??請問貸款買房貸款擔保人的責任有哪些?

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• 143****9738

  　根據(jù)法律規(guī)定：當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。一旦被保證人債務人發(fā)生經濟恐慌，保證人都要承擔替被保證人償還債務的法律責任（貸款人未還款達到一定的期限,擔保人就必須替?zhèn)鶆杖诉€款,然后再向債務人追償。）。
  　　擔保人即保證人，根據(jù)擔保法規(guī)定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。

  查看全文↓ 2019-02-19 09:03:13
• 146****1209

  有影響，首先如果他不還月供你要付連帶責任，另外你以后要貸款會留下記錄，除非你收入較高，否則不易貨款，如果再做房貸因你己擔保他人貸款，你自己再貸利率會稍高點。

  查看全文↓ 2019-02-19 09:03:09
• 143****3222

  連帶擔保責任，貸款人跑路了或者沒錢還了要替貸款人償還。
  根據(jù)法律規(guī)定：
  
  當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。一旦被保證人債務人發(fā)生經濟恐慌，保證人都要承擔替被保證人償還債務的法律責任（貸款人未還款達到一定的期限,擔保人就必須替?zhèn)鶆杖诉€款,然后再向債務人追償）。
  

  查看全文↓ 2019-02-19 09:03:02

相關問題

• 問 ??買房按揭需要擔保人嗎?房貸擔保人的責任有哪些?
  答

  不是，也可以是擔保公司。申請資料1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?、房產的產權證；6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）一般銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到愿意提供擔保并且有經濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。不是，只要有代償能力就可以。

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• 問 房貸擔保人的責任有哪些？
  答

  1、如果借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。2、所以換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。3、其房貸擔保人要負全責4、擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。5、應承作為擔保人時，貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律諮詢文件。

• 問 ??住房公積金貸款擔保人責任有哪些？
  答

  擔保人有連帶的責任，也就是說你還不起了，達到一定額度的，就會找擔保人償還。因為擔保人有為你的擔保承擔后果的責任。不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢，除非你被辭職。我想這不會發(fā)生。而且準備貸款之初，一定計算好自己的償還能力

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• 問 ??銀行貸款擔保人承擔的責任有哪些
  答

  《擔保法》第十二條同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現(xiàn)的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。第二十一條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。 根據(jù)你所說的情況，擔保人肯定是承擔相應的保證責任的，如果當貸款人不還款時，擔保人就承擔還款義務，但可以追償，另外，如果產生了擔保的信用問題時，肯定會有影響的。

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• 問 ??買房貸款需要擔保人嗎?貸款買房貸款擔保人有何責任?
  答

  面對房價的快速的增長，貸款買房顯然已經是再尋常不過的事情了。北京房價**就已經讓很多人感到望塵莫及，在無力承擔高額的房價，只能借助銀行，不少人也因此不如了房奴的時代。貸款買房已經成為了銀行一般從貸款風險方面考慮，**主要的目的還是要摸清楚借貸人是否有能力還貸。買房貸款擔保人由來比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。某90后年輕人申請房貸，銀行要求提供擔保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出現(xiàn)斷供風險，需提供其他還款來源。當借款人還款能力不足時，除了要求提供擔保，銀行還可能要求增加**或者提高貸款利率。買房貸款就會有擔保人，如果貸款人不能如期償還貸款，房貸擔保人將承擔連帶償還貸款的責任，同時房貸擔保費一般是銀行為了規(guī)避房貸風險，需要貸款人提供擔保人的擔保證明所支付的費用。購房人向銀行申請住房貸款，是需要按照銀行要求來走流程的，有一些申請房貸流程不能忘帶的資料，像身份證，結婚證明或單身證明等一些證件。這方面不同銀行有著不一樣的規(guī)定。對于資質稍差的借款人，銀行往往還會要求提供擔保人或辦理房產抵押。這期間也就需要借款人繳納相關的費用。買房貸款擔保人責任1.當債務人不履行債務時，保證人要按照約定履行債務或者承擔責任。所以為他人提供擔保要承擔很大的責任。而以房產抵押貸款則需要到房管部門辦理抵押手續(xù)才可以生效。2.借款人去世后，銀行可以對其抵押物進行處置或有擔保人承擔。如果沒有擔保人或抵押物，借款人遺產要用于償還債務。買房貸款擔保人條件第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業(yè)場所。第二，營業(yè)執(zhí)照及經營許可證，穩(wěn)定的擔保人和還本付息的能力;第三也是**重要的一點，就是創(chuàng)業(yè)者所投資項目已有一定的自有資金。具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協(xié)議、合同;擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。發(fā)放額度就根據(jù)具體擔保方式決定。貸款買房的流程很多，中間需要的種種過程也是比較繁瑣的。**湊齊之后，需要向銀行借貸，但是對于一些不滿足貸款條件的購房者，選好擔保人是成為得到銀行貸款的首要前提。通過小編的介紹，擔保人自己也應該擔負起的責任也應該有一個更深入的了解。

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