??買房沒錢**怎么辦?貸款買房的**一般是多少錢?

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• 141****9127

  沒錢付**怎么買房?
  1、尋求親友幫助。如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，那么可以考慮找他們求助。但是要記得：向親朋好友借錢要衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)的借據(jù)，手上寬裕后記得要還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響好友之間的關(guān)系。
  2、尋求父母資助。父母永遠(yuǎn)是你堅(jiān)強(qiáng)的后盾，雖然步入社會(huì)再向父母要錢是一件難為情的事情，但是在父母經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的情況下，可尋求父母的資助。但要記?。焊改钢皇菐兔Γ皇抢硭鶓?yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。
  3、轉(zhuǎn)賣貴重物品。家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時(shí)候，不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對(duì)比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。
  4、巧用公積金?，F(xiàn)在有很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要好好利用。但需要注意的是，公積金不能直接用于**，要先自己墊付**，然后拿著購房合同和發(fā)票提取公積金。
  5、通過保單貸款。如果你購買了商業(yè)保險(xiǎn)，那么通過保單來貸款，以此來支付**款也是可以的。而且很多保險(xiǎn)公司的保單都可以貸款，但也會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，要咨詢保險(xiǎn)公司。需要注意的是：通過保單貸款無疑給自己增加了一筆貸款，所以一定要衡量下自己的還款能力才行。
  沒錢付**怎么買房？買房**一般是多少？
  買房**一般是多少?
  **比例要求是首套房**是總房款的30%，對(duì)于二套房的**來說是總房款的60%。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，很多銀行都會(huì)要求購房人去提供一部分的房子**，這樣用來證明你是有還款能力。有的地方明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，**款比例不低于50%;購買非普通自住房的，**款比例不低于70%。
  **的額度根據(jù)國家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成**是60萬，三成**是90萬，四成**是120萬。

  查看全文↓ 2019-02-16 13:57:44
• 144****2322

  想買房沒有**怎么辦？
  1、購房人自己分期付：通常是先交**，然后等接到房地產(chǎn)商的交房通知后再交第二筆錢；分三期的，第三筆錢等入住后一定時(shí)間內(nèi)再繳納。這種做法，購房人交的總房款通常會(huì)比一次性付款交的多，但同時(shí)可以減少期房可能發(fā)生的損失，比如房子“爛尾”，再如房價(jià)下跌幅度超過**及購房人自己經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化等等。
  2、貸款分期付款：通常都是若干年才付清，這里的關(guān)鍵是除了**，分期付款從何時(shí)開始，換句話說就是貸款銀行何時(shí)把購房人的貸款交給房地產(chǎn)商。這個(gè)時(shí)間可以是從貸款手續(xù)一辦好就開始，也可以是在房屋交付時(shí)開始，后者對(duì)購房人更有利
  想買房沒有**怎么辦？貸款買房的**一般是多少錢？
  貸款買房的**一般是多少錢？
  1、一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn)；（一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30％，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二套房貸**均不低于60％，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10％；三套房不準(zhǔn)入）。
  2、銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮10％計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7。
  3、雖然有規(guī)定，只要拿總房價(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總房價(jià)100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的**高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要**，也就是即**55萬元。
  4、如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。
  

  查看全文↓ 2019-02-16 13:57:37
• 153****9506

  買房沒錢付**怎么辦
  1，想買房但沒有**的錢，可以選擇零**購房活動(dòng)的小區(qū)，或者是先向身邊的親戚朋友借錢，緩期一定的時(shí)間再還給他們。
  2，**必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的?？梢杂闷渌行钨Y產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使生活壓力很大的。
  3，辦理銀行按揭購房的，**款要不低于總房款的30％。另外買房要根據(jù)自己現(xiàn)有狀況量力而行。
  買房沒錢付**怎么辦？買房**怎么計(jì)算？
  買房**怎么計(jì)算？
  1、一般來說，開放商都是給出房子的單價(jià)，您只需要乘以實(shí)際的面積，即可得出您房子的總款了。有的開發(fā)商也會(huì)給出一口價(jià)。打個(gè)比方：房子單價(jià)是4550元／㎡，面積是118．36㎡，那么總價(jià)就應(yīng)該是4550×118．36＝538538元。
  2、計(jì)算**時(shí)，一般是將零頭部分先去掉，即8538元。所以**應(yīng)該是53萬×20％＝10．6萬。去掉零頭的部分，所以**款是11萬。加上之前去掉的8538元，所以**為11萬＋8538＝118538元。
  3、打開騰訊看房APP，選擇貸款計(jì)算。
  4、貸款總額是53萬－11萬＝42萬，按照目前的商業(yè)貸款4．9％的利息計(jì)算，貸款10年，每月等額還款4434元；
  5、貸款15年，每月等額還款元；
  6、貸款20年，每月等額還款元；您可以使用騰訊看房APP計(jì)算任何您想貸款的年限和需要每月支付的本金及利息。
  7、下面來算一下，買這套房，需要準(zhǔn)備多少資金。新房一般都有維修基金，是總房款的2％，以及80元的登記費(fèi)，算起來就是：118538＋538538×2％＋80＝120851。所以您需要準(zhǔn)備的房款是120851哦！而不是總房款乘以**幾成就對(duì)了。

  查看全文↓ 2019-02-16 13:57:19
• 141****0674

  買房沒**怎么辦?
  1、其實(shí)買不買房子都無所謂，鄉(xiāng)下有房子住，如果是在異地房價(jià)那么貴可以租房，做個(gè)租客拎包入住其實(shí)也挺好的;
  2、倘若要買房，如果是要結(jié)婚買房，男方買不起房缺少資金怎么辦?可以商量女方出錢共同購買;
  3、現(xiàn)在買房**比較大，如果你想全款買房，資金不夠，那么可以采用公積金貸款或者商業(yè)貸款的方式購買;
  4、如果**還不夠，那么只有靠借錢買房了，現(xiàn)在很多地方也這個(gè)風(fēng)氣，買房的時(shí)候跟親戚朋友借錢，有的人借的錢比自己手里的錢還要多;
  5、房子在一個(gè)地市的價(jià)格也是有高有低，買不起好的地段可以買稍微偏一點(diǎn)的，或者可以買個(gè)二手房;
  6、如果不是急需，我們可以緩緩，就是觀望下，在現(xiàn)在的行情不會(huì)漲的很厲害，然后自己也可以努力再賺點(diǎn)錢，等寬裕了再買房壓力也小。
  買房沒**怎么辦？買房**一般是多少？
  買房**一般是多少?
  1、頭次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例較低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，較低**30%以上;銀行按揭貸款購房首套房較低**30%以上;
  2、在二套房的情況下，貸款買房**為70%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;
  3、其他的情況**為30%。無論是二手房或者新房貸款買房**貸款買房**比例一樣，二手房貸款**是根據(jù)評(píng)估價(jià)計(jì)算的。
  如果要買房子的話我們就要將自己的資金匯總在一起盤算一下，看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是不是能買起房子。以上就是關(guān)于“買房沒**怎么辦?買房**一般是多少?”的相關(guān)介紹，真的有買房子打算的話，就要注意平時(shí)不要大手大腳的，還是要注意節(jié)省節(jié)約。

  查看全文↓ 2019-02-16 13:57:11

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• 問 ??買房沒錢**怎么辦?貸款買房的**一般是多少錢?
  答

  **款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

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• 問 ??沒錢付**怎么買房?買房**一般是多少?
  答

  現(xiàn)在**多可以70%的貸款是非常不錯(cuò)的了，可30%的**款壓力也是很大的，要算得很周到哦！首先，**可以象朋友、親戚、父母借，想方設(shè)法搞到**！沒有**就沒有房子！其次，算一算按揭多少年，按揭款總共多少，以后每月付多少（包括各種費(fèi)用），交房后裝修也要花幾萬的！如果月供可以解決，還要考慮每月剩多少錢！以便還**借來的錢！哦，還得考慮結(jié)婚，結(jié)婚也要很多錢，如果你結(jié)婚了，那你很幸運(yùn)了！如果實(shí)在沒辦法就不用買房子，等有錢再考慮！不用怕房子漲價(jià)，努力掙錢就是啦！租房也是可以的，象我，租了七年，七年前4萬的房子買不起，現(xiàn)在還不是買了15萬的房子了！努力就是啦！哦，如果買了房子可以租出去，裝修越好出租費(fèi)也越高，又可以掙些錢補(bǔ)月供啦?。。。。?！

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• 問 ??沒有**怎么買房?貸款買房的**一般是多少錢?
  答

  貸款付**。1. **必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的；2. 你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

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• 問 ??買房沒錢**怎么辦？買房的**是多少？
  答

  第一：沒錢，暫且我覺得是個(gè)人沒錢，那是不是可以考慮像父母、朋友借點(diǎn)錢湊個(gè)**出來，只要自己工作穩(wěn)定，能每個(gè)月還相應(yīng)的貸款，自己平時(shí)生活拮據(jù)點(diǎn)，問題也不是很大。畢竟現(xiàn)階段三四線城市的房價(jià)還是看漲的，一線城市也只是暫時(shí)的維持穩(wěn)定，誰都說不好會(huì)不會(huì)在繼續(xù)漲。也許你會(huì)觀望，明天房價(jià)會(huì)不會(huì)跌！但是我還是建議你盡快下手，一方面房子是實(shí)實(shí)在在的，買了就可以住、可以用的（指現(xiàn)房，急需住的不建議買期房），而房價(jià)的漲跌卻不是誰都說的準(zhǔn)的，誰知道是一年后跌還是十年后跌。難道10年不跌，剛需在租十年房子？這個(gè)明顯不實(shí)際！所以我還是建議湊錢！第二：**，已經(jīng)是國家對(duì)于買房的**低要求，而如果一個(gè)人連**都湊不齊，那么現(xiàn)階段這個(gè)人的目標(biāo)就不是買房，而是拼命工作、賺錢，不要一直想著房子的事情。這邊特別不建議為了湊錢而去借高利貸、網(wǎng)貸、信用卡等網(wǎng)絡(luò)借款方式，這種方式一方面利息高，第二方面一旦違約，后果相當(dāng)嚴(yán)重，會(huì)對(duì)自己的生活、工作、家庭帶來嚴(yán)重的影響！慎重！

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• 問 ??麻煩哪位能說一下買房沒錢付**怎么辦?買房**一般是多少?
  答

  這個(gè)其實(shí)是個(gè)很尷尬的問題！有的人有錢沒有買房資格，只能看著房價(jià)一點(diǎn)點(diǎn)漲。而有的人有資格買房，卻沒錢付**！這邊從個(gè)人角度提幾個(gè)建議：第一：沒錢，暫且我覺得是個(gè)人沒錢，那是不是可以考慮像父母、朋友借點(diǎn)錢湊個(gè)**出來，只要自己工作穩(wěn)定，能每個(gè)月還相應(yīng)的貸款，自己平時(shí)生活拮據(jù)點(diǎn)，問題也不是很大。畢竟現(xiàn)階段三四線城市的房價(jià)還是看漲的，一線城市也只是暫時(shí)的維持穩(wěn)定，誰都說不好會(huì)不會(huì)在繼續(xù)漲。也許你會(huì)觀望，明天房價(jià)會(huì)不會(huì)跌！但是我還是建議你盡快下手，一方面房子是實(shí)實(shí)在在的，買了就可以住、可以用的（指現(xiàn)房，急需住的不建議買期房），而房價(jià)的漲跌卻不是誰都說的準(zhǔn)的，誰知道是一年后跌還是十年后跌。難道10年不跌，剛需在租十年房子？這個(gè)明顯不實(shí)際！所以我還是建議湊錢！第二：**，已經(jīng)是國家對(duì)于買房的**低要求，而如果一個(gè)人連**都湊不齊，那么現(xiàn)階段這個(gè)人的目標(biāo)就不是買房，而是拼命工作、賺錢，不要一直想著房子的事情。這邊特別不建議為了湊錢而去借高利貸、網(wǎng)貸、信用卡等網(wǎng)絡(luò)借款方式，這種方式一方面利息高，第二方面一旦違約，后果相當(dāng)嚴(yán)重，會(huì)對(duì)自己的生活、工作、家庭帶來嚴(yán)重的影響！慎重！

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