??買裝修好的房子好嗎?房子買精裝修的好還是毛坯好?

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• 133****3885

  買房到底是買毛坯好，還是精裝修好，相信大多數(shù)購房者都思考過這個問題。其中買毛坯的話，后期裝修又要花一筆錢，還要浪費時間監(jiān)管；買精裝修的話，交房以后購置些家具，就能拎包入住，方便省事不少，但就是房價高，裝修風格統(tǒng)一，沒啥亮點。那到底買哪一種更好呢？這不管問誰都不會有標準答案，一切都要根據(jù)自家的實際情況來選擇，以下來看看過來人怎么說，看完以后可別再亂買了。
  
  1、是否有足夠的時間和精力去裝修
  
  
  裝修是一件勞神費力，且耗時較久的事情，從前期咨詢，到中期施工，再到**后的驗收，整個過程至少要幾個月，就算找裝修公司來裝，其中還有很多地方需要親力親為才放心。另外由于很多業(yè)主對裝修事宜一竅不通，就算中間出現(xiàn)什么問題，也不一定能發(fā)現(xiàn)。
  
  
  所以在買房之前，先考慮自己是否有足夠的時間、精力及能力，去監(jiān)管裝修事宜。如果沒有優(yōu)先考慮精裝修，省時省力，方便省事。
  
  2、對新房裝修效果，是否要求較高
  
  
  精裝修的房子，是由開放式統(tǒng)一負責，裝修風格也是一樣的，可以說整棟樓，或整個小區(qū)都是一樣的裝修格調(diào)，所以沒有太多個性化的東西，無法將每個業(yè)主的喜好及不同展現(xiàn)出來。盡管可以在軟裝飾品上多一些特點，但還是會和業(yè)主心目當中的家存在一定的差距。
  
  
  所以如果你對房子的裝修效果，要求較高，希望能裝出一個獨一無二，自己心中的完美居室。那么優(yōu)先考慮毛坯房，裝修風格、色彩搭配等可以隨著自己走。
  
  3、是否著急入住
  
  
  精裝修和毛坯**大的不同，就是精裝修交房以后，業(yè)主簡單購置些家具家電，就能拎包入住了。而毛坯房交房以后，需要少則一兩個月，長則好幾個月，甚至半年的裝修、通風及布置，才能入住。所以如果你是著急入住，那么優(yōu)先考慮精裝修，可以節(jié)省很多時間。
  
  4、購房預算是否充足
  
  
  精裝修的房子，由于包括了裝修的費用，因而房價較毛坯房高。所以如果經(jīng)濟實力不允許的話，建議還是優(yōu)先選擇毛坯房，后期在裝修上，可以根據(jù)自家的實際情況，來設定相應的裝修標準，這樣不至于給自己和家人，有太大的經(jīng)濟負擔，靈活的更高一些。
  
  5、值得注意的問題
  
  
  首先，精裝修房源當下越來越多，也逐漸會成為一種趨勢，畢竟大家都忙于工作，很少有充足的時間去監(jiān)管裝修。因而省時省力又省事的精裝修，肯定會越發(fā)受歡迎。但精裝修的房子，就目前來看，裝修質(zhì)量方面存在問題較多，有些表面上能看到，有些表面上看不到，等到入住以后發(fā)現(xiàn)就晚了。所以要是想買精裝修的話，一定要找專業(yè)裝修人員，幫忙看看裝修質(zhì)量如何。
  
  
  其實綜上分析來看，小編個人還是傾向于毛坯房，畢竟裝修方面自己把關，質(zhì)量有保證，自己住著也放心。當然大家在購置新房時，可以根據(jù)自家實際情況來選擇。不知道大家更傾向于哪一種呢？

  查看全文↓ 2019-02-28 20:04:21
• 147****7706

  買房從來就是一個糾結的選擇題，你買新房或者二手房要糾結一下；你買住宅或公寓要糾結一下，你買毛坯和精裝還是要糾結一下。今天就是要來分析一下毛坯與精裝房之間的差別，順便來選擇一下你適合買哪類？
  精裝房的優(yōu)勢
  1、真正的精裝房能夠讓購房者買了軟裝家具家電就能夠直接入住，這對于那些時間成本更高的人來說顯然更合適；
  2、精裝房都是統(tǒng)一裝修，距離交房的時間至少有半年左右，裝修材料帶來的室內(nèi)空氣污染問題能夠得到解決。
  3、精裝修房的小區(qū)比較干凈整潔，不會有各類裝修公司入住，建筑垃圾堆放的情況，小區(qū)整體氛圍更佳。
  精裝房的劣勢
  1、精裝修**大的劣勢是裝修工程的質(zhì)量，由于業(yè)主無法在裝修過程中監(jiān)督，后期出現(xiàn)問題，維修也很鬧心。
  2、精裝修的建材全部由開發(fā)商指定，業(yè)主無法選擇。
  3、精裝修目前并沒有統(tǒng)一的行業(yè)驗收標準，賣方偷工減料的情況也不少見。
  毛坯房的優(yōu)勢
  1、相對于精裝房而言，毛坯房**大的優(yōu)勢就是房主可以自己決定裝修風格，對于有DIY情節(jié)的購房者來說，它無疑是更合適的。
  2、價格方面，毛坯房能省去一筆數(shù)額不菲的裝修費。這筆裝修費通常比市場價高出不少，且這筆費用節(jié)省下來能干很多事。
  3、自己深入裝修的各個環(huán)節(jié)，也能了解各項費用支出情況。
  毛坯房的劣勢：
  1、毛坯房的裝修工程根據(jù)業(yè)主個人來確定，進度不一致，可能會給鄰里帶來噪音污染。
  2、眼下裝修市場還不規(guī)范，非專業(yè)人士容易買到還有可能買到價高質(zhì)次的建材，一旦在家里使用，后期返修也是很麻煩的事。
  3、對于城市工薪族來說，照顧家里裝修也是個麻煩事。
  精裝修的適合人群
  1、城市高級白領以上人群。對于房子喜歡即買即住的感覺，不愿意將過多精力放在裝修房子上。
  2、異地購房人群。這類人常年不在本地，買房只是為了投資加出租，自己盯著裝修困難不小。
  3、部分改善人群。這部分人有了第一次買房裝修經(jīng)驗，資金不缺但希望省點心，體驗下精裝修的感覺。
  4、年輕單身或者夫婦。這類人如果購買loft商住戶型，也建議買精裝修房，這類房子由于中間需要加蓋夾層，自己裝修的成本比平層要高不少。
  毛坯房適合兩類人：
  第一類是經(jīng)濟實力比較好的人，這類人對裝修有自己的想法和定位，他們喜歡高逼格的裝修。
  第二類是普通工薪族，他們經(jīng)濟實力有限，對于賣方的裝修價格難以接受，毛坯房能夠幫助他們節(jié)省一部分裝修費用。

  查看全文↓ 2019-02-28 20:04:12
• 151****2320

  根據(jù)自己的喜歡來，開發(fā)商的精裝修與毛坯的好壞如下：
  精裝修：
  好處就是開發(fā)商統(tǒng)一裝修，房子交房了里面的味道基本就沒有了就可以進去入住了，開發(fā)商精裝修的房子賣的要貴些，不過相對于自己裝修的話要劃算很多，但是有些開發(fā)商為了節(jié)省開支就算是精裝修的房子也會用相對較差的材料來裝修，一般品牌開發(fā)商的精裝房要好些，如萬科、保利、龍湖、萬達等。
  毛坯：
  毛坯的話基本沒什么壞處，如果非要說的話就是自己裝比開發(fā)商裝要貴些，其他就沒什么了，好處就是可以按照自己的喜歡來裝修，可以在允許的情況下更改下戶型墻體，更具個性化些。

  查看全文↓ 2019-02-28 20:04:06
• 152****1774

  這個需要根據(jù)自己的實際情況來決定，如果手頭比較富裕，自己本身又比較忙的話，建議購買精裝房；相反的情況就可以購買毛坯房。
  購買精裝房需要注意檢查房子的隱蔽工程，裝修用的材料等等。

  查看全文↓ 2019-02-28 20:04:02

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• 問 是買精裝修房子好還是毛坯好
  答

  肯定是有好有壞的啊~!如果你買精裝修的房子,你要先看看他們的配備表!比如空調(diào)是什么牌子的啊~等等.也有些沒有牌子的,那你就要注意咯~精裝修的房子呢,買了以后很省事,不用你花心思去裝修.但是呢,怕碰到黑心的開發(fā)商,他們會用比較差的涂料之類的,所以這也是個大問題~

  全部5個回答>
• 問 現(xiàn)在買精裝修的好還是毛坯好
  答

  如果不懂裝修又想省力就買精裝

  全部6個回答>
• 問 現(xiàn)在買精裝修的好還是毛坯好
  答

  裝修好的，自己省事，毛坯的話，可以根據(jù)自己想法裝修。裝修好的也不比毛坯的貴多少

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• 問 買精裝修房子好還是買毛坯房好？
  答

  首先 你要看你是不懂任何裝修的知識 又無所謂裝修好壞的話 精裝是你**好的選擇 但是我要告訴你的是 精裝房材料都不會太好 相反的 毛坯需要你自己找裝潢公司 需要你自己買材料 你想怎么設計都可以 我個人建議毛坯 如果你嫌麻煩可以找裝潢公司幫你

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• 問 買毛坯房號還是精裝修的好？
  答

  各有各的好，毛坯的可以根據(jù)的喜愛來裝修，但是畢竟花費時間，精裝的貴點，但是節(jié)約時間，然后都是統(tǒng)一的裝修。

  全部2個回答>