購(gòu)房認(rèn)籌需要注意事項(xiàng)有哪些呢？

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• 136****6398

  買(mǎi)房認(rèn)籌注意事項(xiàng)
  如果你不想買(mǎi)房，或者沒(méi)選到滿意的房子，認(rèn)籌金是可以退的。只不過(guò)退認(rèn)籌金的時(shí)間不算短。由于認(rèn)籌活動(dòng)早已成為行業(yè)規(guī)律，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，你有兩個(gè)選擇，真正想買(mǎi)房子的，還是應(yīng)該交；沒(méi)興趣的就別交。不過(guò)大部分購(gòu)房者可能是在交與不交之間搖擺，這個(gè)時(shí)候就要考慮以下風(fēng)險(xiǎn)：
  1、開(kāi)盤(pán)時(shí)間不確定。一般開(kāi)發(fā)商組織認(rèn)籌活動(dòng)時(shí)還未取得預(yù)售證，開(kāi)盤(pán)時(shí)間掌握在他們手中。在上漲周期中，開(kāi)發(fā)商傾向于漲價(jià)。如果你能判斷這一點(diǎn)，較好把認(rèn)籌金退回來(lái)，選擇其他樓盤(pán)，如果你不選擇退認(rèn)籌金，幾個(gè)月后開(kāi)盤(pán)價(jià)可能超出你的支付能力。
  2、搞清楚交認(rèn)籌金的先后順序和選房的先后順序是否掛鉤。這個(gè)問(wèn)題可以向銷(xiāo)售核實(shí)，如果跟選房的順序沒(méi)關(guān)系，倒不如晚些再交錢(qián)。認(rèn)籌前會(huì)有一個(gè)驗(yàn)資，這個(gè)可以參與一下，沒(méi)啥損失。

  查看全文↓ 2019-02-20 22:59:20
• 145****7729

  需不需要買(mǎi)房
  也不一定啊，仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。
  這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。
  注意事項(xiàng)：
  一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車(chē)庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2019-02-20 22:59:14
• 142****4001

  認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。 1、首先是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱(chēng)五花八門(mén)的“證書(shū)”。 2、拿到這些“證書(shū)”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤(pán)實(shí)際推出的房屋數(shù)量。 3、就是所謂的“解籌”（一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始“解籌”）。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。 4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
  

  查看全文↓ 2019-02-20 22:59:08
• 155****8075

  認(rèn)籌是什么意思當(dāng)下我也不敢輕舉妄動(dòng)，就這樣守在他身旁。誰(shuí)知……誰(shuí)知過(guò)了不久，一道白光突然從蒼木頭頂上射起，直沖霄漢，耀眼刺目。我……我大驚之下，想將那道白光收起一絲半縷，哪曾料到那白光轉(zhuǎn)瞬即逝，我嚴(yán)霜無(wú)能，竟眼睜睜地看著蒼木神魂俱滅……”說(shuō)到這里，眼中竟有一絲淚光，滿臉愧疚之色。大神之境者，只要留有一絲精魂，那便不死不滅，待時(shí)機(jī)成熟，便可重生。嚴(yán)霜口中說(shuō)的那道白光，正是蒼木的元魂。當(dāng)白光似的元魂破頂而出，自然是傷勢(shì)過(guò)重，自鎖失敗。那道白光如果真如嚴(yán)霜所說(shuō)的那樣刺目耀眼，也絕不是分身上的元魂。大神元魂與其境界之下者又不一樣，那是見(jiàn)風(fēng)便化，也就是說(shuō)，不可能進(jìn)入六道輪回投胎轉(zhuǎn)世，實(shí)是真正意義上的灰飛煙滅。這也是天道公正所在。既然是大神之境，那已在青漢蒼宇的頂峰，但是，一旦元魂破頂，那便非死不可了。只是大神豈是說(shuō)受傷便受傷的，又是說(shuō)殞落便殞落的。王風(fēng)問(wèn)道：“后羿所認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)的區(qū)別說(shuō)與你一樣。只是沒(méi)說(shuō)蒼木胸部受傷，只說(shuō)他昏迷不醒，可能是受了內(nèi)傷。看來(lái)，他果然是做賊心虛，故意隱瞞?！北娙思娂婞c(diǎn)頭稱(chēng)是。褚鷹手中也拿了一把長(zhǎng)劍，當(dāng)下回道：“烈陽(yáng)劍，大庚精金鑄就，長(zhǎng)四尺八寸，重三千六百斤。請(qǐng)藍(lán)師兄指教！”長(zhǎng)劍一抖，身形晃動(dòng)處，斜斜向藍(lán)一鶴左肩挑去。適才空手相對(duì)時(shí)，乃是藍(lán)一鶴先行發(fā)招，此時(shí)兵刃相對(duì)，褚鷹也率先發(fā)難。叮叮當(dāng)當(dāng)連響，火星四射，二人越打越快，真元催動(dòng)之下，劍氣縱橫，嗤嗤破風(fēng)聲大作。褚鷹劍招巧妙靈動(dòng)，如靈認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)的區(qū)別蛇之信，其凌厲老辣之處，又如蒼鷹下?lián)簦挥^之藍(lán)一鶴，一柄分水刺抖動(dòng)之際，攻守兼?zhèn)?。守則密不透風(fēng)，堅(jiān)韌異常，于擋撥之間，隱含反擊之勢(shì)；攻則如疾風(fēng)驟雨，數(shù)寸長(zhǎng)的青芒在分水刺尖上閃爍吞吐，進(jìn)如毒蛇撲食，縮如狡兔之脫。眾人看得眼花繚亂，心曠神怡，二人招式之妙，勁力之純，在同齡人中，實(shí)為少見(jiàn)。旁邊一座銀臺(tái)上，吳言正與黃晉蒼宇虎嘯軒的一名黃衣買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)青年打得極是熱鬧。剛開(kāi)始時(shí)，雙方只是試探性的攻擊，過(guò)了十?dāng)?shù)合后，漸漸放開(kāi)，各自發(fā)力，招式也越來(lái)越凌厲，于進(jìn)掌出拳之時(shí)，勁風(fēng)刮面生痛。早在天道盟演武堂開(kāi)辦不久，王風(fēng)便將九義解中的技擊篇精選出數(shù)十篇來(lái)，用于課程教學(xué)。這數(shù)十篇屬于初級(jí)課程，天仙之境以下者修習(xí)，卻也效果明顯。而九義解，乃武祖親書(shū)，其中技擊一篇，更是記載著武祖平生所學(xué)。那人手中所拿，正是時(shí)間沙漏。光明神頓時(shí)大怒，喝道：“混蛋，干什么？快將那物還回來(lái)？”王風(fēng)抬頭一笑，遂與寶女一起，身形暴退。光明神大喝道：“哪里跑？留下命來(lái)！”化為一道銀光，急追而至，速度竟比王風(fēng)二人快了不止一倍。正在這時(shí)，光明神眼角一瞥，只見(jiàn)一塊拳頭般大小的紅色石子飛向自己面前，當(dāng)下偏頭避讓。忽然，那塊石頭眨眼變大，隨即狂漲，反比光明神的避讓之舉還要快。一股熾熱的氣流中，光明神只聽(tīng)“砰”的一聲，眼前金星紛舞，額頭一痛，跟著一陣焦糊之氣味竄入鼻中。當(dāng)即“哎買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)喲”一聲，抱頭翻退，然后虛立在空中，驚魂不定地向前面瞧去。只見(jiàn)王風(fēng)寶女二人，站在對(duì)面，認(rèn)籌是什么意思正笑吟吟地看著他；二人背后，一個(gè)桌面大小的火紅色的石頭上，正端坐著一位神態(tài)威猛的老者，同樣是眉開(kāi)眼笑地望著他。
  

  查看全文↓ 2019-02-20 22:59:03
• 156****6000

  排號(hào)**早出現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房的認(rèn)購(gòu)中。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格低廉、需求量大，必須排隊(duì)才能買(mǎi)上房。很多樓盤(pán)都采用了排號(hào)的認(rèn)購(gòu)方式，排隊(duì)“搶”房會(huì)給購(gòu)房者造成供不應(yīng)求的假象，從而促使購(gòu)房者盡快選擇。
  更為常見(jiàn)的認(rèn)購(gòu)方式是先排號(hào)再搖號(hào)。如果某一戶型或樓層的房號(hào)有限，就從已經(jīng)繳納訂金的消費(fèi)者中隨機(jī)抽取一部分，這種營(yíng)銷(xiāo)方法用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制刺激購(gòu)房者。
  
  買(mǎi)房排號(hào)注意事項(xiàng)
  注意事項(xiàng)一：虛假造勢(shì)
  注意事項(xiàng)二：搖號(hào)排號(hào)的“障眼法”
  注意事項(xiàng)三：“濫竽充數(shù)”的排號(hào)單
  一般來(lái)說(shuō)選房時(shí)候樓盤(pán)采取的是快速營(yíng)銷(xiāo)方式，建議您保持冷靜頭腦，仔細(xì)挑選您需要戶型及樓層。

  查看全文↓ 2019-02-20 22:58:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)清楚購(gòu)房認(rèn)籌需要注意事項(xiàng)是什么？
  答

  認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。 1、首先是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱(chēng)五花八門(mén)的“證書(shū)”。 2、拿到這些“證書(shū)”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤(pán)實(shí)際推出的房屋數(shù)量。 3、就是所謂的“解籌”（一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始“解籌”）。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。 4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。

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• 問(wèn) ??什么是認(rèn)籌?買(mǎi)房認(rèn)籌有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。1、首先是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱(chēng)五花八門(mén)的“證書(shū)”。2、拿到這些“證書(shū)”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤(pán)實(shí)際推出的房屋數(shù)量。3、就是所謂的“解籌”（一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始“解籌”）。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。

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• 問(wèn) ??什么是認(rèn)籌?誰(shuí)清楚買(mǎi)房認(rèn)籌有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。 1、首先是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱(chēng)五花八門(mén)的“證書(shū)”。 2、拿到這些“證書(shū)”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤(pán)實(shí)際推出的房屋數(shù)量。 3、就是所謂的“解籌”（一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始“解籌”）。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。 4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房認(rèn)籌注意事項(xiàng)都有哪些
  答

  **好別認(rèn)籌，那是商家炒作的一種方式，認(rèn)籌的話需要有手續(xù)，收據(jù)等

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• 問(wèn) 購(gòu)房認(rèn)籌金怎么退?交認(rèn)籌金需要注意哪些?
  答

  　　認(rèn)籌環(huán)節(jié)　　“認(rèn)籌”的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。首先是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱(chēng)五花八門(mén)的“證書(shū)”。拿到這些“證書(shū)”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤(pán)實(shí)際推出的房屋數(shù)量?！　〉诙骄褪撬^的“解籌”(一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始“解籌”)。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。　　據(jù)說(shuō)，所謂“認(rèn)籌”是深圳開(kāi)發(fā)商從香港同行那里學(xué)來(lái)的一個(gè)樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)手段，不過(guò)，淮橘成枳，“認(rèn)籌”來(lái)到內(nèi)地之后，卻正以另外一種形態(tài)“肆虐”開(kāi)來(lái)。

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