??門面轉(zhuǎn)讓范本如何寫(xiě)

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• 143****7658

  門面轉(zhuǎn)讓合同
  　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________
  　　身份證號(hào)碼：________________
  　　受讓方（乙方）：____________
  　　身份證號(hào)碼：________________
  　　房東（丙方）：______________
  　　身份證號(hào)碼：________________
  　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
  　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
  　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
  　　三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面，一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。
  　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
  　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫(xiě)：_______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
  　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
  　　七、違約責(zé)任：
  　?。?）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò) 天乙方有權(quán)解除合同；
  　?。?）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò) 天甲方有權(quán)解除合同；
  　?。?）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
  　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
  　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
  　　甲方： 乙方： 丙方：
  　　年 月 日

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• 142****2295

  商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本
  甲方:
  乙方:
  丙方:
  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:
  第一條 甲方于2004年8月31日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.
  第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
  第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).
  第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.
  第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān).
  第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.
  第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.
  第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.
  第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.
  甲方: 年 月 日
  乙方: 年 月 日
  丙方(簽字) 年 月 日

  查看全文↓ 2019-01-28 12:04:00
• 142****6887

  店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
  轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)碼：
  頂讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：
  房東（丙方）： 身份證號(hào)碼：
  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
  一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫(xiě)： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
  四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
  五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫(xiě)： ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
  六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
  七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
  九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
  甲方簽字：
  日期：
  乙方簽字：
  日期：
  丙方簽字：
  日期：

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??門面轉(zhuǎn)讓范本怎么寫(xiě)？
  答

  以當(dāng)事人甲、乙為例，店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要有以下的內(nèi)容：第一條：甲方于某年某月某日前將位于某地店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條：該店鋪產(chǎn)權(quán)人為某某。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到某某日期，月租為多少人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條：店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方第四條：乙方在一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少多少錢，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條：該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍是什么，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條：約定違約責(zé)任如違約金等。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。

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• 問(wèn) 如何寫(xiě)房產(chǎn)遺囑生效？房屋遺囑范本如何寫(xiě),**具有法律效力?
  答

  房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件,就是有效的,因?yàn)楣C不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式比較重要,公證可以防止因?yàn)樾问缴系蔫Υ枚鴮?dǎo)致出現(xiàn)遺囑無(wú)效的現(xiàn)象。與各種合乎法制的遺囑形式相比,公證遺囑的效力是排在首位的,但是并非只有通過(guò)公證的遺囑才是有效的。遺囑是否有效的關(guān)鍵取決于立遺囑人的意思表示是否可靠,處分的財(cái)產(chǎn)是不是為立遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。為了確保遺囑人的意愿在死后可以得到實(shí)現(xiàn),讓遺囑受益人的權(quán)益得到保障,**可靠的辦法就是將所立的書(shū)面遺囑辦理公證,使遺囑的真實(shí)性、合法性得到法律許可,以免法定繼承人和其他人日后對(duì)遺囑的真實(shí)性、合法性產(chǎn)生懷疑與遺囑受益人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。二、房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)才有效遺贈(zèng)有效的條件:1、遺贈(zèng)人須有遺囑能力。無(wú)遺囑能力的無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人不能為遺贈(zèng)。遺贈(zèng)人有無(wú)遺囑能力也以遺囑設(shè)立的當(dāng)時(shí)情況為準(zhǔn)。2、遺贈(zèng)人須為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。繼承人中有無(wú)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人,以遺贈(zèng)人死亡時(shí)繼承人的狀況為準(zhǔn)。3、遺贈(zèng)人所立的遺囑符合法律規(guī)定的形式。遺贈(zèng)人設(shè)立的遺囑不合法定形式的,遺贈(zèng)無(wú)效。4、受遺贈(zèng)人須為法定繼承人范圍以外的人,且在遺贈(zèng)人的遺囑生效時(shí)生存之人。先于遺贈(zèng)人死亡或者與遺贈(zèng)人同時(shí)死亡的自然人,不能成為受遺贈(zèng)人。遺贈(zèng)人死亡時(shí)已受孕的胎兒可以作為受遺贈(zèng)人,但也應(yīng)以活著出生的為限。5、受遺贈(zèng)人未喪失受遺贈(zèng)權(quán)。關(guān)于喪失受遺贈(zèng)權(quán)的事由,我國(guó)繼承法中沒(méi)有明文規(guī)定,通說(shuō)認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)適用關(guān)于喪失繼承權(quán)的規(guī)定。6、遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)須為遺產(chǎn),且在遺贈(zèng)人死亡時(shí)執(zhí)行遺贈(zèng)為可能和合法。

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• 問(wèn) 商品房抵押協(xié)議范本如何寫(xiě)?
  答

  抵押人：（以下稱甲方）__________　　住所地：________________ 電話：________　　抵押權(quán)人：（以下稱乙方）________ 地址：________ 電話：__________　　法定代表人：______________ 職務(wù)：________　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：　　第一條　為了確保甲、乙雙方于____　年____月___日已達(dá)成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_(kāi)____畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一?！　〉诙l　本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用?！　〉谌龡l　甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力?！　〉谒臈l　本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。　　第五條　在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管?！　〉诹鶙l　抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任?！　〉谄邨l　甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l　發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：　?。ㄒ唬┘追竭`反本合同的第六條；　?。ǘ┊?dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。　　第九條　甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。　　第十條　處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索?！　〉谑粭l　處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方?！　〉谑l　甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：　?。ㄒ唬?乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；　?。ǘ?甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟?！　∪绮宦男猩鲜鲐?zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；　?。ㄈ?當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在　 日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方?！　〉谑龡l　在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物?！　〉谑臈l　抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。　　第十五條　出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：（一） 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。　?。ǘ?甲方被宣告解散或破產(chǎn)?！　〉谑鶙l　違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）?！　〉谑邨l　本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效?！　〉谑藯l　雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴?！　〉谑艞l　本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書(shū)面的?！　〉诙畻l　本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。　　第二十一條　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。　　第二十二條　本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效?！　〉诙龡l　本合同附件：　　1. 抵押物清單　　2. 甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開(kāi)戶行、帳號(hào)等。）　　甲方：_____　　公司（章）　　法定代表人：_________　　或授權(quán)代表（簽字）：_____________　　乙方：_________　公司（章）　　法定代表人：___________　　或授權(quán)代表（簽字）：______________　　______年____月____日

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• 問(wèn) 這類房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議我該如何寫(xiě)
  答

  1、由于房屋登記于甲方名下，根據(jù)物權(quán)法公示公信原則，其屬于產(chǎn)權(quán)人享有物權(quán)，拆遷人會(huì)與其簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。2、乙方持有房屋中介與公證處見(jiàn)證所簽訂的購(gòu)房合同確定的是乙方可以獲得房屋所有權(quán)的債權(quán)，這一債權(quán)屬于請(qǐng)求甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的請(qǐng)求權(quán)。3、如果甲方已經(jīng)獲得房屋的產(chǎn)權(quán)證，乙方可向法院起訴要求辦理過(guò)戶登記。若甲方無(wú)法取得房產(chǎn)證，乙方應(yīng)考慮解除合同追究違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 自建房屋證明如何寫(xiě)？求范本？
  答

  建房證明杭州市余杭區(qū)城鎮(zhèn)職工住房分配貨幣化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：茲證明 同志于 年 月在 鎮(zhèn)（街道） 建造房屋 處，房屋建筑面積為 平方米，房屋占地 平方米。批建時(shí)共有 人，其中 系獨(dú)生子女，具體名單如下：姓名 關(guān)系 工作單位 戶口所在地 是否農(nóng)業(yè)戶口批建人特此證明。證明單位：（蓋章）經(jīng)辦人：年 月 日注：此證明由建造房屋所在地鎮(zhèn)（街道）人民政府出具

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