??大伙覺得小戶型房子怎么樣？

已有4個回答

• 153****9931

  小戶型房子在目前來說還是比較熱銷的，特別是對一些年輕的人，大家都知道年輕的人畢竟沒有那么的錢，就只好考慮小戶型的房子。
  1、成本的低廉現代小家庭對于住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運行費用，如采暖費、物業(yè)費等。這些費用主要都是依據建筑面積來核算，因此，選擇小戶型會使前后期居住費用降低。
  2、適宜投資而作為月光族來說，“房小好賣”才是他們應該注重的地方，因為他們有賺錢的能力，沒錢買房只是暫時性的，可以選擇地段相對比較好的，設施完善、配套齊全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。
  3、空間的濃縮簡潔舒適、經濟實用是現代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。
  4、配置精良所謂“麻雀雖小，五臟俱全”。雖然小戶型的面積**大也不超過70平方米，但是設計者卻總能夠挖空心思，力求它的功能齊備。目前的小戶型無論面積多小，一般都具備起居、餐廚、衛(wèi)浴等生活功能，而且普遍帶裝修及必要的家用電器，均能做到拎著衣箱就入住。

  查看全文↓ 2019-01-24 21:40:47
• 135****6888

  一、買小戶型的房子好嗎？
  （一）小戶型優(yōu)點：
  1、價格便宜
  價格便宜是小戶型相對于大戶型來說**明顯的優(yōu)勢了，房價便宜也就意味著**和月供都會低一些。對于經濟實力一般的購房者來說，小戶型絕對是不錯的選擇，其既能保證您買到房，又沒有太大的壓力。
  2、配套完善
  通常而言，小戶型比較集中的項目大多都在毗鄰商務中心區(qū)。這是因為現代年輕人在高負荷的工作之余，對小戶型住宅的要求首先是便捷性。其中包括交通的便捷，商業(yè)的便捷，以及休閑的便捷，簡而言之，就是工作與生活的切換要迅速。
  3、易于出租
  其實不僅僅是自住，哪怕今后進行了改善型置業(yè)，小戶型拿來租借也會是非常方便的。如果小戶型周邊房客集中，人流量也不少的話，找到適宜的租客并不是一件太難的工作。
  4、進退自如
  小戶型總價相對較低，同時又屬于過渡型產品，在居住上可進可退。像住了一段時間的一居室，待經濟上允許，可換個大一些的二居或三居。
  （二）小戶型缺點：
  1、可居住人數少
  小戶型大多都是年輕夫妻結婚后的過渡房，由于面積較小所以可居住的人數也較少，如果未來生了孩子，伴隨著家庭成員增加，小戶型就會顯得非常擁擠。
  2、戶型設計受限
  由于房屋總面積的限制，小戶型的戶型設計也是會受限的，比如說為了更好地利用房屋內的空間，可能需要犧牲一部分采光和通風效果等，會使購房者的生活質量受到影響。
  二、買小戶型要注意什么？
  1、選大社區(qū)的小戶型
  如果是省錢，那就選擇小社區(qū)小戶型，如果更注重生活質量，更考慮后期價值增長，那么就考慮大社區(qū)小戶型。因為大社區(qū)在配套、環(huán)境、物業(yè)服務等方面都會更加完善，小戶型選擇了一個大社區(qū)，便可以實現享受高品質配套和環(huán)境的福利，在生活質量上也不會因為小戶型的某些弊端而受到更多的影響。
  2、生活配套不能忽視
  小戶型的大量存在，也是社會發(fā)展的需要，尤其是越來越多的年輕人選擇購置小戶型或者租用小戶型作為生活之地。對年輕人來說，濃厚的商業(yè)氛圍和便利的生活配套是吸引年輕人置業(yè)安家的很重要的一個因素。而且，生活在城市里的任何人都離不開相關配套對生活品質的提升。所以，配套完善也是小戶型購置者需要考慮的。

  查看全文↓ 2019-01-24 21:40:32
• 157****9300

  小戶型兒童房 裝修起來并非易事，對于一般的家庭來說，裝修一間小戶型兒童房，就需要一些專業(yè)的裝修知識。一些不合格的裝修材料容易使得兒童生病。所以說，在一般的情況之下，**好的就是要求嚴格，而且在裝修以后的一段時間里面，不能讓小朋友早早搬進去，因為里面還存在一些看不見的有害毒氣。這些毒氣對于小朋友來說是有害的。
  安全第一 小戶型兒童房裝修，其實在裝修的時候，**為注意的就是要盡力是兒童在一個安全的生活環(huán)境。一些易碎的物品，就不應該成為建筑材料。就好像玻璃這樣的一類物品，就不應該作為裝修材料，而應該換成不易碎的鋼化玻璃，這樣就有利于兒童的生活，不容易造成傷害。小戶型兒童房裝修 是一種不容易的事情，所以可以請求小戶型兒童房設計 這樣的專業(yè)的設計來裝修自己的小戶型兒童房.一般家庭對于小戶型兒童房的裝修，都不會花費很多的時間，因為一些父母并不理解兒童的世界，他們不會覺得裝修好自家的小戶型兒童房，就會給自己的小孩子送去快樂。小戶型兒童房設計 可以為想裝修的朋友提供一些專業(yè)的講解，有心的朋友可以質詢他們。在進行裝修的時候，選擇專業(yè)的裝修團隊，可以省不少心。
  多小戶型家庭都直接忽略了設置書房的想法，因為空間小，臥室都不夠何談書房。其實，如果真心想要，書房小戶型也可以有！所以想要凸顯一個人的氣質，書房的打造是必不可少的，美美的書房設計，給心靈找一個家。

  查看全文↓ 2019-01-24 21:40:22
• 156****3598

  哪些人適合買小戶型?
  1、單身人士
  單身人士往往以事業(yè)為重，又非?？释凶约邯毩⒌目臻g，但單身人士一般經濟能力有限，購買大戶型住宅是非常吃力的，而小戶型一般總價較低，是置業(yè)的好選擇。如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的租金就可以支付月供。
  2、養(yǎng)老一族
  由于老年人與年輕人的生活習慣有很多不和諧的地方，長期住在一起容易產生矛盾，特別是婆媳關系難以相處的。如果母親與子女分開居住，倒是距離產生美。為父母買一套小戶型的住宅，既孝敬了父母，還是一項很好的選擇。
  3、新婚之家
  對于準備結婚的情侶或剛剛結婚的新人，在資金實力有限的情況下，購買小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型房子總價低，經濟壓力小，而且購房后的日子可以過得舒適愜意，即使有小孩后，也還可以繼續(xù)居住。
  4、用于出租
  在區(qū)域中心城市，由于人口流動大，外來人口多，租房市場需求量大，在商圈周圍或者交通樞紐區(qū)域，購買小戶型住宅用于出租，總價低，門檻不高，一般能以租金償還月供，賺取穩(wěn)定收益。比起大戶型來說，出租出售較易，可迅速回籠資金。

  查看全文↓ 2019-01-24 21:40:10

相關問題

• 問 怎么樣裝修小戶型房子? 小戶型房子怎樣裝修顯得空間大？
  答

  現在不少家庭都是比較喜歡購買小戶型的房子，因為只要經過合理的裝修設計小戶型的房子一樣可以有大面積的使用體驗，而且對于整體的空間設計如果合理并不會讓人感覺到特別的擁擠，而且還能夠讓購房以及裝修的壓力下降不少，下面小編就來為大家全面揭秘一下小戶型的房子怎樣裝修顯得空間大呢？1、一定要注意房間內的收納性為了能夠更好的保證小戶型房子的裝修空間感，也可以讓整體的裝修風格得到呈現，小編建議大家一定要能夠注意每一個房間的收納性，這樣不僅可以有更好的空間設計感，而且能夠避免東西隨便亂放而造成家庭格局太過凌亂，尤其是小戶型的格局來說盡量可以保證每個空間都能夠大氣簡潔。2、風格和顏色都需要簡單對于風格的選擇盡量簡單化顏色的搭配也盡量選擇簡潔清新的顏色，這樣不僅可以讓視覺感官變得更舒服，對于家庭裝修的難度也會合理的控制，既可以展現出非常大的使用空間，而且還能夠保證裝修設計的效果更完美，對于家庭裝修的預算也會合理的控制。3、裝修施工工程盡量簡化裝修工程的難度越大對于裝修預算來說就會有很大的影響，而且裝修工程的難度提升也會讓裝修太過復雜，所以整體的格局設計就不會太合理對于小戶型的家庭裝修來說就會影響效果，小編建議大家一定要能夠選擇簡單的裝修風格，并且能夠讓整體的施工工程盡量簡化，才能夠避免給自己造成太大的影響讓裝修的風格也能夠更大氣。小戶型在進行裝修設計的過程當中只要能夠注意這些技巧自然就可以讓空間顯得更大，所以還不知道怎樣裝修顯得空間大的朋友來說就必須要能夠了解這些裝修的工作技巧，而且還需要能夠合理地進行設計，就可以保證自己房間的功能區(qū)得到合理的利用，也能夠保證裝修的功能性和美觀性得到促進，自然就可以讓自己裝修的成就感更強。

  全部3個回答>
• 問 投資小戶型怎么樣?
  答

  可以，投資看地段

  全部4個回答>
• 問 小戶型復式怎么樣?
  答

  優(yōu)點一：利用率高將一個樓層平面的局部做成二層的戶型增加了空間的利用率，對于選購小戶型的購房者來說，比較實惠。優(yōu)點二：私密性好在復式小戶型的樓上或者樓下區(qū)分出公共空間和私人空間，這樣私密性就能很好的被保留。優(yōu)點三：動靜分區(qū)清晰我們可以把樓上作為活動區(qū)域來進行設計，樓下作為休閑區(qū)設計，這樣就會互不干擾。優(yōu)點四：良好的視覺效果因為復式小戶型房間中的空間比較多，所以我們可以進行區(qū)域劃分，分割出多樣化功能的房間，使用和產生的美觀效果也很棒。

  全部3個回答>
• 問 小戶型房屋風格應該怎么選 異域風情小戶型怎么樣
  答

  本套案例，設計師對色彩、線條、比例的掌控，以及各種材質、軟件的靈活運用，促成了在空間設計上的多元風貌，著重于流暢動線的安排，形成完整的機能布局，更重要的是精確掌握居住所需，搭配適度的裝置主題。 設計重點：開窗帶起透視美 編輯點評：以開窗為基準，客廳四周的直線仿佛延伸至窗外，**終聚焦于遠方的虛點上，讓室外美景一覽無余。很棒的一個視覺延伸! 設計重點：清幽藍調 編輯點評：在以白色為背景的空間里，將藍調作為想象式的色彩，揮灑在白色語系中，演繹出室內獨有的一片新古典天空。 設計重點：玻璃幕墻巧隔斷 編輯點評：設計師用灰黑色系玻璃幕墻背景，巧妙地隔斷出客廳與餐廳兩個空間，再加太陽外觀的掛鐘與兩個鐵質鳥籠裝飾，增加了空間藝術感。 設計重點：吊頂設計 編輯點評：餐廳吊頂依舊以白色為主打，富有創(chuàng)意的是采用了一片“祥云”作為天花板圖案，承襲了“新古典”風貌。

• 問 成都小戶型樓盤怎么樣 小戶型樓盤的優(yōu)勢有哪些
  答

  “麻雀雖小，五臟俱全”這句話用于咱們選房，也是一句至理名言，小戶型的**重要的特點是低總價、低**，從而吻合了市場消費者的價格需求和投資需求。也非常符合現在青年人置業(yè)的特點。 首先，我們來總結下到底小戶型有哪些優(yōu)點： 1、總價低、**低、月供較少。 小戶型雖然單價不低，但由于其面積較小，從而很好地控制房屋的總價。如果選擇按揭方式付款，其**也就相應的較低，月供也就比較少。像6月即將推出的龍湖時代天街，號稱龍湖史上**便宜的soho，龍湖時代星座，總價16萬起，日供只需要30元左右。 2、投資回報率和增值潛力較高。 （1）小戶型房屋的租金與較大戶型的租金相比，單位租金更高。因此，小戶型投資者可以用相對低的投入獲得相對高的投資回報率。 （2）對于大多數自住型客戶來說，小戶型也只是一個過渡性產品，在若干年后，有了更大、更舒適的房子后，小戶型可以租或售，“滾動置業(yè)”也就成了這類都市白領的美好設想。 （3）投資小戶型房屋，相對于投資股票、債券來說，風險更小、收益更穩(wěn)定。 （4）小戶型樓盤的位置均靠近市中心，其位置的無可復制性將帶動樓盤本身的增值。 3、區(qū)位條件好，交通方便。 多數小戶型項目的區(qū)位條件比較好，交通方便，距離公共汽車站、地鐵站和城市輕軌站比較近。因為小戶型的潛在需求客戶多是年輕的上班族，他們正處于創(chuàng)業(yè)階段，尚未買車，對公共交通的依賴性比較大。