房子銀行貸款要多長時(shí)間才能辦理下來呢？

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• 142****3329

  一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時(shí)間可能會延長到1個(gè)月。
  或者是銀行資金緊張，這個(gè)時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì)，時(shí)間就會進(jìn)一步延長。
  
  如果超過3個(gè)月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。
  
  在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂后，建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款。
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:04:57
• 131****1758

  基本上銀行貸款流程都是申請-調(diào)查-審批-簽合同-抵押登記-貸款發(fā)放
  
  比較費(fèi)時(shí)間的流程在審批和抵押登記上
  
  一般來說，銀行自己擁有自主審批權(quán)就比較快，有些銀行比如工商貸款必須送交市行審批，時(shí)間久比較慢，銀行也不敢給保證時(shí)間，**快一個(gè)月，慢的話半年都有可能。想農(nóng)村信用社，屬于一級法人，權(quán)限內(nèi)的自己就可以沈樸，放款就比較快。
  在就是抵押登記，必須在正常工作日去辦理，抵押登記一星期后才能拿到他項(xiàng)權(quán)證。
  
  這樣算下來的話，以信用社為例，當(dāng)天申請，客戶經(jīng)理下戶調(diào)查1-2天，信用社審批1天，抵押7天，**后一天放款，這樣就是10天。
  
  具體情況還需根據(jù)你的實(shí)際來確定，以上僅供參考
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:04:53
• 136****6569

  20-25個(gè)工作日左右；
  一、房屋抵押的申請條件：
  1.房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)
  2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全
  3.抵押人征信近24個(gè)月不得連累6
  4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）
  5.實(shí)際用款用途明確
  二、準(zhǔn)備資料：
  1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）
  2.借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件
  3.家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）
  4.個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）
  5.工作單位收入證明
  6.家庭民間借貸條等證明材料
  7.評估報(bào)告
  三、房屋抵押貸款的流程：
  1.提交材料
  2.簽署銀行文件
  3.房屋評估
  4.銀行審核通過
  5.銀行放貸
  6.抵押登記
  7.按月還貸

  查看全文↓ 2019-02-21 23:04:47

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款要多長時(shí)間才能辦下來？
  答

  　(一)借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料?！　?二)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)?！　?三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

• 問 用公積金貸款要多長時(shí)間才能辦下來？
  答

  辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：(一)借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。wirelessHiddenContentBegin(二)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個(gè)過程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。wirelessHiddenContentBegin

• 問 一般銀行貸款多長時(shí)間能放款下來？
  答

  這個(gè)說不定，每家銀行根據(jù)辦事效率不同的

  全部2個(gè)回答>
• 問 公積金貸款需要多長時(shí)間才能辦下來？
  答

  我聽說公積金貸款審批大概要1-3個(gè)月，具體時(shí)間還得看情況。我打算提前準(zhǔn)備好材料，希望能快點(diǎn)批下來。

  全部6個(gè)回答>
• 問 向銀行貸款購房需要多長時(shí)間？
  答

  我聽說，向銀行貸款買房，從申請到放款，大概需要1-3個(gè)月。不過具體時(shí)間，還得看銀行的審批速度和個(gè)人信用情況。

  全部4個(gè)回答>