二手房水電過戶要準(zhǔn)備什么資料？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 144****3385

  二手房過戶時(shí)還需注意以下過戶事項(xiàng)，具體操作要求如下：
  1、有線電視過戶：有線電視實(shí)行一戶一卡制，如遇上家拖欠費(fèi)用的情況，時(shí)間一長會(huì)作封端處理。因此在交房時(shí)，買方可要求賣方提交交房當(dāng)年的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買方憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地區(qū)的有線電視公司辦理過戶手續(xù)。
  2、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。
  3、電表過戶：在交房時(shí)建議買方親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。同時(shí)現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)
  4、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù)。對(duì)于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:25:39
• 131****2101

  提供房產(chǎn)證復(fù)印件，戶主身份證和復(fù)印件，銀行劃扣帳戶復(fù)印件，去管理處或水電局過戶。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:25:31
• 154****3878

  房產(chǎn)證或回執(zhí)單（復(fù)印件），身份證（復(fù)印件），還有托收銀行卡號(hào)（復(fù)印件）。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:25:25

相關(guān)問題

• 問 買家二手房準(zhǔn)備資料？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  需要準(zhǔn)備的證件：雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證、土地證

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• 問 個(gè)人出售二手房需要資料？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  （1）人事部門蓋章的“年收入證明”； （2）財(cái)務(wù)部門蓋章的“繳納公積金證明”（如果你是公積金的話）； （3）戶口簿原件及復(fù)印件（我在建行辦的，主貸人必須要戶口本原件，另一個(gè)可以只用復(fù)印件）； （4）身份證復(fù)印件； （5）未婚的要提供未婚證明，在民政部門辦理（結(jié)婚的要拿結(jié)婚證）； （6）中介提供的“申請(qǐng)人資信資料表”，主要內(nèi)容有：單位情況、公積金帳號(hào)、個(gè)人工作情況、申請(qǐng)貸款方式等； （7）中介提供的中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（因?yàn)槲肄k的是國管）出具的“借款申請(qǐng)人工作及收入情況證明”兩份； （8）中介提供的“支付**款聲明”，這個(gè)要買賣方都簽字。

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• 問 房產(chǎn)過戶資料？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  只要買賣雙方（夫妻）本人去，帶身份證、房產(chǎn)證及（結(jié)婚證原件）就行。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。

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• 問 什么是二手房？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  房地產(chǎn)市場(chǎng)分為一級(jí)市場(chǎng)，二級(jí)市場(chǎng)，三級(jí)市場(chǎng)，一級(jí)市場(chǎng)為國家賣地，二級(jí)市為房產(chǎn)地開發(fā)商賣出的新建商品房，三級(jí)市場(chǎng)就是小業(yè)主將自己所擁有的商品房掛牌出售，也就是二手房(其中包括二手以上)

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• 問 什么叫做二手房？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  二手房的話，你自己心底有個(gè)期許的價(jià)位和面積，那么房產(chǎn)中介就會(huì)幫你去找合適的房子。兩則比較，你自己花錢就那么多，但是位置和面積都不一樣。二手房一般都會(huì)比新房貴。因?yàn)榘说囟魏脱b修的因素在里面。

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