??買房一樓好還是頂樓好?該怎么選擇？

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• 157****0085

  第一、關(guān)于買房，我認(rèn)為頂層和一層是相對(duì)不好賣的，其它樓層都比這兩個(gè)樓層條件好些。因?yàn)?，一樓可能?huì)潮濕、聲音吵鬧、或者環(huán)境臟些；頂樓可能容易在雨天遇到屋頂漏水，如果沒有電梯，走到頂層還是很辛苦的。
  第二、頂層的優(yōu)點(diǎn)是清凈，一是因?yàn)轫攲由线呉呀?jīng)沒有房屋，也沒有居民制造噪音；二是頂層走廊只有頂層的人行走，沒有太多的居民路過。
  第三、一層的優(yōu)點(diǎn)，一是方便，不用上下樓梯，也不用等電梯；二是如果所在小區(qū)人口密集，可以利用一樓房屋開設(shè)店鋪。
  第四、如果需要我為您在頂層和一層之間選擇一個(gè)的話，我建議您選擇頂層。
  第五、綜上，我的答復(fù)是：一是頂層和一層是相對(duì)條件較差的樓層，您可以選擇其他中間的樓層；二是頂層和一層也是各有利弊的，您可以根據(jù)需要選擇；三是我建議您選擇頂層。

  查看全文↓ 2019-02-19 21:21:05
• 134****7243

  看是否有老人小孩，如果有的話建議選擇底層
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
  選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  

  查看全文↓ 2019-02-19 21:21:01
• 153****7014

  太極端了，就不能選中間樓層嗎。 如果真要選的話還要具體情況具體分析：
  一層：小區(qū)樓間距多少，冬天采光怎么樣；小區(qū)治安怎么樣；綠化怎么樣；
  頂層：是高層還是小高層；電梯運(yùn)行怎么樣；消防設(shè)施怎么樣；距離道路的遠(yuǎn)近
  **后再綜合考慮一下價(jià)格，然后再做選擇。

  查看全文↓ 2019-02-19 21:20:53

相關(guān)問題

• 問 ??買房一樓和頂樓哪個(gè)好?該怎么去選擇？
  答

  看是否有老人小孩，如果有的話建議選擇底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

  全部4個(gè)回答>
• 問 大家覺得買房一樓好還是頂樓好
  答

  南方潮濕地區(qū)，不要一樓，梅雨天很潮濕，家具也容易壞。頂樓有電梯很好吧，一樣方便，冬天供暖夏天空調(diào)，也還行，但要小心漏水

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子一樓好還是頂樓好
  答

  一樓和頂樓如何選擇其實(shí)是因人而異的，畢竟不同的人群側(cè)重的點(diǎn)也不太一樣，不過在購(gòu)買房屋的時(shí)候可以注意以下幾點(diǎn)：①考慮是否存在贈(zèng)送面積。通常情況下，購(gòu)買1樓會(huì)贈(zèng)送花園或者是地下室而購(gòu)買頂層通常會(huì)贈(zèng)送露臺(tái)或者是閣樓等等，至于選擇1樓還是頂樓，可以結(jié)合自身的喜好來確定。②考慮優(yōu)缺點(diǎn)。購(gòu)買頂樓通常視野會(huì)比較好，而且隱私性會(huì)更強(qiáng)一些，但是頂樓通常容易漏水，而且在冬天的時(shí)候比較冷，夏天的時(shí)候會(huì)更熱一些。而購(gòu)買1樓進(jìn)出相對(duì)來說比較方便，但是1樓的采光相對(duì)來說比較差，而且隱私性也更差一些。③結(jié)合家人需求。根據(jù)家人的實(shí)際需求來選擇房屋的樓層，比如家里有老人或者是孩子，那么選擇一樓，可能會(huì)更加方便一些，但是如果在日常生活中比較害怕噪音或者是注重隱私性，那么選擇頂樓會(huì)更好一些。

• 問 買房子頂樓好還是一樓好
  答

  買房子頂樓和一樓都各有弊端，各有利處很難說，兩者哪一個(gè)更好一些？其實(shí)在不同的購(gòu)房者眼中，這個(gè)問題也有不同的答案。頂樓的優(yōu)勢(shì)：①視野相對(duì)來說比較開闊，而且有一種一覽眾山小的感覺。②通風(fēng)以及采光相對(duì)來說會(huì)更好一些，陰雨天的時(shí)候還能節(jié)省照明。③受到外界的噪音影響比較少，而且基本上也不會(huì)受到鄰居上上下下的干擾。④私密處相對(duì)來說會(huì)比較強(qiáng)一些。一樓的優(yōu)勢(shì)：①出行相對(duì)來說比較方便，即便是遇到了一些自然災(zāi)害或者是緊急情況，逃生起來也是比較容易的。②如果出現(xiàn)了電梯故障，對(duì)于1樓是沒有什么影響的，出入一樣很方便。③通常情況下開發(fā)商會(huì)對(duì)于一樓會(huì)有一定的優(yōu)惠政策，比如說贈(zèng)送花園等等，不僅空間利用率高，而且所花費(fèi)的費(fèi)用也比較少。

• 問 ??住一樓好還是住頂樓好
  答

  1樓說好也好 說不好也不好帶院子的還好些 如果不帶院子還守著土道的話 那就完蛋草了，**好還是選2-4樓比較好 頂樓不好夏天太陽(yáng)一曬頂子都能透過去了 熱死了，愛個(gè)人愛好了，反正如果是我的話打算我我也不會(huì)去住頂樓的，喜歡靜可以住4樓 樓層也不算太高也不用擔(dān)心下雨會(huì)漏水得問題，

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