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特別便宜的二手房 要注意 ~~~被騙！ 天下沒有免費的午餐，如果很便宜，一定要搞清楚對方這么便宜的理由是什么！證件不全，出過事故，或者就是拐賣別人的房給你 哈哈 自己搞清楚吧.
全部4個回答>便宜二手房交易注意什么？請問有哪位大神知道，求解答！
132****9199 | 2019-02-21 15:51:31
已有4個回答
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131****7024
房屋手續(xù)是否齊全
查看全文↓ 2019-02-21 15:52:09
房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。 -
157****3146
買二手房注意事項之格局問題
查看全文↓ 2019-02-21 15:52:04
買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關注二手房的格局問題。據(jù)相關的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費用，買二手房需要注意二手房的格局問題。 -
152****3507
買二手房注意事項之家具問題
查看全文↓ 2019-02-21 15:51:59
很多人購買二手房時只注意二手房的面積等等問題，其實買二手房注意事項當中有一條是需要大家謹記的，那就是購買二手房時一定要看二手房的家具質(zhì)量，如果二手房的家具質(zhì)量好的話，那么我們不需要重新購置新家具，而如果二手房家具質(zhì)量不好的話，則需要浪費家具購置費用，所以二手房裝修知識當中有重點介紹二手房家具方面的注意事項。 -
154****8793
買二手房注意事項之安全問題
查看全文↓ 2019-02-21 15:51:54
二手房裝修知識手冊告訴我們，房屋也是有安全問題的，這個安全問題一般是指房屋的電路安全，對于二手房來說，由于房屋已經(jīng)使用過一段時間了，所以二手房的電路已經(jīng)發(fā)生了老化現(xiàn)象，當然也有部分二手房的電路是很新很安全的，所以買二手房注意事項第一條就是，選購二手房時盡量選購那些電路安全、沒有老化的房子，這樣可以不用重裝電路，可以節(jié)約金錢。
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兩頭**間低風水依據(jù)：這樣的房屋在風水上屬于兇宅，會讓兩邊房屋的主人壓住正主的運勢，不利于房屋主人事業(yè)的成長。不過現(xiàn)在都是在小區(qū)里買房，這樣的房子已經(jīng)很少了，一般在農(nóng)村或者別墅要注意這一點。
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簽約后的手續(xù)因買房是貸款還是一次性而有所不同,比較簡便的方法是找個大的中介公司合作代辦,如果一定要自己做的話就按交易流程:按揭貸款流程 第一步 貸款方案咨詢 第二步 抵押物評估 第三步 預審貸款資料通過簽署貸款合同（下家) 第四步 貸款資料進銀行，銀行審核通過 第五步 房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押過戶（上/下家） 第六步 領取新產(chǎn)證、他項權(quán)利抵押證明
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買二手房注意事項之格局問題 買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關注二手房的格局問題。據(jù)相關的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費用，買二手房需要注意二手房的格局問題。
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二手房過戶簡單分為4步 1、簽約 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定; 2、交稅 交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權(quán)登記費; 3、登記登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);北京二手房過戶流程是什么 注意事項大盤點 4、取證取證是**后一個環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時整個過戶手續(xù)全部結(jié)束。
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