保了，還是認(rèn)真考慮下吧

  查看全文↓ 2019-03-01 02:00:07
• 132****3336

  你作擔(dān)保人只要以你的名義買(mǎi)房，如果你男朋友還不起貸款，那你可以接著還。如果將來(lái)有什么問(wèn)題，房子是你的（這是相對(duì)的說(shuō)）如果房子以你男朋友的名義買(mǎi)，你做了擔(dān)保，在房子沒(méi)還完貸款前如果有什么意外，那房子是你男朋友的，但貸款是你必須還。
  至于貸款利率、**都和其他抵押貸款相同。**好把房子辦在你的名義下比較保險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:00:01
• 143****6988

  天空:有影響，首先如果他不還月供你要付連帶責(zé)任，另外你以后要貸款會(huì)留下記錄，除非你收入較高，否則不易貨款，如果再做房貸因你己擔(dān)保他人貸款，你自己再貸利率會(huì)稍高點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-01 01:59:55
• 151****6137

  一、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人，是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。
  二、擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響。
  三、銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)影響到擔(dān)保人的征信。
  四、根據(jù)保證方式的不同，我國(guó)《擔(dān)保法》將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒(méi)有履行債務(wù)的，只要債權(quán)人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。由此可見(jiàn)，一般保證比連帶責(zé)任保證的風(fēng)險(xiǎn)小。但《擔(dān)保法》也規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！?br/>五、銀行消費(fèi)貸款的擔(dān)保有一般的擔(dān)保，也有連帶責(zé)任的擔(dān)保，看和銀行如何約定。就東莞目前的情況來(lái)說(shuō)，多數(shù)銀行都會(huì)要求做連帶責(zé)任的擔(dān)保，但對(duì)保證期限、范圍倒是可以做相關(guān)的約定。上述案例中，為減少擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人可以約定保證方式為一般保證，并對(duì)保證期間和擔(dān)保范圍作出明確的約定，把對(duì)擔(dān)保人今后的房貸或方面的影響減到**低。

  查看全文↓ 2019-03-01 01:59:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??做擔(dān)保人影響房貸嗎？給別人做房貸的擔(dān)保人會(huì)受到什么影響嗎？
  答

  從貸款的角度而言，沒(méi)有影響，擔(dān)保只是一種或有負(fù)債，并不代表你確實(shí)承擔(dān)了這部分債務(wù)。而且從現(xiàn)有的房貸政策看，為他人擔(dān)保并沒(méi)有成為影響貸款成數(shù)和利率的因素，這個(gè)可以放心。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 問(wèn)下給別人做擔(dān)保人影響房貸嗎?
  答

  一、有影響。二、分析解釋：如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢(qián)債擔(dān)保，即是對(duì)貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書(shū)也不會(huì)受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永久作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。擔(dān)保人自己需要申請(qǐng)任何貸款時(shí)，他所擔(dān)保的債項(xiàng)會(huì)被視作是他自己的債項(xiàng)，通常貸款機(jī)構(gòu)會(huì)其計(jì)算在欠債內(nèi)，因而有可能影向擔(dān)保人的貸款額。三、擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 做擔(dān)保人影響房貸嗎？會(huì)影響自己貸款嗎？
  答

  做擔(dān)保人肯定影響你自己貸款的，比如按照你的財(cái)產(chǎn)和收入分析，自己貸的額度是100萬(wàn)，但是如果為別人擔(dān)保50萬(wàn)，你就**多只能貸50萬(wàn)了。因?yàn)樵阢y行看來(lái)，你為別人的擔(dān)保也是負(fù)債。如果貸款人能按時(shí)歡就沒(méi)問(wèn)題，如果不還你有可能還有連帶責(zé)任，還要幫忙還款，這個(gè)貸款還清的話對(duì)你影響不大，如果沒(méi)還完你貸款肯定受影響了。銀行擔(dān)心如果貸款人不還你要保證有足夠的幫忙還款能力，所以就算給你貸款，額度也是大打折扣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??做擔(dān)保人影響房貸嗎？給別人擔(dān)保是不是影響自己貸款？
  答

  只有貸款人不能如期償還的情況下才會(huì)讓擔(dān)保人來(lái)承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個(gè)人貸款的。擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)?；顒?dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??做擔(dān)保人影響房貸嗎？給別人擔(dān)保是否影響自己貸款？
  答

  只有貸款人不能如期償還的情況下才會(huì)讓擔(dān)保人來(lái)承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個(gè)人貸款的。擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)?；顒?dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。

  全部3個(gè)回答>