個(gè)人出售二手房買家稅費(fèi)？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。

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• 145****1240

  一、契稅 契稅按照房地產(chǎn)買價(jià)的0.75%計(jì)算繳納。計(jì)算依據(jù)為實(shí)際購(gòu)買金額。契稅由財(cái)政局收取。
  二、印花稅 印花稅按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載金額的 0.5‰。計(jì)稅依據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載的實(shí)際金額。同時(shí)，在辦理了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后，由買方按房產(chǎn)證繳納5元貼花。印花稅由稅務(wù)部門收取，有時(shí)也由房地產(chǎn)交易中心收取。
  三、過(guò)戶手續(xù)費(fèi) 過(guò)戶手續(xù)費(fèi)為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載金額的5‰。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。
  四、交易手續(xù)費(fèi) 交易手續(xù)費(fèi)按套計(jì)費(fèi)，每套250元，30萬(wàn)以下(含30萬(wàn)元)，減半收費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。
  五、其他費(fèi)用 勘丈表、房屋平面圖和地籍圖圖紙費(fèi)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-01-22 10:37:50
• 131****4241

  1。印花稅
  買賣雙方按交易總額各交0。05%，普通住宅免征。
  2。土地稅
  賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免征，非普通住宅滿2年免征。

  查看全文↓ 2019-01-22 10:37:42
• 157****5484

  個(gè)人所得稅
  按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿足就得征收。

  查看全文↓ 2019-01-22 10:37:14
• 147****9056

  營(yíng)業(yè)稅
  個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-01-22 10:37:09
• 144****1815

  契稅
  ①對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1。5%的稅率征收契稅；
  ②對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；

  查看全文↓ 2019-01-22 10:37:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房個(gè)人出售問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  可以的，不過(guò)建議通過(guò)中介購(gòu)買，以前中原地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就推薦過(guò)很多業(yè)主急售的房子，這樣的業(yè)主要么就是急需用錢，要么就是著急出國(guó)不回來(lái)把房子賣了等情形。一般來(lái)說(shuō)價(jià)格會(huì)比較低號(hào)出手，成交速度也比較快，通過(guò)中介成交還是很有保障的，當(dāng)然要要一個(gè)正規(guī)的大公司。各方面實(shí)力服務(wù)都到位的**好了。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人出售問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  那要看多大米數(shù)建面90米以下的交易所評(píng)估價(jià)的%1,90-140米的是1.5%，140米以上的是3%

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人出售信息？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強(qiáng)大而實(shí)用。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房房源出售問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  建議你直接到準(zhǔn)備投資購(gòu)房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營(yíng)的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場(chǎng)約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費(fèi)比網(wǎng)上會(huì)高一些。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人出售按揭問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。賣方可以一次性獲得房子的全款，因?yàn)橘I家是和銀行簽訂的貸款合同

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