??一個房子能有幾個戶主?房子戶主可以寫幾個人的?

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• 147****5365

  一套房產(chǎn)，一個房產(chǎn)證名下，只能有一個戶口本，但戶口本下面可以遷入很多戶口。
  
  一套房子只能遷入一個家庭戶口，相關(guān)親屬可以共同遷入或親屬投靠，但不能離兩個戶頭。如果原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的，合同上沒有將遷戶單獨寫明違約成本，法院也不會受理，公安機關(guān)也不能強制遷移。
  
  所以，在此也告之即將買二手房的朋友，購二手房一定要將戶籍問題寫入合同并制定違約成本，交房前一定要去派出所查詢戶口遷出情況，尤其是需要入戶上學的購房。

  查看全文↓ 2019-02-28 20:05:19
• 147****3990

  一、買房子戶主可以寫兩個人的名字的，該房產(chǎn)屬于共有財產(chǎn)。
  二、依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》
  第九十三條　不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
  第九十四條 按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。
  第九十五條　共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
  第九十六條　共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。
  第九十七條　處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
  第九十八條　對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。

  查看全文↓ 2019-02-28 20:05:15
• 158****2736

  沒有規(guī)定戶主（產(chǎn)權(quán)人）是一個或幾個，當然可以有你的名字，而且所有權(quán)可選擇“共同共有“或按份額擁有“。

  查看全文↓ 2019-02-28 20:05:11

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• 問 房子戶主可以寫幾個人的?
  答

  可以將戶主的名字寫成您和三兒子的，使用雙戶名，但是不能注明產(chǎn)權(quán)為您75%，三兒子25%。可以寫成兩個人共有，但不能注明產(chǎn)權(quán)為我75%三兒子25%可以。。。?？梢浴?/p> 全部2個回答>

• 問 買房子戶主可以寫幾個人的名字
  答

  房產(chǎn)證上面寫多少人的名子,國家沒有規(guī)定,意思也就是說寫多少都可以!但有一點就是,一般寫在**前面的那個人是房產(chǎn)證所有人,其它的為共有人,每人一個房產(chǎn)證!占有房產(chǎn)的份額也可以在房產(chǎn)證上提現(xiàn)出來!不過,我建議只寫一個人的名子,因為這樣很方便!**多不要超過三個人的名子!萬一有一個人不在了,房產(chǎn)證還要更名,很麻煩的

  全部4個回答>
• 問 房子名字可以寫幾個人
  答

  房本上的名字是不限制人數(shù)的，出錢購房的人都是可以把名字寫在房本上，只不過是在產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個人的名字，其他人是以共有人的身份出現(xiàn)，也就是說房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人一欄只寫一個人的名字，其他人的名字會寫在共有人一欄上，房產(chǎn)證是所有人共有的，在之后房屋買賣時，需要房產(chǎn)證上所有的人都簽署賣房協(xié)議，才能夠完成產(chǎn)權(quán)的交易。在買二手房的時候要審核清楚房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，如果遇到有共有人的情況，要查明是有幾個共有人，除了在簽署賣房合同時，要所有的共有人共同簽字之外，在房屋進行產(chǎn)權(quán)交易時，也要所有的共有人全部出席，以書面的形式同意出售房屋才能夠完成交易，否則即便是給了房款，共有人不同意的話，也是無法完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的。

• 問 一套房子可以寫幾個人的名字呢？可以多寫幾個嗎？
  答

  一、買一套房子可以寫多人的名字，通常沒有具體的規(guī)定。但是每加一個人的名字就要繳納相應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移部分的契稅。二、買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。三、依據(jù)《房屋登記辦法》第十三條　共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。

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• 問 一套房子可以寫幾個人的名字
  答

  一套房子除了沒有獨立生活的人不能寫，自己買房子或過戶房子時，房產(chǎn)證上寫多少人的名字沒有限制。而且產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的,但加名字后就屬于共有了。如果想幾個人共同用這個房產(chǎn)，可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理《房屋共有權(quán)證》，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有。第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。但是在日后如果要交易會比較麻煩，在交易過程中任何一位共有人都有權(quán)利反對交易，少一個人的簽字交易都進行不了，這是法律條文中明確規(guī)定的。