??一般房子買多高的樓層比較合適呢？

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• 141****1617

  越高的樓層普遍賣得越貴。并不是價(jià)格越高房子就越好其實(shí)，購(gòu)買樓房時(shí)，六、七層的位置**佳。
  首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
  其次，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。
  第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 據(jù)研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。
  當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。而樓層太低，光線可見少，并且受風(fēng)沙影響也比較大。樓層過于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
  為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍**好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:16:33
• 131****1962

  假如你買的是高層那么9-11層比較好盡量不要選擇太高的一是住起來不便利二是上面其實(shí)噪音更大年夜假如物業(yè)在路邊的話別的還要結(jié)合你這個(gè)小區(qū)的樓宇模式看要采光好有的樓盤是樓當(dāng)著樓基層以下光線不好所以你要看看你那邊的情況建議9層就可以了假如推敲有白叟那就再低點(diǎn)兒。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:16:27
• 136****4265

  選樓層要考慮的因素:
  1、價(jià)格問題，一般來說20層**貴(也有21**貴的，原因是上面還有半層復(fù)式結(jié)構(gòu))越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的(有的小區(qū)每一層價(jià)格都不一樣，有的連著幾層是同樣的價(jià)格)。
  2、日照問題，高樓層一般不會(huì)被擋光，對(duì)北方人來說，冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照(北面一般是廚房和廁所及小臥室)
  3、采光問題，注意樓間距。樓間距太近會(huì)擋采光，昏暗的房間心情肯定好不了
  4、視野問題，這個(gè)沒啥好說的，基本是越高視野越好，除非前面有超高層擋著。
  5、污染問題，10-12樓是揚(yáng)灰層，灰塵在這個(gè)高度上不去也下不來，空氣質(zhì)量不太好。另灰塵和汽車廢氣排出的重金屬氣體下沉在1-4樓。
  6、噪音問題，噪音在1-8層是逐層遞減，但8層以上就會(huì)逐層遞增。尤其注意小區(qū)內(nèi)的停車位和車行道和你選的房子的位置。
  7、頂層的問題，要看隔熱層做的好不好，個(gè)人建議還是不要選比較好。
  8、一般很少出現(xiàn)的問題，注意每層幾戶與電梯的數(shù)量。不要出現(xiàn)每天上班等10分鐘電梯的情況，如果非要選這個(gè)樓宇，建議還是稍低點(diǎn)。
  9、特殊問題，南方有的地方會(huì)避諱4層和13層，要看你是否迷信了:
  10、電梯的問題，如果電梯壞掉了，就要爬樓，住的太高也夠要命的，有兩臺(tái)電梯如果同時(shí)壞掉呢?
  11、運(yùn)輸問題，家里有個(gè)大物件，電梯裝不下怎么辦，東西扔掉不要嗎
  12、緊急情況，如果出現(xiàn)比如說是地震等逃生問題。
  建議6層以上 12樓一下 除了采光、噪音、污染的氧層、等問題上還有就是，著急的時(shí)候等電梯電梯不來，樓層高爬樓也不方便12層以下沒有問題了，還有是不是24小時(shí)電梯呢，夜里回來怎么辦， 其實(shí)年輕人爬樓沒事 可是老人孩子呢 你不能一直是年輕狀態(tài)吧.
  

  查看全文↓ 2019-02-26 16:16:18
• 155****1562

  一、高樓層好還是低樓層好？
  1、買房的時(shí)候，大家都知道樓層越高越貴，確實(shí)，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會(huì)少幾只，為了一輩子的窩，不少購(gòu)房者都愿意多搭上點(diǎn)錢，買個(gè)高樓層，但其實(shí)住房并不是越高越好，還有很多買房的人都關(guān)注戶型，因?yàn)檫@樣會(huì)住得舒服。當(dāng)下樓市下跌聲一片，買房也可以關(guān)注戶型，做好選擇。
  2、樓層的選擇一直是困擾購(gòu)房者的一個(gè)問題，那么該選擇什么樓層比較合適呢？我建議你，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時(shí)，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。
  3、如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:16:09

相關(guān)問題

• 問 樓層一般多高比較合適 樓層買幾樓比較好
  答

  中國(guó)現(xiàn)在的房屋以高層**為普遍，也就是說，不管是商業(yè)用房還是的普通住宅，一般都是以高樓大廈為主的，少的可能有17/18層，而多的，就可能達(dá)到30多層甚至更高，面對(duì)這樣的樓房，對(duì)于購(gòu)房者來說問題就來了，這些樓層要如何選擇呢？樓層一般多高比較合適，樓層買幾樓比較好？要知道，樓層不僅是與的生活息息相關(guān)，不同樓層的價(jià)格也是不一樣的，所以購(gòu)房選擇樓層絕對(duì)是一個(gè)技術(shù)活！一、對(duì)于一般的購(gòu)房者來說，可能首先會(huì)考慮到的便是宜居的角度?，F(xiàn)在的人，什么都講究一個(gè)環(huán)境，小區(qū)的環(huán)境要好，辦公地點(diǎn)的環(huán)境要好，就連選擇一家餐廳，也傾向于選擇環(huán)境更高的，無疑的，環(huán)境的好壞是選擇的一個(gè)至關(guān)重要的因素。那么從環(huán)境的角度來說，樓層一般多高比較合適呢？從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。熟悉建筑方面知識(shí)的朋友可能會(huì)知道，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。你可能在一時(shí)之間不會(huì)有太大的感受，但是長(zhǎng)此以往，對(duì)身體也是不好的。二、高處不勝寒，這句話自古便有。當(dāng)然，這句話的意思比較的深，并不僅僅適用于某一個(gè)方面，例如買房子，在選擇樓層的時(shí)候也可以引用到這句話。從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。購(gòu)房挑選戶型，應(yīng)當(dāng)有個(gè)全方位多層次的考慮—地理位置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、物業(yè)管理、居住理念等。而這些，都是需要考慮的因素。那么到底樓層買幾樓比較好呢？其實(shí)，人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

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• 問 樓層一般多高？自己建樓層高度一般多高合適？
  答

  2.5米到2.7米,2.5米以下就感到壓抑了,2.7米以上,樓層建筑不允許,太高了也不容易保暖,冬天腳下感覺冷。國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米;建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3.0米;《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定:普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的"不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源"《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》條文說明)。另外，建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定計(jì)算建筑面積的房屋，層高(高度)均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。

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• 問 一般房子踢腳線多高比較合適呢？
  答

  一般很多人家庭在裝修的時(shí)候，都會(huì)選擇瓷磚這種類型的踢腳線，因?yàn)檫@種會(huì)比較好清理臟東西，處理起來會(huì)比較方便，但是漸漸有了很多種類型的踢腳線，有木質(zhì)的、不銹鋼的等等，不同類型材料的踢腳線對(duì)于洋氣的高度要求是不一樣的，需要區(qū)別開來。**初裝修的時(shí)候,踢腳線都是瓷磚的，高度一般在10厘米左右,近年來，踢腳線的尺寸有所下降,一般高度都是6.6厘米或7厘米。因?yàn)楝F(xiàn)在都流行秀氣美觀的裝修風(fēng)格,市面上常見的踢腳線尺寸有800*110mm、600*110mm、1000*110mm。做踢腳線可以更好地使墻體和地面之間結(jié)合牢固，減少墻體變形，避免外力碰撞造成破壞。踢腳線在家居美觀的比重上占有相當(dāng)重的比例。它是地面的輪廓線，視線經(jīng)常會(huì)很自然地落在上面，一般裝修中踢腳線出墻厚度為5mm-12mm或者8mm-15mm。常見木質(zhì)踢腳線尺寸，這是現(xiàn)代家居裝修中經(jīng)常用的一種踢腳線，可以自制，其高度尺寸比較隨意，可以自行擬定;當(dāng)然木質(zhì)踢腳線也可以購(gòu)買，成品的木質(zhì)踢腳線尺寸大多為8厘米左右。若是密度板踢腳線，那么其高度尺寸大約在7.5厘米左右。不銹鋼踢腳線。不銹鋼踢腳線給人的感覺比較冷，適合用在現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的居室里面，但不銹鋼踢腳線相對(duì)于其他踢腳線而言會(huì)更加美觀牢固，綠色環(huán)保，安裝也比較便捷，深得很多業(yè)主的喜愛。目前不銹鋼踢腳線的尺寸一般在1000mm左右。

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• 問 現(xiàn)在的房子層高一般是多少我買多高的比較合適呢
  答

  國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米;建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3.0米;《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米。臥室、 起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的“不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源”

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• 問 兒童衣柜一般多高比較合適？想給家里小孩買個(gè)衣柜，請(qǐng)問兒童衣柜一般多高比較合適？
  答

  深度的60CM左右，高的話在2M，你可以按兒童房來做，現(xiàn)在有很多廠家都推出廠家定制了，價(jià)格比商場(chǎng)上的還要便宜。