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2017年全國(guó)房貸平均利率是5.38%。2017年1月，全國(guó)房貸平均利率為4.46%，在政策、市場(chǎng)等大環(huán)境因素影響下，房貸利率全年呈上漲趨勢(shì)。截至2017年12月，全國(guó)房貸平均利率為5.38%，較1月上漲0.92個(gè)百分點(diǎn)。其中，一季度上漲0.03個(gè)百分點(diǎn)，二季度上漲0.50個(gè)百分點(diǎn)，三季度上漲0.33個(gè)百分點(diǎn)，四季度上漲0.16個(gè)百分點(diǎn)。2017年12月份部分城市首套利率已大范圍執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，二套利率也同步上調(diào)。未來(lái)或有更多二線城市再度執(zhí)行房貸利率上調(diào)。
全部5個(gè)回答>商業(yè)貸款銀行利率表是怎樣的? 商業(yè)銀行貸款利率是多少
133****4539 | 2019-02-19 10:32:09
已有4個(gè)回答
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154****1213
行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-02-19 10:32:31 -
155****5267
2017年銀行貸款利率表一覽如下表：
查看全文↓ 2019-02-19 10:32:26
銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國(guó)銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。 -
144****2229
12月23日，國(guó)務(wù)院正式公布了《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》，子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人、大病醫(yī)療均可納入專項(xiàng)附加扣除。?
查看全文↓ 2019-02-19 10:32:21
同時(shí)也發(fā)不了關(guān)于個(gè)人所得稅自行納稅申報(bào)有關(guān)問題的公告，明確了個(gè)稅申報(bào)內(nèi)容，如何申報(bào)，明確了扣繳義務(wù)人預(yù)扣預(yù)繳的辦法等實(shí)施細(xì)則。
納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套房貸利息支出，在實(shí)際發(fā)生的貸款利息年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)扣除，扣除期限**長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。
其中首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除。
這個(gè)政策對(duì)于首套住房貸款進(jìn)行了界定，首套住房貸款指的是享受首套房貸利率的貸款，而并非一定是一生中購(gòu)買的首套房。
那么如何辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)呢？樓市君整理了一份詳細(xì)的指南！
從1月1日就開始實(shí)行了嗎？
如果沒來(lái)得及申報(bào)怎么辦？
是的，辦理流程已經(jīng)進(jìn)行簡(jiǎn)化，只要申報(bào)就可以享受減稅紅利。
辦理途徑有幾種？
需要去稅務(wù)局柜臺(tái)辦理嗎？
可以在手機(jī)、電腦等多種渠道辦理，不過(guò)目前系統(tǒng)正在進(jìn)行校驗(yàn)，完整的功能需要等到12月31日之后正式投入使用。
具體怎么填寫住房貸款利息表
住房坐落地址：填寫首套貸款房屋的詳細(xì)地址，具體到樓門號(hào)。
產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/商品房買賣合同號(hào)/預(yù)售合同號(hào)：填寫首套貸款房屋的產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證、商品房買賣合同或預(yù)售合同中的相應(yīng)號(hào)碼。如所購(gòu)買住房已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)；所購(gòu)住房尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，填寫商品房買賣合同號(hào)或預(yù)售合同號(hào)。
本人是否借款人：按實(shí)際情況選擇“是”或“否”，并在對(duì)應(yīng)框內(nèi)打“√”。本人是借款人的情形，包括本人獨(dú)立貸款、與配偶共同貸款的情形。如果選擇“否”，則表頭位置須填寫配偶信息。是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%：按實(shí)際情況選擇“是”或“否”，并在對(duì)應(yīng)框內(nèi)打“√”。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房，婚后選擇按夫妻雙方各50%份額扣除的情況。不填默認(rèn)為“否”。
公積金貸款｜貸款合同編號(hào)：填寫公積金貸款的貸款合同編號(hào)。
商業(yè)貸款｜貸款合同編號(hào)：填寫與金融機(jī)構(gòu)簽訂的住房商業(yè)貸款合同編號(hào)。
貸款期限（月）：填寫住房貸款合同上注明的貸款期限，按月填寫。 -
157****5673
查看全文↓ 2019-02-19 10:32:15
1、南京部分銀行**新貸款利率詳情表
近期南京多家銀行下調(diào)了房貸利率，據(jù)了解，以下3點(diǎn)值得注意：
1、四大行中的工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行，二手房的首套房房貸利率從上浮20%調(diào)整至上浮15%-18%；
2、二手房貸款利率比新房上浮的少。以匯豐銀行為例，二手房的首套房貸利率是上浮8%，二套上浮10%。
3、如果要貸款買房，抓緊第一季度窗口期。有銀行工作人員透露，一般銀行貸款利率每年的1-3月是**低的時(shí)候，同時(shí)貸款額度也充足，下款時(shí)間較快。
2019年2月南京部分銀行房貸利率詳情表
銀行
首套房貸款利率
二套房貸貸款利率
中國(guó)銀行
上浮20%
上浮20%
工商銀行
上浮15%
上浮20%
建設(shè)銀行
上浮15%
上浮20%
招商銀行
上浮15%
上浮25%
南京銀行
上浮20%
上浮20%
農(nóng)業(yè)銀行
上浮15%—18%
上浮20%
浦發(fā)銀行
上浮20%
上浮25%
匯豐銀行
上浮8%
上浮10%
民生銀行
上浮20%
上浮25%
郵政儲(chǔ)蓄銀行
上浮12%—15%
上浮15%—20%
交通銀行
上浮15%—20%
上浮20%
華夏銀行
上浮20%
上浮25%
江蘇銀行
上浮20%
上浮25%
備注：以上各家銀行利率數(shù)據(jù)截至2019年2月12日，具體利率會(huì)隨時(shí)間隨時(shí)調(diào)整，數(shù)據(jù)僅供參考。
2、利率下調(diào)購(gòu)房成本降低多少？
銀行利率下調(diào)，對(duì)于想快點(diǎn)“上車”剛需客而言，購(gòu)房成本會(huì)降低。不少購(gòu)房人都在思考自己的購(gòu)房成本降低多少？什么時(shí)候才是合適的買房時(shí)機(jī)？為了讓大家對(duì)此有直觀的了解，假設(shè)需要貸款100萬(wàn)，30年還清，看看在不同的貸款利率和不同的還款方式中，購(gòu)房者的成本是多少？
3、關(guān)于“房貸利率”，你真的清楚嗎？
什么是基準(zhǔn)利率？
在中國(guó)，基準(zhǔn)利率是中國(guó)人民銀行(央行)給出，對(duì)國(guó)家專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的指導(dǎo)性存貨款利率，包括存款利率和貸款利率。央行會(huì)根據(jù)市場(chǎng)變化和國(guó)家政策對(duì)基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。**近一次調(diào)整發(fā)生在2015年10月24日，現(xiàn)在實(shí)行的“4.9%”就是來(lái)自于那一次調(diào)整的五年以上長(zhǎng)期年貸款利率。
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您可通過(guò)中國(guó)銀行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準(zhǔn)利率。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢中國(guó)銀行官方服務(wù)熱線95566。如有疑問，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。
全部3個(gè)回答> -
答
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
全部4個(gè)回答> -
答
若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入我行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。
全部3個(gè)回答> -
答
前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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