公司商鋪轉(zhuǎn)讓一般要怎么才能做好？

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• 155****8864

  1、做好多方面才宣傳廣告：如在報紙，網(wǎng)站，社區(qū)公告墻等發(fā)布消息。
  2、把商鋪整理的干凈整潔，物品擺放布局合理，給人一看就覺得這個點不錯。
  3、為自己的轉(zhuǎn)讓找一個合適的理由， 合情合理**好。
  4、客觀介紹以前的客戶情況，讓別人覺得接手能賺。
  5、幫客戶分析他將來的經(jīng)營情況。

  查看全文↓ 2019-01-28 00:26:05
• 155****3164

  你自己寫的就不錯。我從經(jīng)紀的角度說兩句：
  一 轉(zhuǎn)讓費別寫出來，有人有意向了再談。要是加上轉(zhuǎn)讓費，第一年房租，合31667元/月了！其實你不賠錢就行了
  二 別寫除服裝行業(yè)，你就是做服裝的，讓人家以為做服裝肯定賠錢，就縮小租賃人群了。應(yīng)該是適多種經(jīng)營
  三 跟附近的房屋中介報盤，門上也貼上出租出兌的字樣
  四 你還要和業(yè)主溝通好，同意你轉(zhuǎn)租，別你忙活半天，他不同意

  查看全文↓ 2019-01-28 00:25:59
• 143****6085

  店鋪轉(zhuǎn)讓出去要注意:
  1.房東是否同意轉(zhuǎn)租
  2.轉(zhuǎn)讓要標明是整店轉(zhuǎn)讓還是空店轉(zhuǎn)讓
  3.有意接手的人，雙方要洽談店鋪租金和店鋪經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格
  4.雙方要簽訂《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租憑合同》
  5.表明店鋪轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，在合同中標注出來
  在實踐中，店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)屬證明復(fù)雜、合同條款多樣，可找店鋪轉(zhuǎn)讓公司代辦。

  查看全文↓ 2019-01-28 00:25:54

相關(guān)問題

• 問 庫房出租公司要怎么經(jīng)營才能做好？
  答

  先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)：借：投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)累計折舊貸：固定資產(chǎn)——原值投資性房地產(chǎn)累計折舊借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入借：其他業(yè)務(wù)成本貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊追問你說的轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)是按比例部分轉(zhuǎn)嗎？我們是小公司我不想搞的太復(fù)雜了，我想要**簡便的方法！能不能舉例說明下！謝謝追答對呀按比例轉(zhuǎn)，比如一棟樓10層原值1000萬，出租一層，原值就是100萬。

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• 問 倉庫出租管理要怎么才能做好？
  答

  倉庫進銷存管理軟件現(xiàn)在已經(jīng)成為眾多企業(yè)必不可少的倉儲管理工具，但是對很多人來講，依然是很陌生，因為仍然有一部分企業(yè)沒有接觸過這種信息化的系統(tǒng)，1、訂單處理作業(yè)物流中心的交易起始于客戶的咨詢、業(yè)務(wù)部門的報表，而后由訂單的接收，業(yè)務(wù)部門查詢出貨日的存貨狀況、裝卸貨能力、流通加工負荷、包裝能、配送負荷等來答復(fù)客戶，而當(dāng)訂單無法依客戶之要求交貨時，業(yè)務(wù)部加以協(xié)調(diào),倉庫管理軟件通常也是如此定義。由于物流中心一般均非隨貨收取貨款，而是于一段時間后，予以結(jié)帳，因此在訂單資料處理的同時，業(yè)務(wù)人員尚依據(jù)公司對該客戶的授信狀況查核是否已超出其授信額度。此外在特定時段，業(yè)務(wù)人員尚統(tǒng)計該時段的訂貨數(shù)量，并予以調(diào)貨、分配出貨程序及數(shù)量。退貨資料的處理亦該在此階段予以處理。另外業(yè)務(wù)部門尚制定報表計算方式，做報表歷史資料管理，訂定客戶****小批量、訂貨方式或**結(jié)帳截止日。2、采購作業(yè)倉庫進銷存軟件中，自交易訂單接受之后由于供應(yīng)貨品的要求，物流中心要由供貨廠商或制造廠商**商品，采購作業(yè)的內(nèi)容包含由商品數(shù)量求統(tǒng)計、對供貨廠商查詢交易條件，而后依據(jù)我們所制訂的數(shù)量及供貨廠商所提供較經(jīng)濟的**批量，提出采購單。而于采購單發(fā)出之后則進行入庫進貨的跟蹤運作。 3、進貨入庫作業(yè)當(dāng)倉庫管理軟件中采購單開出之后，于采購人員進貨入庫跟蹤催促的同時，入庫進貨管理員即可依據(jù)采購單上預(yù)定入庫日期，做入庫作業(yè)排程、入庫站臺排程，而后于商品入庫當(dāng)日，當(dāng)貨品進入時做入庫資料查核、入庫品檢。查核入庫貨品是否與采購單內(nèi)容一致，當(dāng)品項或數(shù)量不符時即做適當(dāng)?shù)男拚蛱幚?，并將入庫資料登錄建檔。入庫管理員可依一定方式指定卸貨及棧板堆疊。對于由客戶處退回的商品，退貨品的入庫亦經(jīng)過退貨品檢、分類處理而后登錄入庫。一般商品入庫堆疊于棧板之后有兩種作業(yè)方式，一為商品入庫上架，儲放于儲架上，等候出庫，需求時再予出貨。商品入庫上架由電腦或管理人員依照倉庫區(qū)域規(guī)劃管理原則或商品生命周期等因素來指定儲放位置，或于商品入庫之后登錄其儲放位置，以便于日后的存貨管理或出貨查詢。另一種方式即為直接出庫，此時管理人員依照出貨要求，將貨品送往指定的出貨碼頭或暫時存放地點。在入庫搬運的過程中由管理人員選用搬運工具、調(diào)派工作人員、并做工具、人員的工作時程安排。 4、庫存管理作業(yè)倉庫管理軟件的庫存管理作業(yè)包含倉庫區(qū)的管理及庫存數(shù)控制。倉庫區(qū)的管理包括貨品于倉庫區(qū)域內(nèi)擺放方式、區(qū)域大小、區(qū)域的分布等規(guī)劃；貨品進出倉庫的控制遵循：先進先出或后進先出；進出貨方式的制定包括：貨品所用的搬運工具、搬運方式；倉儲區(qū)儲位的調(diào)整及變動。庫存數(shù)量的控制則依照一般貨品出庫數(shù)量、入庫所時間等來制定采購數(shù)量及采購時點，并做采購時點預(yù)警系統(tǒng)。訂定庫存盤點方法，于一定期間印制盤點清冊，并依據(jù)盤點清冊內(nèi)容清查庫存數(shù)、修正庫存帳冊并制作盤虧報表。倉庫區(qū)的管理更包含容器的使用與容器的保管維修。5、補貨及揀貨作業(yè)由客戶訂單資料的統(tǒng)計，我們即可知道貨品真正的需求量，而倉庫管理軟件于出庫日，當(dāng)庫存數(shù)足以供應(yīng)出貨需求量時，我們即可依據(jù)需求數(shù)印制出庫揀貨單及各項揀貨指示，做揀貨區(qū)域的規(guī)劃布置、工具的選用、及人員調(diào)派。出貨揀取不只包含揀取作業(yè)，更應(yīng)注意揀貨架上商品的補充，使揀貨作業(yè)得以流暢而不致于缺貨，這中間包含了補貨水準及補貨時點的訂定、補貨作業(yè)排程、補貨作業(yè)人員調(diào)派。

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• 問 出售新樓盤信息要怎么才能做好？
  答

  售樓工作 就是 一手房的賣房者，有開發(fā)商隸屬，你如果想干，這樣的機會很多啊，只要有新樓盤開盤的地方，你直接去應(yīng)聘就行了。表現(xiàn)好了，公司就會留任你！！

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• 問 樓盤開盤策劃要怎么做才能做好？
  答

  這個問題問得太大了；簡單說就是找問題，想方法；銷售方面出發(fā)，馬上要開盤了，客戶量夠不夠，客戶認知如何，能交錢的客戶有多少；推廣方面，各種媒體的回報率分析如何，推廣頻次和節(jié)奏是否把握好；對于意向客戶通過何種活動能讓他們復(fù)訪，提升成交率；開盤方式是否確定，開盤房源銷控是否確定，開盤活動是否確定；活動公司，現(xiàn)場包裝，物料準備，活動流程，人員安排是否有數(shù)；等等項目首次開盤幾乎決定了項目整體的銷售情況，加油吧。

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• 問 如何才能做好銷售？
  答

  首先去找個適合自己的房地產(chǎn)公司,然后在以平常心先去從**底層做起。慢慢積累經(jīng)驗。

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