不同樓層電梯費

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• 136****5001

  ? ? ? ?看你的物業(yè)具體怎么收的，一般是按樓層高低不同，收取的費用也有不同，樓層越高，收的越高，一樓一般不收費或少收，沒有明文規(guī)定一樓不收費，所以這個也是看物業(yè)的，是否通情達理。
  
  　　影響電梯費收費的因素有：樓層、戶數(shù)、單元、電梯運行維護費用。對于以上兩種情況的電梯費收取情況，不同樓層的住戶有不同的看法。大部分低層住戶認為他們用不上電梯，沒有義務(wù)交電梯費或者應(yīng)該要少交電梯費；而大部分高層住戶則認為，電梯費應(yīng)該平攤。
  
  　　不同樓層電梯費的收取之所以存在這些爭議，主要還是因為收取方式公平性和合理性有問題，相關(guān)部門應(yīng)當提出一個科學(xué)的比例標準。此外，戶主們在買房時也也應(yīng)該詢問物業(yè)這些問題、了解電梯費的收取情況，避免發(fā)生不必要的糾紛。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-25 20:53:02

相關(guān)問題

• 問 電梯房不同樓層價格會不會不同
  答

  1、6層的房子：3-4層貴一層二層易潮濕，且在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣污染重。而一般6層樓盤多沒有電梯，5-6層對那些有老人小孩的家庭而言，上下樓不方便，且6層夏天太熱、冬天太冷。因此，綜合考量，還是3-4層理想，價格當然也貴。2、12層的房子：7-8層貴對于高層住宅樓來說，七層、八層是不錯的。這個樓層安靜，不受噪音、灰塵污染等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。但對于有心腦血管疾病的人來說，不適宜居住，因為氣壓低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。3、18層的房子：13-16層貴從十二層到十五層，是比較明亮的樓層，相比低樓層而言，光線不易被遮擋，視野佳。但相對于20多層的高層而言，往往只能看到的樓房，景觀自然就會稍遜一籌。4、25層的房子，18-23層貴如果樓層達到25層，那么中間靠上的樓層就是比較好的，視野光、通風(fēng)采光條件都比較好，而且不用擔(dān)心被周邊樓棟遮擋。

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• 問 ??是不是不同樓層電梯樓公攤相同嗎？
  答

  　不是，同一個小區(qū)的房子是按相同的比例分攤的，面積越大的公攤越多?！　」媒ㄖ娣e是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。　　共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積?！　」梅謹偨ㄖ娣e是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

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• 問 不同樓層拆遷時賠償不同嗎？
  答

  不一樣，危房是棚改政策拆遷，根據(jù)國家宏觀政策引導(dǎo)，地方規(guī)劃執(zhí)行。。。占地是商業(yè)拆遷，賠償不一樣。。。。 樓層不同，賠償?shù)臈l件自然不同。每個地方都不一樣，要看你自己怎么要了

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• 問 不同樓層電梯樓公攤費用一樣嗎？
  答

  現(xiàn)在重慶的電梯公攤費：10元+（n-x）x 0.01元n代表的是您居住的樓層x代表您們小區(qū)您居住的樓房多少層開始住人

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• 問 國家對不同樓層物業(yè)費有什么規(guī)定
  答

  咨詢政府辦公室。

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