??房產(chǎn)已經(jīng)過戶房產(chǎn)處就有記錄嗎?就能查到嗎？

已有3個回答

• 142****0969

  房產(chǎn)登記以登記簿為準，過戶（交易登記）過程就是變更登記簿的過程，
  
  所以過戶完成登記簿上的業(yè)主就已經(jīng)改變，可以通過查詢登記簿查到。
  
  但是個別城市的交易登記與檔案入檔有幾天的延時，可能會在這幾天查不到。

  查看全文↓ 2019-02-25 22:27:20
• 138****4529

  房子過戶成功的標準就是取得房屋的所有權證書。
  
  房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
  
  注意：
  1、如果原來的房子沒有過貸款，并且也已經(jīng)過戶完了，不管是在銀行還是房地產(chǎn)交易中心，都是查不到任何信息的，至于能不能開就要看當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心了。
  
  2、如果原來的房子有過貸款，并且也已經(jīng)過戶完了，即使有這個無房證明您還是算第二套；但是在房地產(chǎn)交易中心是算沒有房子的。

  查看全文↓ 2019-02-25 22:27:13
• 147****9603

  可以到當?shù)胤抗芫植闄n窗查冊或查檔。
  
  根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四章 登記信息共享與保護
  
  第二十三條 國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺。
  
  各級不動產(chǎn)登記機構登記的信息應當納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。
  
  第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構應當提供。
  
  第二十八條 查詢不動產(chǎn)登記資料的單位、個人應當向不動產(chǎn)登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。

  查看全文↓ 2019-02-25 22:27:08

相關問題

• 問 ??已經(jīng)過戶的房產(chǎn)還能查到嗎？應該怎么辦呢？
  答

  1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定；2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權登記費；3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權登記手續(xù)；4、取證。取證是**后一個環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權監(jiān)理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續(xù)全部結束。

  全部3個回答>
• 問 贈與房產(chǎn)已經(jīng)過戶能撤回嗎
  答

  ","answer":"不能撤回，贈與是不可撤銷的行為，只有被贈與人因某種原因放棄房產(chǎn)的權利，才可以撤回。

  全部2個回答>
• 問 ??契稅交了就能查到房產(chǎn)信息嗎
  答

  你交了房子的契稅，即使產(chǎn)權證沒辦理，是能查出你有房的。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)已經(jīng)過戶還能作廢嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  是的，房屋已經(jīng)過戶，原有房產(chǎn)證收回作廢，房屋產(chǎn)權已經(jīng)發(fā)生變化。房屋產(chǎn)權：房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產(chǎn)權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用**多不會超過5位數(shù)。

  全部3個回答>
• 問 贈與的房產(chǎn)已經(jīng)過戶可以要回來嗎
  答

  可以，如果您是這個房產(chǎn)的合法所有人，您可以要求接收方返還房產(chǎn)。如果接收方不同意，您可以向有關部門提起訴訟，爭取返還房產(chǎn)。

  全部3個回答>