二手房行業(yè)怎么樣？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！

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• 145****8368

  一、二手房市場在我國起步較晚，但發(fā)展迅速。隨著我國二手房市場的逐漸放開，進(jìn)入市場的二手房數(shù)量不斷增加，二手房交易規(guī)模也不斷擴(kuò)大。
  二、二手房交易相對復(fù)雜，涉及的相關(guān)政策較多，其市場體系也處于進(jìn)一步發(fā)育與完善階段，再加上二手房本身又具有不同于新開發(fā)房地產(chǎn)商品的許多特征，使二手房交易環(huán)節(jié)更多、程序更加復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)也較大。
  三、二手房市場作為房地產(chǎn)市場的重要組成部分，又有房地產(chǎn)市場的許多共性。二手房市場的交易，必須緊緊依托房地產(chǎn)整體市場，關(guān)注和掌握房地產(chǎn)市場的行情和大勢，在準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場走勢的情況下，充分運(yùn)用二手房交易的方法和策略，才能有效駕馭二手房市場交易。

  查看全文↓ 2019-01-22 11:28:46
• 152****8538

  由于房產(chǎn)新政的出臺(tái)的影響，進(jìn)入6月二手房交易量會(huì)有很大的萎縮，同時(shí)價(jià)格也會(huì)略有下降，這種情形會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。
  市場對負(fù)面情緒消化一段時(shí)間后，交易量和價(jià)格會(huì)慢慢的回復(fù)，畢竟，城市化進(jìn)程中巨大的需求是真切存在的。

  查看全文↓ 2019-01-22 11:28:37
• 145****3137

  二手房現(xiàn)在的市場我個(gè)人認(rèn)為已經(jīng)達(dá)到了高峰，有些地方直追新建房
  隨著新建房的市場萎縮，二手房市場也會(huì)隨著蕭條，價(jià)格會(huì)降下來哦

  查看全文↓ 2019-01-22 11:27:55
• 142****6758

  二手房產(chǎn)現(xiàn)狀
  整個(gè)房地產(chǎn)市場的需求還是在增加的，尤其是二胎政策提出以后，消費(fèi)者的剛性需求在增加。但是一手市場的供需失衡，市場逐漸形成了一種階梯消費(fèi)。住房者根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)收入的變化逐步單反提高住房的品質(zhì)。從租賃市場到二手市場到商品房市場，商品房市場還分安置型、實(shí)用型、舒適型級別。
  所以說住房市場形成了階梯消費(fèi)模式。二手房市場在階梯中處于承前啟后的作用，它關(guān)系著一、二、三級市場的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，為整個(gè)房地產(chǎn)消費(fèi)以及經(jīng)濟(jì)增長發(fā)揮著重要的作用。
  當(dāng)前很多城市存在著房價(jià)過高、土地供應(yīng)量小、房屋空置率居高不下、結(jié)構(gòu)不合理還有開發(fā)投資過剩等等現(xiàn)象，給我們的現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展帶來了消極影響。
  二手市場也是深受其影響，現(xiàn)階段在國內(nèi)二手市場還處于初級發(fā)展階段。受新建商品房價(jià)格上漲的影響帶動(dòng)，價(jià)格上升也很明顯，但是發(fā)展的空間也很大。據(jù)統(tǒng)計(jì)二手房市場交易量是逐年增加的，但是整體占房地產(chǎn)市場的交易量還不算很大，顯示出二級市場還不夠活躍。

  查看全文↓ 2019-01-22 11:27:36

相關(guān)問題

• 問 二手房網(wǎng)怎么樣？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  這個(gè)是他們一個(gè)銷售策略：低開高走。就是放出假的筍盤引你來電質(zhì)詢后面時(shí)機(jī)成熟和你說房子賣掉了，然后在推薦一套差不多但是比較貴的房子給你！但是有好多還是真的房源，也有可能是他們放的房源太久不更新了你看到的只是他們很久以前的房源！謝謝采納。

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• 問 花園二手房怎么樣？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  花園小區(qū)二手房很多，不知道你想租什么樣的，打算多少錢租，可以去網(wǎng)上看看，那上面二手房很多。

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• 問 二手房網(wǎng)怎么樣？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  可以尋找網(wǎng)上中介，**好還是在現(xiàn)實(shí)中去尋找，網(wǎng)上說的天花亂墜也不如眼見為實(shí)，再說我認(rèn)為牽扯到錢的問題上還是方面談**好，希望我的回答對您有所幫助，請采納

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• 問 二手房別墅怎么樣？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  地磚在裝修別墅的時(shí)候，有不少人選擇了木質(zhì)的地磚，這是無可厚非的，但是小編要提醒大家的是，地磚也要選擇比較環(huán)保的材質(zhì)，一則是將會(huì)十分耐用，二則是給自己的生活帶來健康。

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• 問 洋房二手房出售怎么樣？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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