??房子一期和二期三期有什么區(qū)別嗎?

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• 154****4252

  所謂的一期、二期、三期，其實只是房地產(chǎn)商制造的一種概念。
  理論上房子是沒有區(qū)別的，只是一期到二期到三期，各個時期不同，房價也就不同了。
  還有就是房價不同，開放商為了達(dá)到各種不同的目的（比方說更高的盈利），設(shè)計、風(fēng)格甚至質(zhì)量方面都略有不同。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:06:01
• 141****8851

  沒什么區(qū)別，是指工程的開發(fā)時間
  一般來說一期開發(fā)完開始開發(fā)二期，而且二期的價錢會根據(jù)一期的銷售狀況來定，一般都會稍微貴一點

  查看全文↓ 2019-02-24 16:05:54
• 148****5844

  個人觀點：
  一個房地產(chǎn)項目，要分時間段才能完全把該項目全部完成。比如：A房地產(chǎn)公司在B市有一個房開項目，該項目一共有30棟房子。由于時間和資金的原故，A公司無法一次性完成30棟房子的開發(fā)。A公司決定分一二期

  查看全文↓ 2019-02-24 16:05:45

相關(guān)問題

• 問 房子一期二期三期有什么區(qū)別
  答

  房子一期二期三期總體來說沒有什么太大的區(qū)別，因為整個小區(qū)當(dāng)中一期的房屋賣得好，市場反響好的情況之下，才會開始著手建造第二期樓房，而一般第三期的樓房都屬于收尾階段，所以相對來說，二期房屋的整體性價比會更高，三期的房屋可能存在有質(zhì)量的問題，特別是當(dāng)資金緊張之后，在房屋裝修時的材料可能會大打折扣和預(yù)期所看的樣板房有著較大的區(qū)別。所以在購買房屋時，尤其是購買期房除了要考慮價格的問題之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量問題，盡可能的選擇一些知名度比較高的大樓盤。根據(jù)自己家庭的實際情況，選擇房屋的樓層，如果不是特別喜歡頂層，**好不要選擇頂層的住房，一方面是容易出現(xiàn)漏水的情況，另外一方面因為樓層比較高，所以上下樓并不方便，需要花費比較長的等時間。

• 問 房子一期二期三期有什么區(qū)別
  答

  其實房子一期二期和三期的區(qū)別還是比較大的。一期：房子的一期也就指的是剛剛開始建造并且出售的房子，也正因為是一期的房子，賣得比較好，社會反響也比較好，所以才會出現(xiàn)二期或者是三期的房子。二期：二期是在一期賣比較好基礎(chǔ)之上，所設(shè)計出來的房子，所以入戶體驗會更加舒服，也能夠避免一期房子所出現(xiàn)的問題，加上注重于入住后的實際效果，所以二期的房子可能會比一期的房子還要貴一些三期：相對來說，大部分三期就已經(jīng)屬于收尾的階段，可能會出現(xiàn)一些尾房。如果打算購買房屋的話，建議可以考慮二期的房子。

• 問 樓盤、一期、二期、三期什么意思。
  答

  樓盤:由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔(dān)設(shè)計、建設(shè)并進(jìn)入市場上銷售的房子。如果集中聚集在某一處,我們通常就稱其為樓盤。樓盤一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的樓房。一期、二期、三期就是由同一開發(fā)商分不同時間,相近的地點設(shè)計建設(shè),并分三個時間段銷售. 

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• 問 大華錦繡華城一期二期有什么區(qū)別
  答

  大華錦繡華城一期作為現(xiàn)房，價值更為穩(wěn)??；二期毛坯房相對便宜，位置沒有一期好，也是期房。兩期項目都處于雙青板塊，區(qū)域內(nèi)人口比較多，對新房住宅還是有一定的需求的

• 問 ??房地產(chǎn)一期二期有什么區(qū)別?買哪一期更好？
  答

  買房一期和二期的區(qū)別有哪些？買房買一期的好還是買后期的各有利弊。買一期的可能便宜一些，中國現(xiàn)在各城市的樓盤都是這樣，一期拼命宣傳，賣好了，各方面做第二期；賣不好，不做第二期了。因此，一期的一般價格相對便宜一些。但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周圍的環(huán)境，也就是說看不出房子的好壞。買房子其他注意事項：1、買房子可以買一期開發(fā)的，一般說來價格便宜而且質(zhì)量好。買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。2、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。買房一期和二期的區(qū)別有哪些？買房選擇一期還是二期好？買房選擇一期還是二期好？其實一期的房子也有好處的，畢竟二期的房子因為建造時間短的問題，可能會有一些污染，而一期的房子造的時間已經(jīng)很長了，小區(qū)內(nèi)基本上已經(jīng)規(guī)劃完善了，買這樣的房子一進(jìn)來基本上從各個方面來看都很完美了。其實一期和二期的房子各自都有自己的優(yōu)勢，并沒有哪一個特別好，主要還是看購買的人有什么需求而已。你需要什么樣的房子，就可以根據(jù)各自的特點去選購，只有針對性的購房，才會買到讓自己心滿意足的房子。買房子的時候不要想得太多了，你需要什么，就買什么，相信你就會知道你想要什么了。

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