買(mǎi)房借款**可以嗎?買(mǎi)房**可以貸款嗎？

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• 147****2866

  分析如下：
  
  1、買(mǎi)房時(shí)是先付**，在到銀行辦理貸款手續(xù)；例如**總額的30%，余下的70%可到銀行去貸款。
  
  2、公積金貸款流程
  
  借款人咨詢(xún)并到公積金擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供上述申請(qǐng)資料，資料齊全后由信貸專(zhuān)員到公積金貸款中心報(bào)個(gè)信評(píng)估和房屋評(píng)估。
  
  初審: 個(gè)信評(píng)估和房屋評(píng)估都出報(bào)告后，買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函后過(guò)戶(hù)部安排買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)。
  
  復(fù)審：由代辦人員評(píng)契稅票及領(lǐng)證通知單去管理部復(fù)審。
  
  面簽: 由代辦人員帶買(mǎi)方到公積金管理中心簽正式借款合同。
  
  放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買(mǎi)方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣(mài)方
  
  具體要先付多少，銷(xiāo)售商會(huì)給你**專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)的，在哪家銀行各地都不同的，主要在于銀行跟公積金的協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-02-24 15:46:29
• 145****6197

  不可以。
  
  1.你可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢(qián)拿到手。然后再去房貸。
  
  2.**就是買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
  
  3.從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-02-24 15:46:24
• 152****8626

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  買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？當(dāng)然可以了，這就是我們通常說(shuō)的組合貸款，組合貸款還是很受歡迎的，因?yàn)橐坏┕e金的貸款額度不夠，就會(huì)使用商業(yè)貸款，此時(shí)就會(huì)把兩種貸款混合在一起使用，也就是組合貸款了，那購(gòu)房如何辦理組合貸款，一起看看小編是怎么說(shuō)的。
  
  
  
  買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？購(gòu)房如何辦理組合貸款？
  
  
  
  買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？
  
  
  
  個(gè)人住房組合貸款，申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款的借款人，可同時(shí)向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個(gè)人住房組合貸款”。
  
  
  
  1、買(mǎi)房申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人具有合法的身份。買(mǎi)房申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。
  
  
  
  2、申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有所購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)錢(qián)20％以上的自籌資金，并保證這些錢(qián)用于支付所購(gòu)買(mǎi)房屋的**款。
  
  
  
  3、有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。
  
  
  
  買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？購(gòu)房如何辦理組合貸款？
  
  
  
  購(gòu)房如何辦理組合貸款？
  
  
  
  1、買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款提出申請(qǐng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書(shū)面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料。
  
  
  
  2、簽訂合同。買(mǎi)房申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門(mén)出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過(guò)后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。
  
  
  
  3、買(mǎi)房辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管。
  
  
  
  4、買(mǎi)房開(kāi)立帳戶(hù)。選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)在貸款行開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)。同時(shí)，售房人要在貸款企業(yè)銀行開(kāi)立存款專(zhuān)戶(hù)。
  
  
  
  5、買(mǎi)房支用款項(xiàng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購(gòu)房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶(hù)內(nèi)。
  
  
  
  當(dāng)我們跟隨小編對(duì)買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？購(gòu)房如何辦理組合貸款的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后大家是不是明白了組合貸款是怎么回事，其實(shí)選擇辦理組合貸款還是很平常的，這樣可以減少一些還款的壓力，很多都會(huì)這樣貸款，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-24 15:46:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房借款**可以嗎? 買(mǎi)房交了**后**遲什么時(shí)候辦貸款，有規(guī)定嗎？
  答

  分析如下：1、買(mǎi)房時(shí)是先付**，在到銀行辦理貸款手續(xù)；例如**總額的30%，余下的70%可到銀行去貸款。2、公積金貸款流程借款人咨詢(xún)并到公積金擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供上述申請(qǐng)資料，資料齊全后由信貸專(zhuān)員到公積金貸款中心報(bào)個(gè)信評(píng)估和房屋評(píng)估。初審: 個(gè)信評(píng)估和房屋評(píng)估都出報(bào)告后，買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函后過(guò)戶(hù)部安排買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)。復(fù)審：由代辦人員評(píng)契稅票及領(lǐng)證通知單去管理部復(fù)審。面簽: 由代辦人員帶買(mǎi)方到公積金管理中心簽正式借款合同。放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買(mǎi)方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣(mài)方具體要先付多少，銷(xiāo)售商會(huì)給你**專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)的，在哪家銀行各地都不同的，主要在于銀行跟公積金的協(xié)議。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房源按揭可以嗎? 買(mǎi)房**可以貸款嗎？
  答

  可以按揭的，只要工作生活滿(mǎn)一年就可以了，**3成，可享受優(yōu)惠利率。 只是港臺(tái)人只能夠購(gòu)買(mǎi)一套住房，所以必須有了購(gòu)房資格，而且沒(méi)有過(guò)貸款記錄，需要提供境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)工作超過(guò)一年的的證明；港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明。擴(kuò)展資料：“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。 港臺(tái)人只能夠購(gòu)買(mǎi)一套住房，所以必須有了購(gòu)房資格，而且沒(méi)有過(guò)貸款記錄，需要提供境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)工作超過(guò)一年的的證明；港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房可以組合貸款嗎?可以嗎？
  答

  商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿(mǎn)足以下條件：1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)；2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿(mǎn)個(gè)月含個(gè)月以上；3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；4、申請(qǐng)人同意提供認(rèn)可的貸款保證方式；5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)；6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)；7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無(wú)逾期還款記錄；8、組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款；9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房借款**可以嗎? 買(mǎi)房子按揭和**是什么意思?
  答

  買(mǎi)房**是不可以貸款的。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分**，以證明個(gè)人有還款能力。如果個(gè)人**不夠，那么可以采取以下方法：1.選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔?*的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的**。2.**分期有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是**分期。**分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分**款

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房符**貸款可以嗎
  答

  　　不可以。你可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢(qián)拿到手。然后再去房貸。

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