??委托賣房公證書樣本哪位有？誰能給我一份呢？

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• 142****1795

  辦理手續(xù)如下：
  
  一、準(zhǔn)備辦理所需材料：產(chǎn)權(quán)證、土地證、委托人與被委托人雙方的身份證、戶口本以及婚姻證明；
  
  二、委托權(quán)限：
  
  1、辦理歸還貸款、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證、注銷抵押登記及相關(guān)手續(xù)
  
  2、簽署買賣合同；
  
  3、辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
  
  4、辦理存量房資金及傭金監(jiān)管手續(xù)，簽署相關(guān)文件；
  
  5、收取售房款(包括買方的銀行貸款)，指定收款賬戶；
  
  6、協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)及領(lǐng)取新的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》；
  
  7、辦理相關(guān)公證手續(xù)；
  
  8、交付房屋；
  
  9、繳納各類稅費(fèi)，領(lǐng)取退稅或補(bǔ)貼；
  
  10.辦理與出售房屋有關(guān)的其他事宜。
  
  委托公證是個(gè)人或組織委托給他人辦理相關(guān)事宜的一種授權(quán)方式，做這種委托只需委托人自愿拿著相關(guān)證件及資料然后拿著受托人的身份證復(fù)印件且不用受托人到場的情況下就可以完成的。

  查看全文↓ 2019-02-25 18:44:38
• 134****3826

  單純手寫的未經(jīng)公證的委托書 ,大部分機(jī)構(gòu)不認(rèn) ,因?yàn)槠湔鎸?shí)性難以定論，所以必須公證。
  1、委托書的作用 ，就是當(dāng)賣房人不到場的時(shí)候 ，受托人有權(quán)幫助其辦理賣房的手續(xù)， 但是一般房屋管理機(jī)構(gòu)， 都要求房主辦理委托書公證。
  2、作為二手房交易的賣家是有義務(wù)協(xié)助買家進(jìn)行貸款的，此時(shí)如果是共同房產(chǎn)，就需要配偶雙方都簽字，此時(shí)就需要公證；如果是他人代為辦理的，那么也需要公證。
  
  3、房產(chǎn)交易公證并不能百分之百保障房產(chǎn)交易雙方的權(quán)益，先公證后過戶是具有很大風(fēng)險(xiǎn)的，必須在之前充分了解該房屋的產(chǎn)權(quán)和相關(guān)狀況。在實(shí)際操作中，公證處可能不太接受該公證事宜，建議聘請律師進(jìn)行調(diào)查后，為交易雙方簽訂一份附條件的協(xié)議，屆時(shí)若發(fā)生糾紛，可以根據(jù)協(xié)議約定保障權(quán)利，追究對方違約責(zé)任，所以還是需要簽訂正式的合同才行。
  4、二手房過戶時(shí)，買賣雙方都需要到現(xiàn)場面簽，核對資料的，如果賣家不能到場，公證書是必須提交的。

  查看全文↓ 2019-02-25 18:44:32
• 144****7881

  當(dāng)事人申請辦理賣房委托書公證需要提交如下材料：
  1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證；
  2、委托事項(xiàng)的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證；
  3、受托人的身份證復(fù)印件；
  4、委托的事項(xiàng)涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等；
  5、公證處要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2019-02-25 18:44:28

相關(guān)問題

• 問 誰有一份購房委托公證書樣本?
  答

  辦理購房公證委托書需要的證件和資料：1、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件；2、提供受托人的身份證復(fù)印件、草擬的委托書（我處可提供代書服務(wù)）以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等；3、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。外地購房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、委托書以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如認(rèn)購書、房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。外地賣房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、委托書以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。

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• 問 在線求一份購房委托公證書樣本?
  答

  委托書參考文本及辦理委托公證的手續(xù)（來源：長春公證網(wǎng)）一、委托書（參考文本）委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號碼/護(hù)照編號： 。受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號碼 。委托人XXX欲購買房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權(quán)證》編號為 號，丘（地）號 ， 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。委托人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托XXX代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜：1.簽訂上述房屋的買賣合同；2.支付購買上述房屋的購房款；3.驗(yàn)收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù)；4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證；6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證等等】受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：XXXX年XX月XX日

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• 問 ??賣房授權(quán)委托書樣本哪位有給我一份？
  答

  付款委托書收款單位******：　　我司******公司（法人代表***）茲委托 ******公司（法人代表***） ，辦理代付我司與貴司的*****貨款的業(yè)務(wù)。我公司的授權(quán)付款方名稱：******付款賬戶：******付款姓名：******如有未盡事宜，請與我公司某某人（姓名，電話）聯(lián)系。特此委托。委托人（簽章）： 受托人（簽章）：年 月 日 年 月 日

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• 問 賣房授權(quán)委托書如何寫？誰能給我一份？
  答

  個(gè)人授權(quán)委托書委托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________受托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關(guān)手續(xù),茲委托受托人____________為我的代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。委 托 人： (印章)年 月 日記得把授權(quán)委托書拿去公證一下，才有效，同時(shí)提供你的身份證復(fù)印件給委托人，以及你的婚姻情況證明，本地住房情況證明，戶口本。住房的的房產(chǎn)證，契稅證。土地證。

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• 問 誰能給我一份樣本?
  答

  放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書姓名XXX，性別：X 身份證號碼： 家中子女共X人，其中：大女兒： XXX，身份證號碼： 二女兒：XXX ，身份證號碼： 三女兒：XXX ，身份證號碼： 兒 子：XXX ，身份證號碼： 小女兒：XXX ，身份證號碼： 經(jīng)家中所有子女協(xié)商，一致同意XXX一人繼承母親XXX位于XX市XX區(qū)房屋面積XX平方米的房屋一套，其他子女XXX 放棄該套房屋被繼承人（母親xxx）遺產(chǎn)的繼承權(quán)。該協(xié)議一式五份，各自簽名、按指印之日起，即可生效。X年X月X日簽名XXX

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