買房貸款工資流水不夠怎么辦? 貸款買房銀行流水不夠怎么解決？

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• 152****2446

  1．自制銀行流水
  如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個時候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅持3－6個月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計劃買房的群體。
  2．增加父母為共同還款人
  如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。
  但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款；不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。
  3．不定期存取
  把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個方法主要適用于那些資金比較分散的個體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構(gòu)爭取。
  但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機構(gòu)，才能夠接受。
  4．提供擔(dān)保證明
  目前**常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評估報告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:24:26
• 144****8711

  
  銀行卡的選擇：要選擇自己經(jīng)常使用、流水**大的銀行儲蓄賬戶打印流水。銀行流水要能能體現(xiàn)出在每月固定時間有較為穩(wěn)定的資金進(jìn)賬。
  
  辦買房貸款 銀行流水不夠該怎么辦?
  
  提供夫妻雙方的流水：如果屬于已婚人士，一方的流水達(dá)不到銀行的批貸審核要求，可以向銀行提供夫妻雙方的流水證明，只要夫妻兩個人銀行流水加起來達(dá)到批貸要求也可以申請到貸款。
  
  辦買房貸款 銀行流水不夠該怎么辦?
  
  抵押貸款，尋求擔(dān)保：可以把自己的車子、房子申請抵押貸款，有些銀行只要申貸人能提供有效的擔(dān)保證明，能證明整體還款能力達(dá)到要求，也會放貸，但是具體是否具有可操作性，在抵押貸款前，還要咨詢自己申請貸款的銀行。
  
  辦買房貸款 銀行流水不夠該怎么辦?
  
  公積金、社保、納稅憑證替代：有些人的工資是以現(xiàn)金形式發(fā)放，每月銀行流水并不能達(dá)到銀行放貸要求，此時，可以用公積金、社保、納稅的繳費憑證替代銀行流水，配合公司出具的工資證明，也可以申請到貸款。
  
  辦買房貸款 銀行流水不夠該怎么辦?
  
  自制流水單或大額存款：準(zhǔn)備多張銀行卡，把錢全部轉(zhuǎn)存到開具銀行流水的銀行卡里，每月定期存，下個月取出來再存進(jìn)去。銀行查流水，只看進(jìn)賬和存款，不看出賬，用該方法，可以增加流水，但是需要提前半年就開始操作。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:24:21
• 143****0041

  
  本
  
  地
  
  要
  
  聞
  
  停水通知
  
  
  
  尊敬的自來水用戶：
  
  
  
  石獅DN1000主管道維修，部分地區(qū)停水。停水范圍：石獅、黃梅（包括黃梅碧桂園、湯山鎏園、馮崗工業(yè)園除黃梅新村外）全境停水。停水時間：2月18日（星期一）早8：00至2月19日（星期二）早9：00。請用戶相互轉(zhuǎn)告，做好儲水準(zhǔn)備，通水后可能出現(xiàn)短時的水質(zhì)變化，請稍作排放即可。給您帶來不便，敬請諒解。
  
  
  
  句容市水務(wù)集團(tuán)有限公司
  
  2019年2月14日
  
  
  
  全
  
  國
  
  動
  
  態(tài)
  
  成都公積金新政：嚴(yán)格認(rèn)房認(rèn)貸擴(kuò)大貸款對象
  
  2月14日消息，成都公積金中心修改的《成都住房公積金個人住房貸款管理辦法相關(guān)規(guī)定實施細(xì)則》將于3月15日起正式執(zhí)行。據(jù)了解，修訂后不僅擴(kuò)大了公積金貸款對象、增加了累計公積金貸款次數(shù)、嚴(yán)格“認(rèn)房認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整了逾期記錄應(yīng)用、放寬了貸款年限的計算、強化了貸款風(fēng)險防控，同時明確了貸款結(jié)清前應(yīng)繼續(xù)履行繳存義務(wù)。
  
  萬達(dá)酒店發(fā)展：非執(zhí)行董事許勇辭職
  
  2月13日晚間，萬達(dá)酒店發(fā)展公告稱，公司非執(zhí)行董事許勇，因需要處理其他個人事宜及業(yè)務(wù)承擔(dān)，向公司提出辭職申請。
  
  山東2019年將深度對接京津冀協(xié)同發(fā)展和雄安新區(qū)建設(shè)
  
  2月14日，山東省省長龔正在政府工作報告中提出，支持濟(jì)南深度對接京津冀協(xié)同發(fā)展和雄安新區(qū)建設(shè)，打造北方高端產(chǎn)業(yè)、科技、人才、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚地和央企、跨國公司區(qū)域總部基地。推動突破菏澤、魯西崛起邁出實質(zhì)性步伐。支持淄博老工業(yè)城市和資源型城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)建設(shè)，推動德州、聊城、東營、濱州等深度融入京津冀協(xié)同發(fā)展。
  
  
  
  數(shù)
  
  據(jù)
  
  發(fā)
  
  布
  
  2019年2月14日句容全市
  
  
  
  商品房網(wǎng)簽 37 套，成交面積 4555.76 ㎡
  
  
  
  
  
  
  菜
  
  鳥
  
  置
  
  業(yè)
  
  貸款買房，流水卻不夠，怎么辦？
  
  
  
  貸款買房，銀行對貸款的收入是有要求的，一般都是月供的2倍。但實際上，很多貸款人的工資證明卻可能達(dá)不到要求，尤其是像業(yè)績提成這種，有些公司是不會寫在收入證明上的。所以，如果碰到這種情況，該如何解決？
  
  
  
  1、如果是已婚，可以夫妻共同貸款
  
  
  
  比如，小王和小李是夫妻，小王的月工資8000元，小李的月工資5000元，買房的月供是5000元，如果小王要順利通過審批，就必須提供10000元以上的收入證明，顯然小王是拿不出的。但是只要在這個時候，小王和小李選擇共同貸款，就達(dá)到了要求！需要注意的是，年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助于銀行批貸。
  
  
  
  2、如果未婚，可以考慮擔(dān)保貸款或者合力貸
  
  
  
  擔(dān)保貸款，指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。但是這未必是所有銀行都接受。并且銀行在審核的時候也會審核擔(dān)保人的資質(zhì)。
  
  基本要求如下：
  
  ⑴具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份（指針對市內(nèi)六區(qū)及開發(fā)區(qū)、保稅
  
  擔(dān)保貸款相關(guān)圖片⑶
  
  區(qū)范圍內(nèi)城市正式房口）
  
  ⑵具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  
  ⑶具有購買住房的合同或協(xié)議；
  
  ⑷在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；
  
  ⑸擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。
  
  
  
  “合力貸”，指的是以子女作為所購房屋的所有權(quán)人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品。這種方式并不是所有銀行都有，有些銀行已經(jīng)叫停了。所以如果有需要，要先咨詢銀行是否可行。
  
  
  
  3、提高**比例
  
  
  
  提高**，進(jìn)而減少貸款數(shù)量，然后盡可能的延長貸款期限，也是一種不錯的選擇。如果手上還有充裕的金錢，或者短期挪用，可以透支下信用卡的信用額度。
  
  
  
  4、提供兼職收入流水賬單。
  
  
  
  目前很多銀行都認(rèn)可兼職收入（除了法律規(guī)定不得兼職的職業(yè)除外：如國企單位職工、軍人、公務(wù)員等）。但對于兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規(guī)定：有的銀行規(guī)定兼職收入不得超過主收入的50%左右；有的銀行規(guī)定，貸款人只需要提供半年內(nèi)的兼職收入流水就行……所以在貸款的時候，如果想用兼職收入流水，就要咨詢清楚是否能用以及需要提供的證明。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-02-24 18:24:11

相關(guān)問題

• 問 買房貸款工資流水不夠怎么辦? 買房，但是銀行流水不夠，怎么辦貸款
  答

  一、增加共同貸款人所謂增加共同貸款人，對于已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻兩個人的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。比如：申請人每月有工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，申請人的月工資流水要達(dá)到至少12000元以上才行，而你愛人每月工資為9000元，夫妻二人每月共同流水為19000元，符合銀行要求。二、一次性大額存款這個方法講的是可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，一樣可以證明自己的還款能力。比如：申請人**近新?lián)Q了工作，其半年內(nèi)的銀行卡流水只有3個月是顯示“工資”字樣的，申請房貸時，為了證明自己的還款能力，申請人往銀行卡里一次性存入了20萬元

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• 問 ??買房貸款銀行流水不夠怎么辦?銀行流水不夠能貸款嗎?
  答

  對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。往中存入一定數(shù)額的資金，可通過往中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水。每月按時交納公積金、個稅、社保。有銀行同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款；有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。提高**，減少貸款額度；借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高**比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。由于地方性和銀行政策的不同，借款人要提前咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行，及時了解貸款政策，根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的解決方。

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• 問 辦房貸銀行流水不夠怎么辦? 按揭貸款買房銀行流水不夠怎么辦？
  答

  1．自制銀行流水如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個時候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅持3－6個月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計劃買房的群體。2．增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款；不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。3．不定期存取把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個方法主要適用于那些資金比較分散的個體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構(gòu)爭取。但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機構(gòu)，才能夠接受。

  全部5個回答>
• 問 ??買房貸款銀行流水不夠怎么辦?銀行流水不夠該怎么處理?
  答

  1．自制銀行流水如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個時候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅持3－6個月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計劃買房的群體。2．增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款；不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。3．不定期存取把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個方法主要適用于那些資金比較分散的個體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構(gòu)爭取。但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機構(gòu)，才能夠接受。4．提供擔(dān)保證明目前**常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評估報告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。5．提高**這是**后一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財產(chǎn)證明的話，只能提高**比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。

  全部4個回答>
• 問 買房貸款工資流水不夠怎么辦? 問按揭買房，但是收入證明和銀行流水不夠
  答

  銀行流水指的不是1個月的，**少要連續(xù)3個月朝上的。而且現(xiàn)在好多銀行都是自行到你所在銀行拉流水。這個蠻有難度的。若你銀行對這個監(jiān)督的不嚴(yán)的話，可以找下貸款公司，他們有辦法。

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