二手房出售需要資料？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。

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• 136****2984

  賣(mài)方需提供的材料：
  1、產(chǎn)權(quán)人身份證；
  2、戶口本；
  3、房屋所有權(quán)證；
  4、原購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件）、原購(gòu)房合同；
  5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明；
  6、結(jié)婚證復(fù)印件；
  7、產(chǎn)權(quán)人印章；
  8、土地使用權(quán)證；

  查看全文↓ 2019-02-19 11:51:40
• 158****8673

  買(mǎi)方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證(記得多復(fù)印一些,再見(jiàn)到它時(shí)要等全部貸款還清之后啦),擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣(mài)方,新房產(chǎn)證抵押登記后,銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣(mài)方,約10個(gè)工作日左右。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:51:28
• 145****7439

  買(mǎi)方需提供：身份證復(fù)印件，結(jié)婚證（如戶口在一起無(wú)需提供），戶口本復(fù)印件，收入證明（單位必須要印公章），個(gè)人銀行存款流水（銀行蓋章）。
  賣(mài)方提供：夫妻雙方身份證復(fù)印件 結(jié)婚證（如戶口在一起無(wú)需提供），戶口本復(fù)印件，房產(chǎn)證（或共有產(chǎn)權(quán)證）
  以上如沒(méi)有結(jié)婚證，需讓民政部門(mén)提供單身證明，必須要蓋章！

  查看全文↓ 2019-02-19 11:51:06
• 135****8758

  應(yīng)該準(zhǔn)備以下相關(guān)資料：
  1、產(chǎn)權(quán)人身份證（非戶籍人士還應(yīng)提供暫住證）；
  2、戶口本；
  3、房屋所有權(quán)證；
  4、原購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件）、原購(gòu)房合同；
  5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明；
  6、結(jié)婚證復(fù)印件；
  7、產(chǎn)權(quán)人印章；
  8、土地使用權(quán)證；
  9、已購(gòu)公有住房、成本價(jià)購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù)；
  10、買(mǎi)賣(mài)合同。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:51:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 門(mén)市出售二手房要什么資料？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人合法性身份證件、房屋所有權(quán)證、原契稅完稅憑證（或減免稅證明）、原購(gòu)房發(fā)票或合法付款票據(jù)、二手房屋交易合同書(shū)等相關(guān)資料的原件及復(fù)印件。

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• 問(wèn) 二手房出售費(fèi)用？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  需要支付的費(fèi)用如下：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%；首次購(gòu)房90平方米以下1%；2、印花稅：千分之一（首次購(gòu)房印花稅免征）；3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費(fèi)：80元；6、圖紙資料費(fèi)：20元；7、營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買(mǎi)普通住宅收差額營(yíng)業(yè)稅。8、個(gè)人所得稅：1%.

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• 問(wèn) 二手房出售便宜房？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  一、前方有高大建筑的房子不要買(mǎi)風(fēng)水依據(jù)：房屋正前方為一間房的正陽(yáng)，要迎接福氣，招財(cái)納福，如果前方有高大建筑物的話會(huì)擋住前方的陽(yáng)氣，陽(yáng)氣受到阻擋到達(dá)不了房子周?chē)?，長(zhǎng)時(shí)間居住在這樣的房子里，會(huì)導(dǎo)致家里陰盛陽(yáng)衰陽(yáng)氣不足。二、臨近寺廟、骨灰堂、墓地的房子不要買(mǎi)風(fēng)水依據(jù)：這些地方的房子一般都會(huì)比較便宜一點(diǎn)，但是陰氣太重，一般人鎮(zhèn)不住這些陰氣，會(huì)有一些污穢的東西，給家里帶來(lái)霉運(yùn)。

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶需要什么資料？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  產(chǎn)權(quán)證原件、原購(gòu)房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟(jì)適用房不予回購(gòu)證明等材料。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人出售問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  可以的，不過(guò)建議通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)，以前中原地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就推薦過(guò)很多業(yè)主急售的房子，這樣的業(yè)主要么就是急需用錢(qián)，要么就是著急出國(guó)不回來(lái)把房子賣(mài)了等情形。一般來(lái)說(shuō)價(jià)格會(huì)比較低號(hào)出手，成交速度也比較快，通過(guò)中介成交還是很有保障的，當(dāng)然要要一個(gè)正規(guī)的大公司。各方面實(shí)力服務(wù)都到位的**好了。

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