買(mǎi)小戶型房子好嗎？為什么越來(lái)越多人喜歡購(gòu)買(mǎi)小戶型的房子?

已有4個(gè)回答

• 145****9122

  和媳婦結(jié)婚十年了，一生就都在忙忙碌碌中度過(guò)，沒(méi)有太多的休息時(shí)間，不斷的努力只為能讓媳婦過(guò)上好日子。好不容易攢足錢(qián)買(mǎi)了一套屬于自己的房子，但是對(duì)于房子的裝修又是一頭霧水，因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)，不知從何下手，整個(gè)人就像熱鍋上的螞蟻，為什么越來(lái)越多人買(mǎi)小戶型房子？聽(tīng)內(nèi)行人分析完，懊悔我家買(mǎi)早了
  
  
  由于住房壓力過(guò)大，現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)開(kāi)發(fā)小戶型的房子，因?yàn)樾粜偷姆孔觾r(jià)格比較便宜，大戶型的房子相對(duì)購(gòu)買(mǎi)起來(lái)比較貴，開(kāi)發(fā)小戶型的房子，我們一般的人都可以接受，對(duì)他們來(lái)說(shuō)是非常有利的。
  
  
  現(xiàn)代小家庭關(guān)于住所的要求是:不僅要買(mǎi)得起,還要住得起。這其間既包含了前期購(gòu)房費(fèi)用,如購(gòu)房款、契稅,修理基金等,也包含了后期寓居的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用,如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用首要都是根據(jù)建筑面積來(lái)計(jì)算,因而,挑選小戶型會(huì)使前后期寓居費(fèi)用降低。所以購(gòu)買(mǎi)小戶型不管是**壓力仍是房貸壓力,都會(huì)小許多,不至于因?yàn)榉孔佣?fù)荷接受經(jīng)濟(jì)壓力。
  
  
  一棟大的房子，你買(mǎi)回來(lái)要裝修的話，那必須要花掉一大筆錢(qián)，畢竟面積那么大，不管是在材料方面還是在人工方面都是小戶型房子的幾倍。而小戶型的房子在裝修方面則要簡(jiǎn)單的多，買(mǎi)回來(lái)完全可以按照自己喜歡的風(fēng)格去改造去裝修，花費(fèi)也會(huì)比大房子省很多。

  查看全文↓ 2019-02-24 12:15:40
• 148****8995

  因?yàn)樾粜偷姆孔觾r(jià)格比較便宜，
  
  大戶型的房子相對(duì)購(gòu)買(mǎi)起來(lái)比較貴，
  
  開(kāi)發(fā)小戶型的房子，
  
  我們一般的人都可以接受，
  
  對(duì)他們來(lái)說(shuō)是非常有利的。
  
  
  
  如果房子的面積大了，
  
  交的物業(yè)費(fèi)也比較多，
  
  自己的物業(yè)費(fèi)是根據(jù)自己房子的面積換算出來(lái)的，
  
  如果購(gòu)買(mǎi)小戶型的房子，
  
  每個(gè)月就可以節(jié)省一筆不小的物業(yè)費(fèi)，
  
  對(duì)于我們來(lái)說(shuō)也是節(jié)約了一筆不小的開(kāi)支，
  
  我們拿這個(gè)錢(qián)，
  
  給自己家里面添幾樣電器，
  
  家具，
  
  也是一種非常好的事情。

  查看全文↓ 2019-02-24 12:15:33
• 134****0390

  一、為什么有錢(qián)人都愛(ài)買(mǎi)小戶型？
  
  大房子會(huì)造成浪費(fèi)，而且打掃起來(lái)也比較麻煩?，F(xiàn)在年輕人的時(shí)間都比較少，而且生活節(jié)奏較快，所以打掃房間還是要越少時(shí)間越好。另外大戶型的房子，如果購(gòu)置家具的話，也需要花費(fèi)很多的錢(qián)，但如果不購(gòu)置家具，這么大的面積就更加空曠了。
  
  擺放的家具也不一定用的到，基本上都是灰塵。而且大戶型的房子，它的物業(yè)費(fèi)也是非常大的，如果不去居住的話，每年光物業(yè)費(fèi)就需要很多的錢(qián)。這么多的錢(qián)，倒不如用來(lái)買(mǎi)兩個(gè)小戶型的房子。就算自己不住也可以出租。
  
  現(xiàn)在城市當(dāng)中小戶型的房子是比較緊張的，很多人都比較喜歡租小房子，幾乎沒(méi)有人會(huì)租大戶型的房子，首先大戶型房子，它的租金特別高，而需要租房子的通常都是年輕人，沒(méi)有太多的錢(qián)。所以大家在買(mǎi)房子的時(shí)候可以盡量選擇小戶型，它首先可以保值，而且出租也比較劃算。
  
  但如果家里面人口特別多的話，那么就不建議買(mǎi)小戶型的房子，住在一起可能會(huì)比較擁擠。所以大家在買(mǎi)房子的時(shí)候也是要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行選擇的。**好是可以先有一個(gè)預(yù)算，再買(mǎi)房子的時(shí)候也要多一點(diǎn)自己的想法，千萬(wàn)不要讓自己后悔。

  查看全文↓ 2019-02-24 12:15:24
• 143****4898

  為什么有錢(qián)人都搶著買(mǎi)小戶型房子？聽(tīng)完內(nèi)行人的話，后悔知道晚了！
  
  由于現(xiàn)在用地緊張，導(dǎo)致房?jī)r(jià)越炒越熱，相應(yīng)的人們要花更多的錢(qián)買(mǎi)到面積更小的房子，因此，這也是小戶型房子越來(lái)越受歡迎的原因。當(dāng)然，除了這個(gè)原因之外，相信也是因?yàn)榇髴粜头孔颖旧泶嬖诘膯?wèn)題較多，而讓人們都不優(yōu)先考慮大戶型的房子。所以，為了順應(yīng)時(shí)代的潮流，同時(shí)也為了房子能夠更加的具有保值作用，購(gòu)買(mǎi)小戶型的房子趨勢(shì)會(huì)越來(lái)越大。那么，今天我們就來(lái)聊一聊大戶型的房子具有哪些缺點(diǎn)吧。
  
  
  首先，裝修費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用增多。由于房子的面積大，會(huì)增加一筆裝修的費(fèi)用以及家具的布置費(fèi)用，而且開(kāi)發(fā)商所給的公共空間也會(huì)隨之減小。另外，小區(qū)的物業(yè)要管理的面積也會(huì)增大，所以管理費(fèi)也會(huì)相應(yīng)提高。
  
  
  其次，需要繳交的稅費(fèi)也更多。買(mǎi)的房子越大意味著需要交的房稅也就更多，如果買(mǎi)的是小戶型的房子的話，都可以用這筆稅費(fèi)來(lái)投資別的理財(cái)產(chǎn)品了。另外，現(xiàn)在的家庭結(jié)構(gòu)一般是由三人至四人組成，不像以前老一輩人的幾世同堂的思想，幾代的人住在同一個(gè)房子里。所以，為了合理利用房子的空間，不必要買(mǎi)那么大的房子。
  
  
  **后，在清掃打理房子方面，這無(wú)疑是一件很費(fèi)力又很麻煩的事情。生活在這么大的房子里，自己很想打掃又覺(jué)得力不從心，想著請(qǐng)鐘點(diǎn)工吧，又不想浪費(fèi)那一筆錢(qián)。另外，如果家里成員少的話，會(huì)顯得房子很冷清，沒(méi)有一點(diǎn)人氣，給人一種空蕩蕩的感覺(jué)，長(zhǎng)時(shí)間居住在這樣的環(huán)境里，不利于人的身心健康成長(zhǎng)。
  
  
  所以，現(xiàn)在買(mǎi)房的人很大部分都是年輕人了，那么小戶型的房子也就是因?yàn)檫@個(gè)原因受到很多人喜歡，其實(shí)，小戶型的房子入住之后才知道，原來(lái)也是很溫馨的哦！
  
  

  查看全文↓ 2019-02-24 12:15:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小戶型房子就是小產(chǎn)權(quán)房嗎？為什么越來(lái)越多人買(mǎi)小戶型房子?小戶型房子好嗎？
  答

  因?yàn)樾粜偷姆孔觾r(jià)格比較便宜，大戶型的房子相對(duì)購(gòu)買(mǎi)起來(lái)比較貴，開(kāi)發(fā)小戶型的房子，我們一般的人都可以接受，對(duì)他們來(lái)說(shuō)是非常有利的。

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• 問(wèn) ??小戶型房子就是小產(chǎn)權(quán)房嗎？為什么越來(lái)越多人買(mǎi)小戶型房子?
  答

  和媳婦結(jié)婚十年了，一生就都在忙忙碌碌中度過(guò)，沒(méi)有太多的休息時(shí)間，不斷的努力只為能讓媳婦過(guò)上好日子。好不容易攢足錢(qián)買(mǎi)了一套屬于自己的房子，但是對(duì)于房子的裝修又是一頭霧水，因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)，不知從何下手，整個(gè)人就像熱鍋上的螞蟻，為什么越來(lái)越多人買(mǎi)小戶型房子？聽(tīng)內(nèi)行人分析完，懊悔我家買(mǎi)早了由于住房壓力過(guò)大，現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)開(kāi)發(fā)小戶型的房子，因?yàn)樾粜偷姆孔觾r(jià)格比較便宜，大戶型的房子相對(duì)購(gòu)買(mǎi)起來(lái)比較貴，開(kāi)發(fā)小戶型的房子，我們一般的人都可以接受，對(duì)他們來(lái)說(shuō)是非常有利的?，F(xiàn)代小家庭關(guān)于住所的要求是:不僅要買(mǎi)得起,還要住得起。這其間既包含了前期購(gòu)房費(fèi)用,如購(gòu)房款、契稅,修理基金等,也包含了后期寓居的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用,如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用首要都是根據(jù)建筑面積來(lái)計(jì)算,因而,挑選小戶型會(huì)使前后期寓居費(fèi)用降低。所以購(gòu)買(mǎi)小戶型不管是**壓力仍是房貸壓力,都會(huì)小許多,不至于因?yàn)榉孔佣?fù)荷接受經(jīng)濟(jì)壓力。一棟大的房子，你買(mǎi)回來(lái)要裝修的話，那必須要花掉一大筆錢(qián)，畢竟面積那么大，不管是在材料方面還是在人工方面都是小戶型房子的幾倍。而小戶型的房子在裝修方面則要簡(jiǎn)單的多，買(mǎi)回來(lái)完全可以按照自己喜歡的風(fēng)格去改造去裝修，花費(fèi)也會(huì)比大房子省很多。

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• 問(wèn) 為什么越來(lái)越多人喜歡帶有庭院房子
  答

  偏愛(ài)買(mǎi)一樓的購(gòu)房者到底看中了哪些優(yōu)點(diǎn)呢？1、住一樓方便。在一樓居住上下樓真是方便，上幾層臺(tái)階轉(zhuǎn)身就到家了。取個(gè)快遞，扔個(gè)垃圾，分分鐘都完成了。2、住一樓對(duì)身體有好處。中國(guó)傳統(tǒng)有”接地氣“之說(shuō)。在城市里，人們住進(jìn)樓房，離開(kāi)地面，就接不到地氣了，所以在城市中生活的人們需要經(jīng)常到公園、田野里走動(dòng)一番，才能補(bǔ)充地氣，保健身體。家有老人、孩子，住一樓，少生病。3、一樓房屋的贈(zèng)送面積大。你可以打造城私人小花園，享受別墅般的生活；或者簡(jiǎn)單地?cái)[上一個(gè)太陽(yáng)傘跟鐵藝座椅；或者直接在圍墻內(nèi)中小庭院，頂上再裝個(gè)可收放的雨棚。4、綠樹(shù)映窗，鮮花常入眼。一樓能夠借景。底樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見(jiàn)。自己動(dòng)手種些花花草草，還可以種點(diǎn)瓜菜果蔬。不愛(ài)買(mǎi)一樓的人都在意什么？1、一樓的采光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，要是朝向再不好一些，肯定常年見(jiàn)不到陽(yáng)光，白天以燈光過(guò)日！2、一樓一般來(lái)講都會(huì)比其他樓層更容易顯得潮濕，尤其是南方，返潮的時(shí)候不可避免。3、一樓容易被偷，這個(gè)不用解釋了吧，準(zhǔn)備買(mǎi)一樓的業(yè)主，一定要注意安裝防盜窗。4、一樓比較容易遇見(jiàn)私密性的問(wèn)題，來(lái)來(lái)往往經(jīng)過(guò)的人都可以一眼看進(jìn)屋里，又不能一天24小時(shí)拉著窗簾。什么情況下可以考慮買(mǎi)一樓的房子？情況一：樓間距超大，**起碼100米左右的一樓樓間距大了，可以增加采光。再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師好好看下，能夠解決采光不好的問(wèn)題。情況二：挨著小區(qū)綠化中心的一樓這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的一樓更加養(yǎng)生。情況三：有地下室的一樓有地下室，或者地下停車(chē)場(chǎng)，可以避免地板潮濕。很多一樓用戶都煩惱地板潮濕的問(wèn)題，有個(gè)地下室就可以緩解這個(gè)問(wèn)題了。只要注意以上幾點(diǎn)，選擇得當(dāng)，底層也是可以淘到可心的好房子。

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• 問(wèn) ??電梯房買(mǎi)小戶型好嗎?買(mǎi)小戶型房子注意什么?
  答

  購(gòu)買(mǎi)小戶型，購(gòu)房者首先要搞清楚該樓盤(pán)的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對(duì)70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時(shí)，在選擇小戶型房屋時(shí)，關(guān)注總價(jià)是必要的。要了解銀行對(duì)貸款的**低總價(jià)和房屋面積有無(wú)要求，避免后期無(wú)法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購(gòu)物和娛樂(lè)。另外，選擇有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商，也是購(gòu)房者的一個(gè)保障。由于小戶型項(xiàng)目一般都不大，很多會(huì)出現(xiàn)車(chē)位不夠的情況，有時(shí)后期物業(yè)管理也無(wú)法與品質(zhì)樓盤(pán)媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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• 問(wèn) ??怎樣買(mǎi)小戶型？買(mǎi)小戶型房子注意什么？
  答

  購(gòu)買(mǎi)小戶型，購(gòu)房者首先要搞清楚該樓盤(pán)的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對(duì)70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時(shí)，在選擇小戶型房屋時(shí)，關(guān)注總價(jià)是必要的。要了解銀行對(duì)貸款的**低總價(jià)和房屋面積有無(wú)要求，避免后期無(wú)法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購(gòu)物和娛樂(lè)。另外，選擇有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商，也是購(gòu)房者的一個(gè)保障。由于小戶型項(xiàng)目一般都不大，很多會(huì)出現(xiàn)車(chē)位不夠的情況，有時(shí)后期物業(yè)管理也無(wú)法與品質(zhì)樓盤(pán)媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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