以前,虛假房源的現象比較嚴重,現在因為相關規(guī)定的出臺,對于虛假房源的打擊力度也在不斷加大,所以,虛假房源要比以前少了許多。現在可能出現的問題是,一些中小型中介還會心存僥幸心理,做低掛牌價來吸引客戶,或者用虛假的戶型圖和描述來吸引客戶,但是這么做其實對那些中介也沒有好處,即便客戶來看房了,也不會形成實際的轉化。
全部3個回答>二手房源**新信息?誰曉得詳細介紹下唄。
137****0048 | 2019-02-23 21:25:25
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145****8094
房地產開發(fā)商網站。此類網站數量較多,主要進行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務、物業(yè)管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便,購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。
查看全文↓ 2019-02-23 21:26:16 -
158****4330
專業(yè)房產信息網站。此類網站房源數據豐富,信息量大,可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息,功能強大而實用。
查看全文↓ 2019-02-23 21:26:11 -
145****9198
政府類網站。通過此類網站,市民可以了解房產市場政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產品和交易信息等。
查看全文↓ 2019-02-23 21:26:06
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地產交易會各地經常會舉辦房地產交易會,在房地產交易會上通常會開辟二手房專區(qū)。
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找的到,但大部分業(yè)主很少在網上托盤。在網上發(fā)信息的95%的都是中介發(fā)的信息。找到的房源第一個發(fā)現的就是中介。然后以高價的形式托給本中介賣。往往自稱是業(yè)主的都有好多是中介。原因是就是為了拉幾個客戶。如有有親朋好友的介紹找到業(yè)主是**好的。通過中介就是要收幾個點的傭金的。弄的不好中介還要吃差價。就看還價的本事了。
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網絡渠道獲得房源,更新快,房源多,但水分大。由于報紙對刊登信息存在一定要求和限制,同時由于刊登費用較高,限制了部分虛假信息。而在網絡上發(fā)布信息,限制少,成本低,只要按步填寫信息內容即可。這樣,網上房源信息的虛假成分相對較多。由于網絡容量較大,但太多的信息中重復的太多,容易讓人“眼花繚亂'(3)熟人渠道獲得的房源,真實保險但效率低。
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委托中介公司挑選房地產中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照,營業(yè)執(zhí)照的經營范圍里又是否有房地產經紀或房地產中介等內容。其次,則要看房地產中介公司是否擁有合法的房地產經紀執(zhí)業(yè)人員,即房地產經紀執(zhí)業(yè)人員是否在工商機關備案。第三,再看看房地產中介公司是否在其經營場所對經紀執(zhí)業(yè)人員的相關情況進行明示。
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