新房樓盤房源選擇哪個(gè)好？這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的？

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• 133****1569

  首先，你需要到一個(gè)好的房源平臺(tái)上采集房源，這樣能確保房源的真實(shí)性，如推 房神器。其次，你需要在看房時(shí)確認(rèn)房產(chǎn)證等證件是否真實(shí)，是否為本人持有，確認(rèn)好房產(chǎn)信息是否為真。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:55:31
• 146****8862

  可以尋找網(wǎng)上中介，**好還是在現(xiàn)實(shí)中去尋找，網(wǎng)上說的天花亂墜也不如眼見為實(shí)，再說我認(rèn)為牽扯到錢的問題上還是方面談**好，希望我的回答對(duì)您有所幫助，請(qǐng)采納

  查看全文↓ 2019-02-28 11:55:16
• 147****4350

  找的到，但大部分業(yè)主很少在網(wǎng)上托盤。在網(wǎng)上發(fā)信息的95%的都是中介發(fā)的信息。
  找到的房源第一個(gè)發(fā)現(xiàn)的就是中介。然后以高價(jià)的形式托給本中介賣。往往自稱是業(yè)主的都有好多是中介。原因是就是為了拉幾個(gè)客戶。
  如有有親朋好友的介紹找到業(yè)主是**好的。
  通過中介就是要收幾個(gè)點(diǎn)的傭金的。弄的不好中介還要吃差價(jià)。就看還價(jià)的本事了。
  

  查看全文↓ 2019-02-28 11:55:11

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• 問 高層樓層如何選擇？這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的？
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  灰塵。一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。

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• 問 新房房源哪個(gè)網(wǎng)站上的**全**新？這個(gè)誰(shuí)了解？
  答

  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺(tái)是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

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• 問 新房子怎么除甲醛？這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的？
  答

  如經(jīng)濟(jì)條件允許的話，可買些菠蘿在每個(gè)房間放上幾個(gè)，大的房間可多放一些。因?yàn)椴ぬ}是粗纖維類水果，既可起到吸收油漆味又可達(dá)到散發(fā)菠蘿的清香味道、加快清除異味的速度，起到了兩全其美的效果。

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• 問 新房沒辦房產(chǎn)證怎么賣？這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的？
  答

  法律上來(lái)說，沒有房產(chǎn)證的房屋是不允許交易的，而且也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。但是沒下證的房子一般低于市場(chǎng)價(jià)，所以還是容易讓人心動(dòng)。 那么怎么交易這樣的房子才能更大限度的避免風(fēng)險(xiǎn)呢？ 1.做公證委托。去當(dāng)?shù)毓C所，辦理房屋公證，把賣方對(duì)于房子的所有權(quán)及處理權(quán)公證到買方名下，等到下證后，再辦理過戶手續(xù)等。 2.先簽訂房屋買賣合同，交一部分定金給賣方，等到房產(chǎn)證下來(lái)后再進(jìn)行交易。 需要注意的是沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理貸款的。如果是一直下不了房產(chǎn)證的，也很有可能是小產(chǎn)權(quán)的房子，這類房屋是列于國(guó)家待拆范圍的，是屬于違建房屋，沒有任何法律保護(hù)的。 建議買這種暫時(shí)還沒下證的二手房，**好還是找個(gè)房屋中介代理，一方面，中介比你更有經(jīng)驗(yàn)，知道怎么去辨別房屋的性質(zhì)，知道怎么規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。另一方面，萬(wàn)一出了什么事，至少還有中介來(lái)?yè)?dān)保。

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• 問 這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的？
  答

  需要查限購(gòu)。如果是購(gòu)置新房，那么，購(gòu)房資格審查多為開發(fā)商代為審查。如果是購(gòu)置二手房，可以去就近的房產(chǎn)交易中心查詢，或者，用芝麻找房-快問，在線咨詢房產(chǎn)交易中心的交易員。

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