買精裝房還是毛坯房好？毛坯房和精裝房哪個(gè)劃算?

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• 131****9509

  一、精裝房
  優(yōu)點(diǎn)
  1、省時(shí)省力
  一般年輕小夫妻白天都需要上班，沒有更多時(shí)間耗費(fèi)在繁瑣的房屋裝修，而父母年紀(jì)大了，也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問題而去建材市場奔波勞苦。因此買精裝修房子可謂是省時(shí)省力。
  2、資金壓力小
  買房**就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個(gè)月時(shí)間內(nèi)付清裝修費(fèi)用，對于年輕人來說，壓力還真不小。
  如果選擇精裝房，雖然總房價(jià)比毛坯房貴一點(diǎn)，但是除了**款多一點(diǎn)，其他都可以按揭，相比購買毛坯房資金壓力小。
  3、裝修風(fēng)格經(jīng)典
  精裝樓盤賣得好不好，裝修風(fēng)格是購房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)上，開發(fā)商肯定是請用專家設(shè)計(jì)，對裝修的材料、風(fēng)格進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，不說更潮流，一般會更經(jīng)典耐看，不易過時(shí)。
  4、售后保障
  不管買什么東西，很正常的會出現(xiàn)不少問題，那出現(xiàn)問題了該怎么辦？像精裝修的房子要是出了問題，可以直接找開發(fā)商投訴，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明確，保障也不集中。
  5、免受噪音困擾
  毛壞房業(yè)主，裝修的時(shí)間不同步，有些長達(dá)1－2年，甚至更久，等住了一段時(shí)間了，鄰居家傳出的電鉆聲，敲打聲，灰塵，甚至還會出現(xiàn)爭吵，生活質(zhì)量無形中就降低了。
  如果選擇的是精裝房就不一樣了，全部是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修好交付給業(yè)主入住，不存在交房入住后還會受到裝修的困擾。
  6、硬裝合理
  現(xiàn)在的精裝修，一般都會配齊廚、衛(wèi)潔具和電器，而開發(fā)商只會巧妙的完成硬裝部分，而一些軟裝修則是由我們自己來完成，這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。
  7、經(jīng)濟(jì)劃算
  裝修與設(shè)計(jì)同步，可節(jié)省不少開支，同樣的材料，開發(fā)商采購起來肯定比我們?nèi)ゲ少徥且阋说枚嗟?，所以更?jīng)濟(jì)，也更劃算一些。
  8、實(shí)力開發(fā)商
  敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實(shí)力都不小，大牌房企質(zhì)量有保證。假如我們買下精裝修房后，只要再配置一些簡單的家具就可入住。
  9、整體性價(jià)比高
  精裝房在設(shè)計(jì)方面，開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。
  缺點(diǎn)
  1、無個(gè)性風(fēng)格
  雖然省去了裝修的煩惱，但直接入住的家，可能也不是你想要的風(fēng)格。
  2、環(huán)保問題
  直接裝好了，存在我們對其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不夠環(huán)保健康；如果家有小寶寶，那么要仔細(xì)衡量一下，是否購買精裝房，以免出現(xiàn)對寶寶身體的危害。
  3、細(xì)節(jié)問題
  同樣的原因，直接裝完了，沒有了親自的監(jiān)工，一些細(xì)節(jié)方面可能存在問題，如地板不平，插座設(shè)計(jì)不完善等。
  4、預(yù)算問題
  價(jià)格是比毛坯房貴，這也是合理的，但對于資金不夠而又必須買房的朋友，還是不要選擇精裝房了，可能會預(yù)算不夠。

  查看全文↓ 2019-02-24 12:13:21
• 153****4846

  購買精裝房還是毛坯房，哪個(gè)更劃算呢？很多人在面臨這個(gè)問題時(shí)不知道怎樣選擇，也不知道哪個(gè)更適合自己，精裝房省時(shí)省力，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但是模式單一，質(zhì)量難以保證；毛坯房可以滿足購房者的個(gè)人需求，質(zhì)量有保證，但是浪費(fèi)時(shí)間和精力，裝修時(shí)噪音太大，下面小編為大家準(zhǔn)備了一些判斷依據(jù)，看看哪個(gè)更適合自己。
  
  精裝房和毛坯房的優(yōu)勢對比
  
  精裝房優(yōu)勢：　?、偈r(shí)省力省心，選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩，有實(shí)力的開發(fā)商提供品質(zhì)保證的精裝修房，不僅減少受裝修公司蒙騙的可能，同時(shí)也省去自己裝修時(shí)的費(fèi)時(shí)費(fèi)力?！　、诓槐亻L期受左鄰右舍裝修污染影響，不存在各家裝修時(shí)間不一致的情況，免去長期忍受裝修的干擾?！　、劢?jīng)濟(jì)實(shí)惠，許多人認(rèn)為精裝房在價(jià)格上要高出毛坯房很多，但其實(shí)開發(fā)商統(tǒng)一裝修，大批量采購裝修材料，材料價(jià)格相對便宜。毛坯房優(yōu)勢：　?、?*大程度地滿足自己的需求，可以按照個(gè)人喜好進(jìn)行裝修，滿足個(gè)性差異?！　、诳梢愿鶕?jù)自身經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行裝修，一些人受經(jīng)濟(jì)實(shí)力限制，很可能精裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計(jì)劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，等于增加了沒必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，選擇毛坯房可以根據(jù)自身情況制定裝修標(biāo)準(zhǔn)。　?、墼诓牧系倪x擇、裝修設(shè)計(jì)和施工方面，業(yè)主自己可以參與進(jìn)來，因此，質(zhì)量問題方面比較放心、有保障。
  
  精裝房和毛坯房的劣勢對比
  
  精裝房劣勢：　?、匐y以滿足購房者的個(gè)性需求，裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風(fēng)格，重新裝修工程量大，并且很容易造成二次破壞?！　、谝蜓b修公司和主材品牌等選定均有開發(fā)商確定，購房者缺乏自主權(quán)。　?、圪|(zhì)量問題難以保證。對于精裝房的質(zhì)量，購房者沒有保障，開發(fā)商以次充好增加了購房者的煩惱。同時(shí)毛坯房的施工問題無法掩蓋，精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。
  
  毛坯房劣勢：　　①費(fèi)時(shí)費(fèi)力勞心費(fèi)神。購房者因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時(shí)間和精力，不僅如此還要監(jiān)督工程進(jìn)度，耗時(shí)勞心?！　、谘b修市場不規(guī)范，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對市場的不了解導(dǎo)致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。　?、垩b修帶來干擾無法避免，由于各家裝修時(shí)間、裝修進(jìn)度不同，甚至還會發(fā)生買房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。
  
  毛坯房
  
  綜合以上對比分析，相信大家對精裝房和毛坯房都有了一定的了解，小編建議：精裝房比較適合有較高收入的成功人士，一方面有著良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，同時(shí)又沒有時(shí)間花心思去裝修；毛坯房適合兩種人群，一方面是對生活品質(zhì)和環(huán)境有較高要求的人，同時(shí)也具備著強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)；另一方面就是收入一般的工薪階層，由于經(jīng)濟(jì)條件的限制，可能精裝修的費(fèi)用已經(jīng)超過了自身的經(jīng)濟(jì)條件，相比來說，毛坯房更為合適。

  查看全文↓ 2019-02-24 12:13:14
• 148****5119

  這個(gè)是否劃算，關(guān)鍵看你對房屋中心的標(biāo)準(zhǔn)怎么來衡量了。還有你對裝修時(shí)候需要花的精力這些無形成本怎么認(rèn)識了，還有，就是經(jīng)濟(jì)能力的考量。
  所以，這個(gè)問題比較難確認(rèn)，實(shí)際問題還需要根據(jù)你的實(shí)際情況而定。
  相比之下，精裝修房子所付出的裝修費(fèi)用部分，和你買入毛坯房之后再裝修的比較。

  查看全文↓ 2019-02-24 12:13:07

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• 問 買毛坯房和精裝房哪個(gè)更劃算？
  答

  這個(gè)也沒有一個(gè)絕對的說法啦，個(gè)人覺得如果手上的資金不是太充裕建議買精裝的好，一般精裝的算下來，放在裝修上的錢要比你自己去裝修的要便宜，而且如果你要是投資的話，出租和出售裝修的都比毛坯的受歡迎些

• 問 買精裝房還是毛坯房好？
  答

  個(gè)人覺得還是買毛坯房好，可以自己裝修，精裝的質(zhì)量肯定沒自己裝的好

  全部2個(gè)回答>
• 問 買精裝房好還是毛坯房好
  答

  不管毛坯還是精裝，交房的時(shí)候都需要驗(yàn)房，可以看下甩手裝

  全部3個(gè)回答>
• 問 精裝房好嗎? 買毛坯房好 還是精裝房好？
  答

  雖然精裝房存在標(biāo)準(zhǔn)缺失、裝修難以體現(xiàn)個(gè)性化等不足，但在低碳環(huán)保的大背景下，精裝房仍然憑借獨(dú)特優(yōu)勢走俏樓市。那么，與普通毛坯房相比，精裝房有哪些獨(dú)特的優(yōu)勢呢？雖然精裝房存在標(biāo)準(zhǔn)缺失、裝修難以體現(xiàn)個(gè)性化等不足，但在低碳環(huán)保的大背景下，精裝房仍然憑借獨(dú)特優(yōu)勢走俏樓市。那么，與普通毛坯房相比，精裝房有哪些獨(dú)特的優(yōu)勢呢？精裝房的五大優(yōu)勢優(yōu)勢一：沒有裝修煩惱與毛坯房相比，精裝房**顯著的特點(diǎn)就是省時(shí)、省心、省力、省錢，拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)?、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時(shí)的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材的過程、讓人心力交瘁的討價(jià)還價(jià)，以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。優(yōu)勢二：價(jià)格成本降低精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。為業(yè)主省去裝修麻煩的同時(shí)，也節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的多余支出，降低了買房支出和裝修支出。按照一般來講，精裝房的價(jià)格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價(jià)格之和。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是簡裝、精裝、毛坯 買精裝房好還是毛坯房好
  答

  買房是買精裝房好還是毛坯房好？這是很多購房者在買房時(shí)糾結(jié)的問題。精裝房能節(jié)省裝修的花費(fèi)、時(shí)間和精力，買到新房后就能盡快入?。幻鞣靠赡馨凑兆约旱南埠醚b修，而且在價(jià)格上也更占優(yōu)勢?？偠灾b房和毛坯房各有各的優(yōu)勢，我們先來了解一下開發(fā)商說的簡裝房、精裝房、毛坯房各是什么意思吧！ 簡裝房一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了**基本的裝修，配置了**基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進(jìn)行改造。 精裝修般是指對房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個(gè)人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。國內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當(dāng)然其價(jià)格也不菲。 毛胚房大白話講就是內(nèi)部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發(fā)揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對于前兩類房子，同等條件下價(jià)格會更實(shí)惠。