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銀行還貸分為等額本息和等額本金，一般普遍使用的是等額本息，也就是在利率不調(diào)整的情況下，月供一樣多，但是每個(gè)月的利息和本金的比例不一樣，銀行一般的規(guī)定是放款的前一年里不受理提前還貸的業(yè)務(wù)，所以你只能一年后提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機(jī)會(huì)，金額必須是5000的整數(shù)倍，現(xiàn)在提前還款方式有三種：一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。所以你可以結(jié)合自己的實(shí)際情況考慮，當(dāng)然是時(shí)間越短越好，時(shí)間越短，利息越少。僅供參考，望采納。
全部3個(gè)回答>銀行貸款等額本息是多少? 等額本息貸款方式在幾年內(nèi)提前還款合適？
155****8905 | 2019-02-19 13:24:22
已有4個(gè)回答
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134****6087
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是114133.14元，每月還款金額是1308.89元。
查看全文↓ 2019-02-19 13:24:46
若需試算，可進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”-“個(gè)人貸款計(jì)算器”進(jìn)行試算。 -
136****7055
銀行還貸分為等額本息和等額本金，一般普遍使用的是等額本息，也就是在利率不調(diào)整的情況下，月供一樣多，但是每個(gè)月的利息和本金的比例不一樣，銀行一般的規(guī)定是放款的前一年里不受理提前還貸的業(yè)務(wù)，所以你只能一年后提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機(jī)會(huì)，金額必須是5000的整數(shù)倍，現(xiàn)在提前還款方式有三種：
查看全文↓ 2019-02-19 13:24:41
一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。
所以你可以結(jié)合自己的實(shí)際情況考慮，當(dāng)然是時(shí)間越短越好，時(shí)間越短，利息越少。 -
151****3272
01
查看全文↓ 2019-02-19 13:24:35
貸款時(shí)應(yīng)選擇等額本息
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
簡(jiǎn)單舉例，比如用等額本息還款，現(xiàn)在一個(gè)月還3000，30年之后還是還3000;等額本金現(xiàn)在一個(gè)月還4500，30年后還1000。
根據(jù)歷年的貸款基準(zhǔn)利率，不難發(fā)現(xiàn)我們正處于一個(gè)低利率時(shí)代，年以上貸款基準(zhǔn)利率4.9%?？v觀中國(guó)的20年，這是**低利率?，F(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)學(xué)家和政府官員都相信“通脹比通縮好”。所以，美國(guó)量化寬松，歐洲日本量化寬松，中國(guó)也是。所以，低預(yù)期利率有可能長(zhǎng)期存在。
所以，中國(guó)會(huì)長(zhǎng)期通脹，物價(jià)逐年上漲。所以30年后可能3000就一頓便飯錢。反過(guò)來(lái)如果選擇等額本金，現(xiàn)在一個(gè)月還4500的話，這多出來(lái)的1500可能就讓人感到壓力了。
有人會(huì)講，我算過(guò)，等額本息實(shí)際上還款總額會(huì)比等額本金多，我不就虧了?
誠(chéng)然，通過(guò)計(jì)算，假如貸款100萬(wàn)，期限30年，貸款利率4.9%。用等額本金，利息為737041.67元，用等額本息，利息為910，616.19，多了近20萬(wàn)。
然而目光長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)，其實(shí)這都是以未來(lái)二三十年逐步付的，這和收入的增加比，算不得什么，跟物價(jià)上漲速度相比，這也不算什么。
換句話說(shuō)，到30年后，你根本不會(huì)在意多付的那部分了，因?yàn)閹Ыo你的是更大的收獲。
02
還房貸時(shí)不要選擇提前還款
不少消費(fèi)者借了房貸后，日子開(kāi)始富裕，手頭寬松不少，會(huì)考慮提前還房貸。但是小編建議，不要提前還房貸。
理由也是中國(guó)長(zhǎng)期是高通脹、低預(yù)期利率時(shí)代。從銀行借錢的成本低，就應(yīng)該多向銀行借錢，越多越長(zhǎng)越好。某種程度上講，借到就等于賺到。
對(duì)于商貸借款人來(lái)說(shuō)，想要提前還款更合適，需要結(jié)合自己的還款方式及已還款時(shí)間等綜合考慮。若您屬于以下幾種情況，則不建議申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。 -
134****2768
銀行個(gè)人貸款還款方式有哪些?銀行個(gè)人貸款還款方式有先息后本法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法、組合還款法。要選擇**佳的還款方式需從還款利率、貸款期限、擔(dān)保方式、貸款額度等幾個(gè)方面考慮。
查看全文↓ 2019-02-19 13:24:29
1、先息后本法
先息后本法又稱期末清償法，指借款人在貸款到期日還清貸款本息，每月償還利息。一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。
簡(jiǎn)單的說(shuō)每期先還利息，**后再還所有本金。這種還款方式在前期的還款壓力**小，但**后一次的還款金額陡增，因此對(duì)金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)**大。對(duì)還款人來(lái)說(shuō)，要還的利息**多，一般這也只適用于做生意周轉(zhuǎn)資金，短期貸款比較好。
2、等額本息還款法
等額本息還款法指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。
簡(jiǎn)單的說(shuō)就是讓每期還款的本金和利息相加，保持每期所還總額相等。這樣，前期所還的本金較少，后期所還的本金較多。這種還款方式的好處是，長(zhǎng)期的還款壓力不變，但長(zhǎng)期未還的本金產(chǎn)生的利息也更多。
計(jì)算公式為：
每月還款額=月利率×(1+月利率)還款期數(shù)/(1+月利率)還款期數(shù)-1X貸款本金遇到利率調(diào)整及提前還款時(shí)，應(yīng)根據(jù)未償還貸款余額和剩余還款期數(shù)調(diào)整公式，并計(jì)算每期還款額。
3、等額本金還款法
等額本金還款法指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。特點(diǎn)是定期、定額還本，每月付款及每月貸款余額定額減少。
簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是讓每期還款的本金相等，因?yàn)榍捌跒闅w還的本金多，后期為歸還的本金少，所以前期要還的利息多、后期要還的利息少。由于所欠的本金不斷減少，要還的利息也逐漸降低。這種還款方式，前期還款壓力較大。
計(jì)算公式為：
每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還貨款本金累計(jì)額)×月利率
4、等比累進(jìn)還款法
等比累進(jìn)還款法：借款人在每個(gè)時(shí)間段以一定比例累進(jìn)的金額(分期還款額)償還貸款，其中每個(gè)時(shí)間段歸還的金額包括該時(shí)間段應(yīng)還利息和本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。通常比例控制在0至(+/-100)%之間，且經(jīng)計(jì)算后的任意一期還款計(jì)劃中的本金或利息不得小于零。分為等比遞增還款法和等比遞減還款法，預(yù)期未來(lái)收入遞增可選前者，減少提前還款的麻煩;預(yù)期未來(lái)收入遞減可選后者，減少利息支出。
5、等額累進(jìn)還款法
等額累進(jìn)還款法與等比累進(jìn)還款法類似，不同之處就是將在每個(gè)時(shí)間段約定還款的“固定比例”改為“固定額度”。分為等額遞增還款法和等額遞減還款法：收入增加的客戶可采取增大累進(jìn)額、縮短間隔期等辦法，減少利息負(fù)擔(dān);收入水平下降的客戶可采取減少累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期等辦法減輕還款壓力。
6、組合還款法
組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。即根據(jù)借款人未來(lái)的收支情況，首先將整個(gè)貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個(gè)階段的還款年限。還款期間，每個(gè)階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計(jì)算每月償還額，未歸還的本金部分按月計(jì)息，兩部分相加即形成每月的還款金額。
相關(guān)問(wèn)題
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銀行還貸分為等額本息和等額本金，一般普遍使用的是等額本息，也就是在利率不調(diào)整的情況下，月供一樣多，但是每個(gè)月的利息和本金的比例不一樣，銀行一般的規(guī)定是放款的前一年里不受理提前還貸的業(yè)務(wù)，所以你只能一年后提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機(jī)會(huì)，金額必須是5000的整數(shù)倍，現(xiàn)在提前還款方式有三種：一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。所以你可以結(jié)合自己的實(shí)際情況考慮，當(dāng)然是時(shí)間越短越好，時(shí)間越短，利息越少。僅供參考，望采納。
全部4個(gè)回答> -
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等額本息可以提前還款嗎通常情況下來(lái)說(shuō)的話在我國(guó)等額本息可以提前還貸，一般貸款的還款方式主要有以下幾種：1、在我國(guó)大多數(shù)地區(qū)等額本息還款，這也是日常**常見(jiàn)的一種，借款人每月以相等的金額償還貸款本息。2、在我國(guó)按期付息還本，借款人通過(guò)和銀行協(xié)商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間。3、等額本金還款，借款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。4、在我國(guó)還有一種就是一次性還本付息，對(duì)于貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。5、在我國(guó)對(duì)于等額本息，如果提前還款，所在地銀行都有規(guī)定，一般房貸5年期是不容許提前還貸，5年期以上的可以提前還款，但是所在地銀行還款本息里面都是按照**開(kāi)始利息多，本金少的方式還款，所以如果還款超過(guò)5年的就不用提前還款，那樣不劃算。6、可以看一下借款合同關(guān)于還款條款是否有要求，如果剛借款不久，申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸是合算的，因?yàn)樵谖覈?guó)大部分利息是在前幾年收掉的，還到后來(lái)利息很少了。如果是部分提前還貸，要和所在地柜面工作人員說(shuō)清楚，是維持年限不變還是縮短年限。等額本息可以提前還款劃算嗎1、在我國(guó)根據(jù)還款方式的不同，利息也是會(huì)有很大出入的，當(dāng)然如果為了減少利息，可以選擇提前還款，不過(guò)所在地銀行關(guān)于提前還款也是有規(guī)定的，并不是提前的越早，利息就越少。2、等額本息還款法，即在我國(guó)借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出很多，本金還得相對(duì)較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。3、從節(jié)省利息的角度，采用等額本金合適。在我國(guó)通常情況下，提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。
全部3個(gè)回答> -
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編者按：“提前還貸”想必是大多數(shù)購(gòu)房者會(huì)考慮的問(wèn)題，當(dāng)自己的收入增加時(shí)，大多數(shù)人會(huì)考慮提前還貸以減輕自己的壓力。但是提前還貸有哪些方式，怎么樣提前還貸更劃算呢?本期“購(gòu)房知識(shí)”，小編就向大家介紹介紹?！ ∷押W(wǎng)友：我三年前買了一套房，當(dāng)時(shí)手頭比較緊，所以辦了30年的貸款。**近一段時(shí)間，公司業(yè)績(jī)很好，收入也增加了，所以想提前還貸，但是怎么樣提前還貸劃算呢?
全部3個(gè)回答> -
答
等額本息每個(gè)月還款固定,有利個(gè)人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對(duì)較小。等額本息還款法：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金
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