??我想要問(wèn)下房子可以按揭多少年？

已有3個(gè)回答

• 134****8372

  　**長(zhǎng)期限為30年
  　　買(mǎi)房貸款**多貸多少年，根據(jù)以下情況界定：
  　　1、個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限為30年;
  　　2、個(gè)人商業(yè)用房貸款**長(zhǎng)期限為10年;
  　　3、男士年齡不超過(guò)60歲，60-貸款人年齡為男士**長(zhǎng)貸款年限;
  　　4、女士年齡不超過(guò)55歲;55-貸款人年齡為女士**長(zhǎng)貸款年限。
  　　貸款期長(zhǎng)短的選擇，主要取決于購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力及投資偏好。一般而言，貸款期越長(zhǎng)，每月還款額越少;貸款期越短，每月還款額越高。
  　　假如選擇一個(gè)期限較長(zhǎng)的抵押貸款，每月還款額相對(duì)就少，因此就有較多的資金累積用于改善生活品質(zhì)或做其他方面的投資，而且購(gòu)房者還可以根據(jù)自己的收入狀況提前付清抵押貸款的余款，以避免長(zhǎng)期的利息負(fù)擔(dān)。但是并不是選擇抵押貸款期限越長(zhǎng)的就越好。期限越長(zhǎng)的抵押貸款所支付的利息月多。

  查看全文↓ 2019-01-27 20:24:26
• 139****5015

  商業(yè)貸款一手房**長(zhǎng)30年,二手次新房30年,二手老房子要看房齡幾幾年、老房子房齡加貸款人的年齡男不超過(guò)65歲,女60歲(例子:房齡15年,您本人30歲、男的貸20年、女的15年)時(shí)間越長(zhǎng)段和利息有關(guān)系,具體的要看怎么選擇還款方式了。

  查看全文↓ 2019-01-27 20:24:15
• 144****3067

  房齡+貸款年限不超30年，年齡+貸款年限不超60歲。

  查看全文↓ 2019-01-27 20:24:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想要問(wèn)下房子使用權(quán)是多少年？
  答

  目前，我們通常所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)從拿地開(kāi)始計(jì)算，大致分為：1.）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2.）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3.）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。我國(guó)是土地國(guó)有，買(mǎi)房子實(shí)際是國(guó)家土地使用權(quán)的出讓，所以我國(guó)房屋有產(chǎn)權(quán)年限?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》中明確規(guī)定了房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)是指房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。也就是說(shuō)，在土地使用權(quán)期限內(nèi)，產(chǎn)權(quán)人擁有對(duì)房產(chǎn)及土地使用權(quán)的完全所有權(quán)。按我國(guó)有關(guān)土地法律規(guī)定，土地使用權(quán)有一定的期限，但并不意味著土地使用權(quán)到期后房屋產(chǎn)權(quán)也隨之到期。 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在土地使用權(quán)期滿后，使用人要求繼續(xù)使用的，國(guó)家可以不收回土地使用權(quán)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)**遲于屆滿前1年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該塊土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??想要問(wèn)下房產(chǎn)抵押貸款還款期限**長(zhǎng)是多少年？
  答

  貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房公積金貸款不超過(guò)15年；您的抵押房產(chǎn)貸款用于個(gè)人消費(fèi)，年限一般為十年以內(nèi)。房屋評(píng)估價(jià)值的7才成左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想要問(wèn)下買(mǎi)房銀行貸款**多可以貸多少年？
  答

  一手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；二手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過(guò)20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長(zhǎng)不超過(guò)40年。

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• 問(wèn) ??我想要問(wèn)下房貸可以異地貸款嗎？
  答

  不可以，詳細(xì)原因：首先本人在當(dāng)?shù)劂y行沒(méi)有銀行流水，是在當(dāng)?shù)剞k不了銀行貸款的；銀行流水可以是任何銀行的，不過(guò)沒(méi)有工作，銀行查不了本人的還款能力；本人可以和銀行申請(qǐng)一下，如果通過(guò)了，就可以了，如果通不過(guò)，就不能；當(dāng)?shù)氐你y行不能查到本人的銀行流水，不確定本人的還款能力是否良好；銀行貸款只要看個(gè)人的征信、負(fù)債、銀行流水、工作證明和還款能力；只要以上幾點(diǎn)達(dá)標(biāo)了，才可以貸，反之不能?？偨Y(jié)：異地的銀行流失可以嘗試到銀行申請(qǐng)一下，不過(guò)申請(qǐng)通過(guò)的概率不是很大，銀行查不了個(gè)人在當(dāng)?shù)氐你y行信息，就不能貸款。

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• 問(wèn) 想問(wèn)下房貸按揭**長(zhǎng)多少年？
  答

  在房屋按揭貸款過(guò)程中，貸款的年限越長(zhǎng)，借款人每個(gè)月分期還款的壓力越小。所以很多人在購(gòu)房按揭的時(shí)候都會(huì)很關(guān)心“房屋按揭貸款**長(zhǎng)年限是多長(zhǎng)？”這個(gè)問(wèn)題。房屋貸款的年限分以下兩種情況：1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國(guó)內(nèi)銀行房貸**長(zhǎng)能貸款30年。2.二手房：對(duì)于二手房貸款，銀行會(huì)考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請(qǐng)過(guò)程中，年限一般不會(huì)超過(guò)20年。對(duì)于房齡太久的房子，銀行不僅僅會(huì)適當(dāng)?shù)臏p少貸款的年限，也會(huì)減少貸款的額度，很多上世紀(jì)80年代，90年代初的房子，現(xiàn)在都只能貸到評(píng)估價(jià)的50%而已，貸款年限也很短。另外，貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關(guān)系，一般不可以超過(guò)貸款人的退休年齡。概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競(jìng)宇金融。競(jìng)宇金融是四大國(guó)有銀行指定的樓宇按揭機(jī)構(gòu)，并且與40多家銀行達(dá)成合作協(xié)議。競(jìng)宇金融整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計(jì)劃,在資料齊全的情況下，從業(yè)務(wù)受理到銀行放款**快只需7個(gè)工作日,讓您入住新房早一步。

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