買房**多少比較好?買房**多好還是少好?

已有3個(gè)回答

• 146****6315

  買房**多少宜看收入預(yù)期，而不是盲目做決定的：
  如果購房自住，**款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。
  如果有好的渠道，**款可以少付（只需達(dá)到銀行規(guī)定比例）。
  如果年輕人現(xiàn)在的積蓄不多，但職業(yè)比較穩(wěn)定，且未來收入會(huì)節(jié)節(jié)高，可以少付點(diǎn)**，留下現(xiàn)金用于其他必須用途；如果工作不是很穩(wěn)定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些**，減少月供壓力。

  查看全文↓ 2019-02-24 07:39:01
• 144****4297

  付**低的**，辦**長的期限。原因是很難再找到比買房更好的機(jī)會(huì)從銀行合法弄到一大筆錢，從而讓自己手里的錢去干點(diǎn)能讓錢生錢的事情。
  其實(shí)貸款買房相當(dāng)于杠桿炒股，**25%（假設(shè)）的錢是自己的，貸款的75%錢就是3倍杠桿，一旦房子**你的收益就不僅僅是**款**，別忘了3倍杠桿也**啊，而你為此還的月供就相當(dāng)于杠桿的使用費(fèi)，想比房子**，每月幾千上萬元的月供完全不值一提。
  那么你自己手里省下來的錢呢？你可以再買一套嘛，或者做點(diǎn)別的，**不濟(jì)買銀行理財(cái)，年利率都高于房貸利率，為什么不花銀行的錢而要花自己的呢？
  有人說了，萬一房價(jià)跌了呢？問得好！房價(jià)要是跌了，杠桿風(fēng)險(xiǎn)也是3倍，不過這跟真的杠桿有區(qū)別，你可以迅速割肉跑路啊，不會(huì)被立刻套死。而且你自己付的**款多與少，或者說你付全款，能阻止房價(jià)下跌嗎？不能，所以和這個(gè)問題無關(guān)。
  **后還有一個(gè)考慮因素：人民幣的購買力在持續(xù)下降，你現(xiàn)在的月供在10年后看，很可能不值一提。

  查看全文↓ 2019-02-24 07:38:57
• 131****8053

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看的，如下：
  多付：多付**款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少，這個(gè)是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會(huì)相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會(huì)產(chǎn)生多少。
  少付：少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對于手上暫時(shí)沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會(huì)相應(yīng)增加，對于借款人的月收入來說要求還是比較高的。

  查看全文↓ 2019-02-24 07:38:52

相關(guān)問題

• 問 ??按揭買房**多少劃算?買房**多好還是少好?
  答

  買房對于普通家庭而言是一筆不小的支出，因此都要考慮**與貸款年限的問題。如果從降低生活壓力的角度來考慮的話，就是**盡量少，貸款年限盡量長，但是這樣無疑也會(huì)產(chǎn)生更多的利息，故而很多人會(huì)選擇減少貸款周期與金額，降低成本。那么貸款買房，幾成****劃算呢？買房**應(yīng)該付幾成？我們以100萬的房子為例，如果**需付3成，那就是（100*30%=30萬）30萬左右。如果手頭寬裕，是不是也只付**低要求的30萬呢？自然是不一定的。還是要根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況來分析，如果這30萬都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付30萬了。如果你有多余的錢，自然可選擇適當(dāng)提高**款的比例，畢竟貸款利率比存款利息高。但是假設(shè)你有30萬，也不要全部用于**，留幾萬元的備用金，以避免經(jīng)濟(jì)緊張?jiān)斐傻募彝ゾ骄场ＹJ款年限越短越好？有經(jīng)驗(yàn)的購房都知道，時(shí)間越長相對應(yīng)的利息越高，因此正常情況下，貸款30年要比20年多還24萬。那這樣是不是就說明了貸款年限肯定是越短越好了？其實(shí)這個(gè)還真不一定，畢竟誰知道30年后會(huì)不會(huì)通貨膨脹呢？還不知道那時(shí)候的錢值不值錢呢？貸款到底選哪種好？貸款的首先當(dāng)然是公積金貸款，因?yàn)楣e金利率比商業(yè)貸款利率低了不少，更況且現(xiàn)在商貸利率上浮這么兇猛（就目前而言的）。公積金貸款雖然在某些城市貸款額度不高，但是與上代一起做成組合貸款那也是很劃算的。還款選擇哪種方式好？1、等額本金等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，然后每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。這種還款方式對借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也就是，這種還款方式適合當(dāng)前收入較高的人群、或者預(yù)計(jì)不久將來收入大幅增長，另外，也適合準(zhǔn)備提前還款人群。2、等額本息等額本息是在還款期內(nèi)，然后在每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。這種還款法需多付些利息，但是壓力沒有那么大，而且如果你不打算提前還款的話，這種還款方法就會(huì)比較適用。因?yàn)閯傞_始還款時(shí)每月還款額可能會(huì)低于等額本金還款方式的額度，但是**終所還利息會(huì)高于等額本金還款方式。以上就是小編為大家介紹的關(guān)于貸款購房的知識了，總之，大家需要根據(jù)自身的財(cái)務(wù)狀況來選擇哪種還款方式，雖然方法眾多，但都是需要因人而異的。說到底，還是一句話說得好：適合自己的才是好的，若支大于出就沒有這個(gè)必要了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房首付多好還是少好
  答

  其實(shí)買房首付多還是首付少一些，主要是看個(gè)人的資金情況，依照情況而定，如果說手頭的資金比較富裕的話，可以選擇首付高一些的方式，畢竟首付多了之后，貸款的審批通過率就會(huì)高一些，而且申請的貸款額度比較少，支付的利息也就相對來說會(huì)少很多，但如果說自己的資金情況不是特別理想，可以先利用30%的首付款，購買房屋之后再慢慢還貸款。支付首付的比例也要結(jié)合目前的經(jīng)濟(jì)來源，如果說還有別的投資途徑，相對來說能夠獲取更大的收益，可以減少首付款的支出，畢竟住房貸款的利息比較低，而其他的貸款利息會(huì)高一些，投資其他方面回報(bào)大于支付給銀行的貸款利息，就可以選擇支付少的首付款。再進(jìn)行房屋抵押貸款的時(shí)候，要盡可能的選擇貸款時(shí)間長一些的還款方式。

• 問 ??按揭房子**多少劃算？買房**多好還是少好?
  答

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看的，如下:多付:多付**款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少，這個(gè)是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會(huì)相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會(huì)產(chǎn)生多少。少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對于手上暫時(shí)沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會(huì)相應(yīng)增加，對于借款人的月收入來說要求還是比較高的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房**多好還是少好呢？誰來說說啊?
  答

  買房子有為了自住，也有為了投資，**多少要看你的買房目的是什么？你的經(jīng)濟(jì)能力如何來決定？作為自住買房，經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，**多了，貸款可以少貸，還款利息自然就少了；經(jīng)濟(jì)能力不允許的情況下，**越少，就越買得起房，剩余的貸款慢慢還。作為投資買房，**越多，資金投入就越多，**越少，資金投入就越少，少投入高回報(bào)自然是好的投資方式，利益大于高投入高回報(bào)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房**付多少合適？是付多好還是付少好?
  答

  看自己的經(jīng)濟(jì)能力，如果是**分期且需要貸款的，建議在能力范圍內(nèi)盡可能多的付，如果不是貸款，前期盡量少付

  全部3個(gè)回答>