??我想要問下房貸可以異地貸款嗎？

已有3個回答

• 144****4202

  不可以，
  
  詳細原因：
  
  首先本人在當(dāng)?shù)劂y行沒有銀行流水，是在當(dāng)?shù)剞k不了銀行貸款的；
  銀行流水可以是任何銀行的，不過沒有工作，銀行查不了本人的還款能力；
  本人可以和銀行申請一下，如果通過了，就可以了，如果通不過，就不能；
  當(dāng)?shù)氐你y行不能查到本人的銀行流水，不確定本人的還款能力是否良好；
  銀行貸款只要看個人的征信、負債、銀行流水、工作證明和還款能力；
  只要以上幾點達標(biāo)了，才可以貸，反之不能。
  總結(jié)：異地的銀行流失可以嘗試到銀行申請一下，不過申請通過的概率不是很大，銀行查不了個人在當(dāng)?shù)氐你y行信息，就不能貸款。

  查看全文↓ 2019-02-19 10:20:37
• 143****0894

  向銀行貸款買房需要
  1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。
  2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
  3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
  4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
  5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-02-19 10:20:27
• 135****5086

  房貸可以異地還款
  
  異地購房貸款借款人需具備的條件：個人住房異地購房貸款的申請人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備下列條件：
  有不低于銀行規(guī)定比例的**款；
  在銀行開立存款賬戶；
  有購買住房的合同或協(xié)議；
  借款人年齡加上貸款年限一般不超過65歲；
  有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力；
  有工行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
  銀行規(guī)定的其他條件。
  備注：異地購房，其形式大多是二次甚至多次置業(yè)，目的在于投資兼自住。但房子畢竟是動輒幾十萬的東西，因此在行動前一定要恰當(dāng)估計你的經(jīng)濟實力，并**終根據(jù)自己的可承受能力選擇相應(yīng)價位的房屋。

  查看全文↓ 2019-02-19 10:20:23

相關(guān)問題

• 問 ??我想要問下房貸的還款方式可以更改嗎？
  答

  期限可以改動的。但是還款方式如果你想從等額本金和等額本息換，或者純商業(yè)換成公積金或混合是不可以。期限也不是可以任意改的。一般是貸款滿一年后可以申請?zhí)崆斑€貸，這時候可以申請還款金額不變，縮短還款期限。雖然沒有限定次數(shù)，但是如果你這個月改下，下個月改下，銀行當(dāng)然不一定同意啦。如果你今年提前還點，明年提前還點。提前還貸的時候申請期限，對你提前還貸的次數(shù)是沒有限制的。**好和你的貸款銀行咨詢。因為銀行不同，政策也不一樣的。

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• 問 ??我想要問下房貸的還款方式有幾種？
  答

  　現(xiàn)在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款?！　〉谝环N：固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風(fēng)險，所以常比基準利率高出一定的百分點?！　〉诙N：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔(dān)會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔(dān)會逐漸減輕，**后總的利息支出較低。　　第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項，方便借款人安排收支?！　〉谒姆N：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

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• 問 ??我想要問下房子可以按揭多少年？
  答

  　**長期限為30年　　買房貸款**多貸多少年，根據(jù)以下情況界定：　　1、個人住房貸款**長期限為30年;　　2、個人商業(yè)用房貸款**長期限為10年;　　3、男士年齡不超過60歲，60-貸款人年齡為男士**長貸款年限;　　4、女士年齡不超過55歲;55-貸款人年齡為女士**長貸款年限。　　貸款期長短的選擇，主要取決于購房者的經(jīng)濟能力及投資偏好。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少;貸款期越短，每月還款額越高。　　假如選擇一個期限較長的抵押貸款，每月還款額相對就少，因此就有較多的資金累積用于改善生活品質(zhì)或做其他方面的投資，而且購房者還可以根據(jù)自己的收入狀況提前付清抵押貸款的余款，以避免長期的利息負擔(dān)。但是并不是選擇抵押貸款期限越長的就越好。期限越長的抵押貸款所支付的利息月多。

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• 問 ??想要問下房子貸款沒下來可以退嗎？
  答

  不可以退的，只可以跟賣方協(xié)商退回部分樓款，或者看看雙方合同有沒有注明。不過一般都不會有這種注明的，除非二手房交易。

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• 問 ??我想要問下買房貸款利率是多少?
  答

  您好，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

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