房子商業(yè)貸款的利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少

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• 132****9992

  若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:09:00
• 146****5092

  個人住房商業(yè)貸款利率是多少？在此，搜房網為大家進行了整理，希望為您提供幫助。
  
  個人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。（抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式）。
  
  個人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供提保。
  
  目前執(zhí)行的2013年銀行**新貸款基準利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起開始執(zhí)行的新貸款利率。此后，央行并未對貸款利率作出調整。
  
  目前，商業(yè)貸款的利率（5年以上）為6.55%。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:08:56
• 155****3601

  **近，在網絡上一篇為《房貸84萬，貸款30年，房貸利息72萬，選擇到底是對還是錯？》的文章火了，僅評論區(qū)留言就多達3萬條。事情大致是這樣的：這位發(fā)帖者按揭買了首套房子，房貸84萬，其中公積金貸款30萬，商業(yè)貸款54萬，還款期都為30年，利息72萬，還款總額達到156萬，月供4330元。但這個小家庭，由于妻子帶孩子，沒有工作，僅靠發(fā)帖者每月到手的6000元工資維持整個家庭開支，除去房貸外，所剩無幾。這樣的現(xiàn)實情況，對發(fā)帖者家庭來說壓力是巨大的。
  
  
  
  針對上述情況，網友們在幾天里時間跟帖數(shù)萬條，其中一些觀點也引起了大家的共鳴。據有關數(shù)據統(tǒng)計，目前我國按揭買房的人數(shù)已超過4億人，現(xiàn)代說法為“房奴”。所以，這篇文中的閱讀者很多也是正在還著房貸的“房奴”們，文中主人公的這種情況也戳中了很多人的內心。事實上，面對不高的收入和高企的房價，大家都要面對的是“到底還要不要背負巨額的債務買房”的問題。
  
  
  
  當前，隨著房貸利率不斷上升，全國首套房貸利率已經超過5.6%，超過基準利率14%，30年還貸下來，本金與利息差不多一半對一半。**重要的是，我們很多家庭在教育、醫(yī)療等方面開銷都比較大，房貸是他們頭上的一座大山。在這種情況下，我們到底還要不要繼續(xù)按揭買房呢？
  
  
  
  
  
  
  
  我們梳理了一下網友們觀點，主要有這么三類：
  
  
  
  論點一
  
  砸鍋賣鐵也得買，先苦后甜
  
  
  
  網友1：我買房的理由很簡單，我這一輩子辛苦了，我的孩子就不用再為房子煩惱了。雖然我不知道將來的房價是漲還是跌，但我可以確定的是，可以為自己的孩子留點什么，這也是我這個做母親應該做的事。如果我現(xiàn)在不買，我住哪里，難道要我孩子為我們買房嗎？
  
  
  
  網友2：10年前**幾萬都可以買房，但當時覺得貸款每月要還1000多塊?，F(xiàn)在想買房，光**就要50多萬，月供則要4000多塊?，F(xiàn)在家里人口也多了，房子還是不夠住，我到覺得房價雖然高，但降價空間不大，畢竟像我這樣的需求還是不少。真有需要的人，月供再高不也得買不是？
  
  
  
  
  
  
  
  論點二
  
  房貸利率算良心了，其他貸款利率都比這個高多了
  
  
  
  網友A：不用再嘮叨了，在評論區(qū)里的估計都是沒房貸的。房貸超過20年的，本金與利息基本是各占一半，利率相當良心，還有什么貸款利息比這低？國家給你的政策優(yōu)惠政策不用？要知道，普通老百姓這輩子能從銀行借到的大額貸款也只有房貸了。
  
  
  
  網友B：房子買了，房貸還款利息基本就定了，但物價都在上漲，工資也在不斷漲。我2003年買的房子，當時一個月還600元，感覺壓力還老大，主要那時工資也才700多，現(xiàn)在工資1萬了，這600多的月供還不跟玩一樣。當你還在算計要不要買房的時候，別人已經有房有車，到頭來，你會發(fā)現(xiàn)，你什么都沒有落下。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:08:51

相關問題

• 問 住宅商業(yè)貸款利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少
  答

  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

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• 問 商品房商業(yè)貸款利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少
  答

  辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購房屋首期購房款能力；7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 商業(yè)房貸利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少
  答

  2018年一般做下來房抵利息普遍在5到6厘之間，各個銀行對房屋及借款人要求不一樣，利息上浮也不同，會根據個人的情況及需求推薦**合適的銀行。2018年2月全國首套房貸款平均利率為5.46%，相當于基準利率1.114倍，環(huán)比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在監(jiān)測的35個城市中，首套房貸款平均利率**低值為上海的5.06%，**高值仍為鄭州達5.92%。河南鄭州房貸利率是**高的。鄭州首套房貸款平均利率上調為20%，相當于基準利率1.2倍，首套房貸利率再次上調的可能性基本不大。銀行方面表示，年底銀行額度緊張成定局，明年初或有緩和。從各大銀行房貸利率情況來看，首套房房貸利率上浮15%-20%不等。二套房（首套已結清）房貸利率上浮20%-30%不等，二套房（首套未結清）直接停貸。

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• 問 房子商貸利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少
  答

  （招商銀行）目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

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• 問 房子商貸利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少
  答

  若準備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的“貸款利率”查看。

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