??買房子高層好還是低層好？該怎么選擇？

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• 157****0039

  買房子考慮因素比較多，有些人想買低層，家里有老人萬一電梯出毛病了，不方便；有些人想買高層，采光條件好；有些人想買中間層，空氣質(zhì)量灰塵少。那么房子到底買幾層比較好呢？其實，需要根據(jù)自己家庭成員、采光、空氣質(zhì)量……多方面進行考慮，才能選擇適合自己居住房。
  年輕人喜歡買高層：年輕人作為買房子主力大軍，為了結(jié)婚而買房，既然都決定要買房了，一定要考慮好自己的選擇方向，甚至有些年輕人會買頂層帶閣樓，按照自己的裝修意向，可以充分利用房屋內(nèi)部空間，為以后有了孩子都做好打算，畢竟買房子至少買3居室，省得以后有了2個孩子還要搬家。中老年喜歡低層：有些父母輩買房子，喜歡郊區(qū)、多層低層房，可以上下樓方便，而且不喜歡高層，心里總覺得不踏實，一般選擇一二樓居多，有時候三四樓都不選擇。追求空氣質(zhì)量選擇中層：有些注重空氣質(zhì)量生活環(huán)境的人，一般選擇10層-12層，空氣中灰塵比較少，采光通風(fēng)比較好，而且視野也寬闊，心情也好。
  
  首先分析底和頂層，一樓頂樓爭議**大。很多人都認為一樓不好，潮濕，有異味兒，擋光，所頂樓都說咋回事，其實夏天熱冬天冷避免不了，但是景觀好啊，年輕人不少人都喜歡頂層，極致視野，無敵觀景！一覽眾山小！
  關(guān)鍵的來了，樓層到底有沒有關(guān)系？肯定有了，你算黃金比例吧，30層的21樓一般**貴**好，這個沒什么大科學(xué)，不用聽誰瞎吹！不少人講究風(fēng)水，七上八下，十八層地獄，在北方**好避開帶4，帶8的樓層，實話，賣的時候不如別的樓層！
  
  頂樓有個半買半送的露臺，很多人都以為賺到了，其實入住后你會發(fā)現(xiàn)很多問題：住頂層的人也是很鬧心的，夏天溫度高，頂樓是**熱的地方，房間整天都是很悶熱的，冬天又凍得要死，解決此辦法唯一就是開空調(diào)，但那電費可以是嘩嘩流，這很虧的；住頂層的人也是很鬧心的，夏天溫度高，頂樓是**熱的地方，房間整天都是很悶熱的，冬天又凍得要死，解決此辦法唯一就是開空調(diào)，但那電費可以是嘩嘩流，這很虧的；住頂樓的人一旦電梯故障，出現(xiàn)停運，若頂樓是第30多層，那上下爬樓梯可真是要命啊，就算你扛得住，小孩、老人可不行；一般每棟樓房的設(shè)備機器房一般在頂樓的小閣樓里，若買得挨著的房間，可想而知每天會生活在不停的噪音污染中。而且這種設(shè)備是有輻射的，人經(jīng)常生活在那個環(huán)境中，對健康是很有影響的。

  查看全文↓ 2019-02-17 03:54:22
• 158****3145

  一、買房高層好還是低層好
  1、一般的高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)形式，一層對稱布局6-8戶，所以這樣一來，就會出現(xiàn)南向房和北向房。有的甚至是只有西向房，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住后的舒適程度。
  2、現(xiàn)在越來越多的人在買房時關(guān)注更多的是居住的舒適性，所以高層住宅在景觀上就是其一個特色。視野良好，精致優(yōu)美，所以高層住宅要注意房間的事業(yè)問題，多關(guān)注周邊的規(guī)劃，看是否會有其他建造的建筑影響視野。
  3、一棟樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量要適配，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上的高層住宅就需要配備3部電梯。
  4、車位是買房時候的標配，即使現(xiàn)在沒有車的購房者也應(yīng)做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。
  買房高層好還是低層好？高層住宅怎么選
  二、高層住宅怎么選
  1、若購房者你喜歡家中多陽光，那么從光線角度上來考慮，樓層自然不適宜太低了，因為低層樓房的陽光容易被周圍的建筑物遮擋。還有，就算樓層特別高，角度不對的話，也是會影響到陽光照射。
  2、購房者你是想擁有一個安靜的家，那么就要遠離噪音了。因為噪音真的很影響居住的舒適度，叫人吃不香、睡不香。說起來，低樓層所吸收的噪音一般會較多。但若是低樓層周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，那么就會好些了。
  3、若是家里有老人和小孩的家庭更多的話，可選擇低樓層，因為更適合老人和小孩居住，出行也更方便；而年輕人更多的選擇高樓層，因為視野好、空氣清新、私密性更強。

  查看全文↓ 2019-02-17 03:54:17
• 157****6725

  買房子高層好還是低層好？
  高樓層優(yōu)點：
  1、在通風(fēng)采光方面，高樓層具有天然的優(yōu)勢，樓層那么高，很少有遮擋物。
  2、私密性很好。越往上，上樓的人越少，門外樓梯間越安靜，以及受樓棟外地面上的活動噪音干擾越少。
  3、在視野上，住在高樓層的時候，推窗而望，城市風(fēng)景盡收眼底。
  高樓層缺點：
  1、發(fā)生意外情況，難以逃生。
  2、電梯出現(xiàn)故障，物業(yè)維修不及時，出行極不方便。
  3、容易出現(xiàn)斷水。
  適合人群：年輕人。
  低樓層優(yōu)點：
  1、踏實。越往下腳踏實地的感覺越強，30多層的樓棟如果你住20多層，來個幾級大風(fēng)，都能感到樓在晃動。
  2、方便出行，家里有老人和小孩，老人行動不便，而且不喜歡住高層。
  3、整棟樓樓層低的比整棟樓樓層高的得房率高，在同一棟樓上，高層汪汪比低層貴。
  低樓層缺點：
  1、不夠安靜，樓上的都要從那里經(jīng)過，地面上傳來的噪音也不小。
  2、低樓層的一層**明顯，尤其到了夏天，地面潮濕，外面又有樹蔭擋著，通風(fēng)采光都不佳。
  適合人群：家里有老人和小孩的家庭。
  買房子高層好還是低層好 買房子高層幾樓**好
  買房子高層幾樓**好？
  1、目前在行業(yè)里有一種說法，8－12層的房子好是不要購買，因為在這個高度是空氣中浮沉臟物集中的范圍；雖然大家都事這么說的，但是實際上也沒有科學(xué)報告的驗證。
  2、如果你是在南方生活的話，當(dāng)然盡量不要購買底層，因為潮濕，在北方就不用考慮這方面的因素了。
  3、無論北方南方，頂層當(dāng)然是能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。
  4、根據(jù)數(shù)據(jù)表明12－18層都是灰層帶，過了18層就行了。還要看你的性格是什么樣的啦，有的人性格喜歡控制力的，就喜歡住頂樓。所以主要是你自己喜歡和家人喜歡就可以了。

  查看全文↓ 2019-02-17 03:54:10
• 157****4994

  買房子高層好還是低層好？
  一、高樓層優(yōu)點：
  1、在通風(fēng)采光方面，高樓層具有天然的優(yōu)勢，樓層那么高，很少有遮擋物。
  2、私密性很好。越往上，上樓的人越少，門外樓梯間越安靜，以及受樓棟外地面上的活動噪音干擾越少。
  3、在視野上，住在高樓層的時候，推窗而望，城市風(fēng)景盡收眼底。
  二、高樓層缺點：
  1、發(fā)生意外情況，難以逃生。
  2、電梯出現(xiàn)故障，物業(yè)維修不及時，出行極不方便。
  3、容易出現(xiàn)斷水。
  三、低樓層優(yōu)點：
  1、踏實。越往下腳踏實地的感覺越強，30多層的樓棟如果你住20多層，來個幾級大風(fēng)，都能感到樓在晃動。
  2、方便出行，家里有老人和小孩，老人行動不便，而且不喜歡住高層。
  3、整棟樓樓層低的比整棟樓樓層高的得房率高，在同一棟樓上，高層汪汪比低層貴。
  四、低樓層缺點：
  1、不夠安靜，樓上的都要從那里經(jīng)過，地面上傳來的噪音也不小。
  2、低樓層的一層**明顯，尤其到了夏天，地面潮濕，外面又有樹蔭擋著，通風(fēng)采光都不佳。
  買房子高層好還是低層好？買房子幾樓**好風(fēng)水？
  買房子幾樓**好風(fēng)水？
  1、從生肖來分析，不同的生肖就有不同的喜忌數(shù)字的，因而在選擇樓層的時候可以考慮按照生肖的喜忌數(shù)字來選擇房子的樓層的。例如生肖屬鼠的就適宜買1、4、6、9樓，其次是2、7樓，不適宜買5、10樓。
  2、從命相來分析，不同的命相就有不同的喜忌的數(shù)字的，在選擇樓層的時候也可以從這個方面來進行分析的。例如“陽命金相人”，喜數(shù)字1、2、3、5、9，那么買樓的時候就可以考慮這幾個樓層了。
  以上即是關(guān)于買房子高層好還是低層好以及買房子幾樓**好風(fēng)水的相關(guān)介紹了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭＞C上所述，我們不難從文章中看到，高樓層和低樓層各有優(yōu)缺點，畢竟沒有任何一個樓層是完美無缺的，所以選樓層時，大家不妨多結(jié)合自身的因素，選合適的**好。

  查看全文↓ 2019-02-17 03:54:03
• 146****6401

  現(xiàn)在住房密度相對來說都比較高，樓層太低，會感覺很壓抑，而且現(xiàn)在電梯維修，很到位，不用擔(dān)心電梯停運，帶來的麻煩，所以說還是，選擇中高樓層比較好，一個是采光充足，另一個是樓層越高，通風(fēng)效果也好，居住不壓抑，心情舒適，生活挺好。

  查看全文↓ 2019-02-17 03:53:57

相關(guān)問題

• 問 買房子高層好還是低層好？
  答

  根據(jù)自己的喜好以及房子周圍的景觀而定，低區(qū)看綠化，缺點是如果朝向不好，采光可能會有影響；高區(qū)看視野，缺點是如果遠處沒有景觀的話看出去可能就是水泥森林，缺少點綠色

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• 問 高層買房子高層好還是低層好?買房子高層幾樓**好?
  答

  購房買幾樓？買房高層好還是底層好？挑選樓層是每個買房者在買房時開始遇到的第一個問題，到底如何進行樓層選擇呢?是高層好，還是底層好呢?大家都知道樓層越高越貴，的確是這樣，高樓層空氣好，噪音小，就連蒼蠅、蚊子都會少幾只，不過真實情況并不是這樣，那你知道幾層的房子才是的嗎?挑選樓層有訣竅別以為越高越好在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置。首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。購房買幾樓？買房高層好還是底層好？其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。對于久居高樓的兒童，生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。上海、深圳這樣土地稀缺的城市，18層以上的住宅高樓隨處可見。六七層住宅人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。造總高在6-7層的房子多數(shù)為花園洋房，這類房子居住品質(zhì)較高，但同樣價格也相對較貴。別以為高層中的九到十一樓不錯，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，開發(fā)商是不會告訴你們的。這些9-11層的住宅更是上海住宅的主流產(chǎn)品，并且很多人也喜歡買9-11層的樓層，視野開闊并且頂層可能還會附贈閣樓。別以為面磚的外墻是好的，其實面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國外都是用的高級涂料，沒人用面磚當(dāng)外墻。用面磚的項目不再少數(shù)，看著好看，時間長了還容易脫落?？纯茨氵m合住哪層青年人年輕人以現(xiàn)在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。高層住宅就比較適合青年人居住，不過也要是具體情況而言，如果家里有小孩的家庭，住高層要防范小孩出意外，小孩從高層摔下的新聞時常見到。老少同住若是老少同住的家庭，在樓層選擇上一般可中庸一些，在此之上兼顧老少的自身具體情況，確定**合適之樓層。一句話，樓層選擇一定要和自己的實際情況來定，不要太過追求高住宅或者某些特定樓層，畢竟樓層只是一個號碼，自己住著舒服才是**終原則。選擇樓層原則一、視自身經(jīng)濟情況而定 面對高低不同的樓層價格，購房者須先了解自己愿意接受的價格范圍，然后再確定中意之樓層。一般經(jīng)濟情況相當(dāng)好的買家會不假思索挑選價樓層，算是一種實力的象征;另有一些經(jīng)濟情況也很好但又較精明的買家往往會選擇相對價略低的價格樓層，因為商品房價樓層代表精選樓層(保留樓層)，其價位與次精選樓層一般都有較大差價，可能僅一個樓層的差別，價格卻會是每平方米百元錢之差，所以作這種比較選擇頗能說明買家之精明;經(jīng)濟情況一般的買家可選擇價格低的樓層，一般這種樓層(尤其是高層)可選范圍也較大，也能選到自己滿意的樓層。購房買幾樓？買房高層好還是底層好？二、視房層用途而定隨著人民經(jīng)濟收入的提高，百姓投資意識不斷加強，購房者中不乏買房投資之用。此種情況選擇樓層相對單純，樓層的確定完全取決于房屋將來之用途。用于辦公或商住兩用的，一般選擇偏低樓層;用于買賣經(jīng)營，往往只選一層;用于貯存一些特殊收藏品，考慮到搬運方便，樓層選擇也不會太高;其它一些特殊情況均依房屋特殊用途而定。購房指南：買房如何選擇樓層9-11樓空氣污染會比其他樓層嚴重購房者在選房時會考慮到樓層的問題，不同的人有不同的喜好，有的購房者喜歡住高一點，有的人喜歡住低一點，不同的樓層有各自的優(yōu)缺點，價格也會略有不同。根據(jù)高度，樓盤一般分為多層、小高層和高層。多層通常是指6層(含)以下的樓房，小高層通常是指6層以上12層以下(有的地方是15層以下)的樓房，高層就是比小高層更好的樓盤。多層、小高層和高層是人們的習(xí)慣說法，相關(guān)文件并沒有嚴格的規(guī)定。一般情況下，7層以上的住宅樓都會有電梯，所以多層通常是沒有電梯的樓房，小高層和高層一般都是有電梯的。購房者在選擇多層住宅的樓層時，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個缺點就是門口過往行人比較多，單元門開關(guān)頻繁，所以會比較吵，有些人也覺得不太安全。另外就是覺得一樓通風(fēng)、采光不太好，比較陰暗潮濕，長期居住對身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會給通風(fēng)、采光造成影響，但是現(xiàn)在的多層住宅一樓小院都是半開放式的，樓間距也比較大，所以通風(fēng)、采光不會有太大影響。同時，一樓有個小院，可以種植一些花花草草，對老人和孩子身心健康非常有益。再就是頂樓的問題。無論是多層還是高層，很多人都不愿選擇頂樓，因為頂樓夏天會比較熱。這是一個客觀存在的問題，但是有些樓盤在開發(fā)的時候就對頂樓做了隔熱處理，有些沒有做處理的，住戶也可以自己在樓頂加隔熱層。而且濟南的夏天很短，暑熱天只有兩個月左右，家里也都安裝有空調(diào)，所以頂樓住戶也不會明顯覺得太熱，更不會影響正常生活。眾所周知，頂樓和底樓的住房價格會比其他樓層價格低，所以我個人覺得買頂樓和底樓的房子會更經(jīng)濟實惠。購房買幾樓？買房高層好還是底層好？對于高層住宅來說，存在一個說法是9-11樓空氣污染會比其他樓層嚴重，所以很多人不愿選擇9-11樓的房子。這一說法指的是“峽谷效應(yīng)”，指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是9~11層之間。大家注意，這種“峽谷效應(yīng)”出現(xiàn)的前提是在接近嚴重污染源及高樓密集的住宅區(qū)，目前濟南各居民區(qū)沒有處于嚴重

  全部5個回答>
• 問 ??高層房子幾樓好？買房子高層好還是低層好 ？
  答

  一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。二、噪聲，現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。三、灰塵，一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。四、視野，樓層越高視野越好，不過32頂層太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層就不錯了。關(guān)于選樓小編建議**好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，陽氣不聚，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來財氣進不了門，而濁氣又出不去。五、民俗，中國人自古對數(shù)字就有著特殊的情節(jié)，西方有幸運數(shù)字，而我們東方則相求數(shù)字的兇吉，一向偏愛6、8，注意聽起來吉祥好聽的數(shù)字，而討厭4，7這些不討喜的數(shù)字，而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰去選擇了。

  全部3個回答>
• 問 ??高層買房子高層好還是低層好?買房子高層多少樓**好?
  答

  12層**好所謂的“揚灰層”純粹是個謠言，尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因為處在中間，不高也不低，著實是個好樓層，房價也相對較高。樓層太低了的話視野、采光不好，你想想你周圍都是高樓林立，你買個低層多憋悶，而且小區(qū)內(nèi)的聲音都能聽到，比較亂，也失去了買高層的意義；太高了的話萬一電梯壞了上下不方便，而且有些人從高處往下看有眩暈感，尤其是女士和兒童。有些無良的買房者，用這個謠言誤導(dǎo)買房人，這幾層他們自己內(nèi)部人士留著住，要不就是留著漲價，還有就是通過這些所謂的“揚灰層”“噪音層”等等來減小購房者的選擇范圍，從而盡快購買。自己想想也知道，灰塵是有重量的，若只受重力和空氣阻力的話，它終究是要落地的，但是因為空氣的流動，灰塵受重力和風(fēng)力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地區(qū)、風(fēng)向以及不同的小區(qū)布局，所產(chǎn)生的氣流都是不同的，而不同的空氣濕度和溫度，也影響著灰塵的濃度，所以，拿來的放之四海而皆準的“揚灰層”，實在是可笑之極，簡直是無稽之談。中國很多家庭買房都是全家出動并“傾家蕩產(chǎn)”，要說謹慎是必須的，但是凡事要動腦子想想，不能聽風(fēng)就是雨。我當(dāng)初買房也是這個情況，為了這個所謂“揚灰層”，跑了十幾個小區(qū)，問了很多人，包括親身住在這幾層的，都說沒有感受到揚灰，至少和其他樓層是沒差別的。我也查閱了很多資料，其中央視13套的新聞專門請專家通過實驗數(shù)據(jù)說明，揚灰層根本不可信，只是謠言而已。

  全部5個回答>
• 問 ??樓房幾層好?買房子高層好還是低層好?
  答

  一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。二、噪聲，現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。三、灰塵，一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。四、視野，樓層越高視野越好，不過32頂層太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層就不錯了。關(guān)于選樓小編建議**好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，陽氣不聚，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來財氣進不了門，而濁氣又出不去。五、民俗，中國人自古對數(shù)字就有著特殊的情節(jié)，西方有幸運數(shù)字，而我們東方則相求數(shù)字的兇吉，一向偏愛6、8，注意聽起來吉祥好聽的數(shù)字，而討厭4，7這些不討喜的數(shù)字，而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰去選擇了。

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