超過90平方米的房子契稅

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  ? ? ? ?超過90平方米的房子契稅是按照國家的標(biāo)準(zhǔn)是分為兩種情況來收取的，分別是大于90㎡小于144㎡，還有大于144㎡這兩種情況，稅率分別為購房總金額的1.5%和3%。
  
  　　根據(jù)國家的規(guī)定，住房是首套房并且是個(gè)人住房的，面積小于90㎡的契稅的費(fèi)用是總金額的1%，面積大于等于90㎡的小于144㎡的契稅費(fèi)用是總金額的1.5%，大于等于144㎡的契稅費(fèi)用為總金額的3%。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅契稅要按時(shí)繳納，沒有按時(shí)繳納契稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)責(zé)令收取滯納金。契稅的繳納時(shí)間在不同的地方有不同的規(guī)定，一些地區(qū)規(guī)定契稅要在房屋交付之間繳納，一些地區(qū)規(guī)定在購房合同簽訂10天之后繳納。
  
  　　契稅的繳納在買房的過程中是很重要的一環(huán)。涉及交稅的環(huán)節(jié)一定要在購房前核實(shí)清楚，弄清繳納流程和方法，拿好繳納的收據(jù)，這樣才能確保整個(gè)買房的流程萬無一失。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-28 17:57:18

相關(guān)問題

• 問 90平方米契稅是多少?
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 ??90平方米房子有多大呢？
  答

  建筑面積90平方米，屋頂（天棚）面積約為70平方米，墻面面積約為200平方米，這為概略計(jì)算，同你的房屋結(jié)構(gòu)、公攤面積、間墻、層高未必相符。

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• 問 90---100平方米的
  答

  均價(jià)6200左右

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• 問 90平方米的房子裝修風(fēng)格哪一種比較好呢？
  答

  90平屬于標(biāo)準(zhǔn)型 不大不小 要想突出自己家的與眾不同建議做低調(diào)奢華感覺的房間推薦你兩種風(fēng)格：新古典與后現(xiàn)代

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• 問 90平方米房子裝修價(jià)格是多少？ 90平米房屋裝修報(bào)價(jià) 大概價(jià)格是多少
  答

  90平米房屋裝修費(fèi)用大概需要多少？要是精裝的話，20多萬都用得完，如果是**基礎(chǔ)的裝修，3-5萬也能裝好，裝修費(fèi)用主要是根據(jù)裝修的材料，裝修項(xiàng)目的多少，裝修風(fēng)格，裝修設(shè)計(jì)等因素來決定。選擇不同，價(jià)格相差也不同。90平米房屋裝修費(fèi)用一般如下：瓷磚：大約6000左右涂料：大約1000左右吊頂：大約2500左右門窗：大約3000左右櫥柜：大約3000左右衛(wèi)?。捍蠹s5000左右水電改造：大約5000左右人工費(fèi)：大約9000左右具體視情況而定。買東西定風(fēng)格的時(shí)候，往往大部分的人，就是是已經(jīng)做好了自己想要的，但是在**后做決定的時(shí)候，都會(huì)想著自己家的房子，稍微超出點(diǎn)預(yù)算也無所謂。超出預(yù)算的東西多了，**后超支的數(shù)額，少則一兩萬，多則三五萬，所有要控制好。黃石推薦去吉誠裝飾，材料好，工藝精，服務(wù)周到，要裝修的話建議去了解一下。

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