**新的房貸利率是多少? **新房貸的商業(yè)利率是多少

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• 148****1996

  2017年**新房貸利率（商業(yè)貸款利率）1月1日降息后的：
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  2017年**新房貸利率（2016年公積金貸款利率）
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25

  查看全文↓ 2019-02-20 16:57:40
• 156****9442

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準(zhǔn)利率信息

  查看全文↓ 2019-02-20 16:57:33
• 141****7353

  這兩年銀行的房貸利率都上浮了5%-30%不等，而不少在這個時候段內(nèi)貸款買房的人都被迫增加了信貸成本。不過，**近各大銀行都略微回調(diào)了房貸利率。于是，就有不少人在考慮現(xiàn)在是不是適合提前償還房貸呢？
  
  
  
  對此，小編認(rèn)為，我們應(yīng)該以下這幾個方面作考量！
  
  一、看你的放貸行支持哪種方式提前還款。
  
  按照常規(guī)來說，基本上所有的銀行都是支持以這幾種還款方式的：
  
  1、部分提前還款，月供不變，縮短還款期限。
  
  2、部分提前還款，減少月供，還款期限不變。
  
  3、部分提前還款，減少月供，縮短還款期限。
  
  4、部分提前還款，增加月供，縮短還款期限。
  
  5、一次性將所剩貸款還清。
  
  不過，不同的提前還款方式可以為你節(jié)省的成本也不同，讓銀行能賺到的收益也不同。所以，如果你想要提前還款，**好按照不同的提前還款方式先來計算一下哪種還款方式提前還款劃算。同時，也要看看你的放款行是否同意你使用較為劃算的提前還款方式。
  
  
  
  二、看你放貸行當(dāng)前的房貸利率是多少。
  
  有些朋友想要提前還款，但并不能一次性全額還款，他們可能更多的會選擇提前償還部分金額。這個時候，小小金融小編的建議是你們**好先了解一下當(dāng)前銀行的商業(yè)還款利率。
  
  因?yàn)椋彩切枰兏€款期限的，銀行都會要求貸款人重新與銀行簽訂貸款合同。而且，新的貸款合同的房貸利率也必須按放貸行當(dāng)前的房貸利率來重新計息的。因此，如果你當(dāng)前執(zhí)行中的利率比當(dāng)前放貸行的新利率低，就沒有必要提前還款了。
  
  三、看你的房貸利率有沒有折扣。
  
  有些銀行早期為了拉攏客源，會給到貸款一定程度的房貸利率折扣，很多人也確實(shí)通過房貸利率折扣省了不少錢。而現(xiàn)在他們這些人可能通過自我增值讓手中多了一些閑錢，便想著要提前還掉這筆房貸。
  
  對此，小小金融小編想說，如果你符合這種情況。那么，你**好先看看你折扣后的房貸利率有沒有比當(dāng)前放貸行的商業(yè)利率低；如果相對較低或持平，則小小金融小編不建議你提前還款。因?yàn)?，重新簽訂合同之后，原來的房貸利率折扣你是不能再使用的，你的新房貸利率也是必須按銀行當(dāng)前的利率執(zhí)行的，這很不劃算！

  查看全文↓ 2019-02-20 16:57:27

相關(guān)問題

• 問 新房貸利率是多少? 房貸的**新利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 **新商業(yè)房貸利率是多少? 商業(yè)貸款**新利率是多少
  答

  您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%

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• 問 **新房貸利率是多少? 目前銀行的房貸利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 **新的房貸利率是多少
  答

  房貸利率是隨人行基準(zhǔn)利率變化而變化的，實(shí)際執(zhí)行開始日為次年一月一日，執(zhí)行一月一日前**后一次調(diào)整，其他時間不變，和現(xiàn)行利率比是高點(diǎn)，不過還要看貸款年限有關(guān)，年限越長越高。再要看當(dāng)時貸款的折扣，或基準(zhǔn)得率上浮多少，**新的基準(zhǔn)是6%，上多少就剩1點(diǎn)幾，如上浮10就是6.6，看看當(dāng)時簽訂的合同就可知道，有具體要求。央行加息或降息調(diào)節(jié)的都是貸款基準(zhǔn)利率，借款人原來享受到的優(yōu)惠利率折扣是不受影響的。而目前由于信貸收緊，銀行對一套房貸利率優(yōu)惠僅為八五折到九折，而且對于申請人的要求也會卡得更嚴(yán)。若提前還貸的話，以后再有購房需求，不但享受不到這個利率優(yōu)惠，而且還要執(zhí)行二套房上浮1.1倍的利率。一、**新的房貸利率是多少 2012年6月8日起，5年以上貸款年利率也就是房貸所對應(yīng)的利率從原來的7.05%下調(diào)至6.8%，而隨后的7月6日起，又進(jìn)一步下調(diào)至6.55%。也就是說，在2012年，房貸年利率下調(diào)了0.5個百分點(diǎn)。今年，央行先后兩次下調(diào)人民幣存貸款利率。按照慣例，對于“老房貸”的利率調(diào)整將在2013年1日起開始執(zhí)行。也就是說，今年的兩次降息要從2013年元旦起正式“消化”。執(zhí)行新利率后，房貸月供款將會相應(yīng)減少。提醒已享受7折利率優(yōu)惠的市民，先別急著提前還貸。 二、房貸利率如何計算 其計算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷時間×100%。 利率又稱利息率。表示一定時期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。

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• 問 **新房貸利率是多少? **新的農(nóng)業(yè)銀行房貸利率多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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