??想請教下買二手房重新裝修嗎？

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• 155****0234

  二手房需要重新裝修嗎可以根據(jù)老房改造的類型來選擇
  1、局部改造
  適用于舊房子原有的空間規(guī)劃或裝修
  不足以滿足現(xiàn)在的生活方式的情況
  一般包括空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等
  2、翻新
  如果家中的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式
  那就不需要進(jìn)行較大的改動
  只需要對家居進(jìn)行翻新
  一般包括墻頂面的重新粉刷、地板的打蠟拋光、家具翻新等
  3、重新裝修
  多適用于購買了二手房的業(yè)主
  因為房齡較長或是自己對裝修有想法
  因此需要進(jìn)行重新裝修
  一般來說步驟和新房裝修的步驟基本一致
  只是還需在裝修前進(jìn)行拆舊

  查看全文↓ 2019-01-29 08:05:14
• 144****0279

  一、裝修的步驟
  　　1前期設(shè)計--2主體拆改--3水電改造--4木工--5貼磚--6刷墻面漆--7廚衛(wèi)吊頂--8櫥柜安裝--9木門安裝--10地板安裝--11鋪貼壁紙--12散熱器安裝--13開關(guān)插座安裝--14燈具安裝--15五金潔具安裝--16窗簾桿安裝--17拓荒保潔--18家具進(jìn)場--19家電安裝--20家居完成 , 大致是按照這20步完成的。
  　　(一)前期設(shè)計
  　　同樣是建造，人和蜜蜂的區(qū)別就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，腦海中首先會形成構(gòu)思和框架。所以，如果把家裝比喻成一場戰(zhàn)役，那么家裝的前期設(shè)計就是這場戰(zhàn)役的“作戰(zhàn)方案”，是家裝的“靈魂環(huán)節(jié)”。
  　　在前期設(shè)計中，朋友們必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量，大家不要犯懶，**好親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括：
  　　1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；
  　　2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。
  　　(二)主體拆改
  　　進(jìn)入到施工階段，主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
  　　(三)水電改造
  　　水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：
  　　1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝；
  　　2、看看水表的位置是否合適；
  　　3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
  　　對于櫥柜的第一次測量，稍微有經(jīng)驗的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后，**好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
  　　(四)木工
  　　木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上?！罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。
  　　(五)貼磚
  　　在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝：
  　　1、過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
  　　2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。所以，朋友們在開始逛建材的時候，應(yīng)該趕早兒買地漏。
  　　3、油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。
  　　“瓦工老二”離場，這時候可以約櫥柜第二次測量了，準(zhǔn)確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測量。

  查看全文↓ 2019-01-29 08:05:09
• 151****8968

  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
  老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。
  同時裝修二手房要注意刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。
  2、水、電路改造的處理
  在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
  電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
  3、為洗手間做閉水試驗
  在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該為洗手間進(jìn)行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。
  方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。

  查看全文↓ 2019-01-29 08:05:00

相關(guān)問題

• 問 二手房需要重新裝修嗎？重新裝修流程怎么樣？
  答

  1、做屋頂?shù)姆浪? 2、因為是舊房改造，所以要打磚、取廚衛(wèi)吊頂、拆櫥柜、拆浴缸、面盆、拆暖強(qiáng)設(shè)備 3、檢測水電線路 4、貼磚 5、安櫥柜、浴缸（淋?。?、馬桶、面盆、集成吊頂 6、打磨內(nèi)墻漆 7、刷漆 8、安裝供暖設(shè)備 9、完工 光貼磚和人工就要2萬左右，地磚800*800的一般在80元/匹左右，水泥河沙人工一個平米在45左右（因為你在頂樓，含運費）300*300、300*450的磚在8-15元左右，自己一核算面積就出來了 還有打磚的人工就得好幾千，買櫥柜控制在3000元內(nèi)，浴缸800元，馬桶500元，面盆300元，乳膠漆**多只要兩層面漆，控制在20元/平米，面積這樣算，有幾個基數(shù)，就是1:2.7，就是地面面積是10個平米，墻面面積就在27個平米左右，還有供暖設(shè)備， 自己很容易就核算出來了，當(dāng)然，你要按照本地的工價和材料核算

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• 問 ??二手房如何重新裝修?二手房重新裝修需要注意什么?
  答

  在風(fēng)水命理上真正的凈宅方法還是實實在在使用風(fēng)水方法才是真正的凈宅的；可以通過結(jié)合自己的八字運勢定吉祥物擺放在吉位；建議到無相銅爐官網(wǎng)一對一定無相吉祥物即可。此外，可以經(jīng)常把窗戶打開，讓空氣流通。

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• 問 二手房需要重新裝修嗎？重新裝修步驟有哪些呢？
  答

  時間太長的話，我覺得還是有必要裝修的，屋子時間長有很多地方是難以清理的，比如地板下面有比如好些的角落，如果經(jīng)濟(jì)允許的話還是重新裝修一下比較好，我個人有輕微潔癖，總之別人住過的地方，自己個人會選擇把他家的東西全部清理掉，有一些好的東西會選擇留下來，如果時間不長的話，就看你個人喜好了，喜不喜歡這個屋子風(fēng)格之類的。來字潤工。

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• 問 ??二手房需要重新裝修嗎
  答

  　　二手房需要重新裝修，您可以根據(jù)舊房裝修的布局進(jìn)行選擇。部分改造可以運用在原有的空間規(guī)劃不足或舊房改造不適應(yīng)以滿足當(dāng)前的生活方式，一般包括空間重分區(qū)，功能區(qū)重新布局等；如果家里的裝修布局和家用器具等可以滿足當(dāng)前的生活方式那么你不需要做出重大改變。只需要翻新房屋，一般來說，它包括重新粉刷墻面，打蠟和拋光地板，家具裝修等。　　重新裝修更適合購買二手房的老板因為房間較舊或自己有一個裝修改造的想法。因此需要進(jìn)行裝修。一般來說，步驟與新房改造的步驟基本相同。只需要在裝修前拆除舊裝修，然后根據(jù)自己設(shè)計的裝修思路改造即可。在裝修二手房的整個過程中，特別是在涂漆后，務(wù)必打開窗戶以保持房間內(nèi)的空氣流通。如果浴室沒有窗戶，請打開排氣扇。二手房裝修要注意裝修過程中應(yīng)定期徹底消毒，可灑水，漂白水或過氧乙酸溶液。關(guān)緊門窗一小時以便消毒工作的完成。

• 問 二手房可以重新裝修嗎?二手房重新裝修需要注意哪些問題?
  答

  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。同時裝修二手房要注意刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。2、水、電路改造的處理在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該為洗手間進(jìn)行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開關(guān)和插座在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風(fēng)扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。

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