三房一廳出租要注意什么呢？

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• 134****4595

  租房子需要注意的事項：
  1、關(guān)于房子的費用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔(dān)；
  2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
  3、看房時檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時寫在合同中；
  4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
  5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問題，和房主溝通好；
  6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
  7、違約責(zé)任一定要寫清楚。、

  查看全文↓ 2019-01-21 06:25:22
• 156****6296

  1，要確定租給你房子的是不是房東本人，一定要拿一張房東的身份證復(fù)印件，有的時候可能會碰上二房東甚至是三房東，這樣出現(xiàn)問題的可能性就比較大。
  
  2，要注意房子的安全問題，不能只圖便宜。
  
  3，在簽合同的時候要看清合同，明確維修責(zé)任，以免之后發(fā)生糾紛。
  
  4，租房子的押金在什么時候什么條件下退還注意要注明，此外，記住要在入住時抄寫清楚水電煤氣等表的讀數(shù)，并記錄在合同上。是換個鎖芯，免得有財物遺失時麻煩。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:25:17
• 136****9966

  出租人在簽訂出租合約時需要留心七個細(xì)節(jié)：
  
  （1）要核查承租人身份的真實性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；
  
  外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件；
  
  （2）可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費而造成損失。
  
  （3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)。
  
  （4）應(yīng)定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時，要擔(dān)負(fù)賠償損失的責(zé)任。
  
  （5）擴建及改建要再報批，不能隨意亂建。
  
  （6）簽訂與中介公司的委托合同時，房屋出租人應(yīng)約定簽訂房屋租賃合同的地點，**好是到中介公司去簽，防止中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約；
  
  （7）房屋出租人在物業(yè)驗收單中應(yīng)詳細(xì)注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等，由房屋租賃當(dāng)事人和中介公司業(yè)務(wù)員共同簽名確認(rèn)后，并加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-21 06:25:11

相關(guān)問題

• 問 ??三房一廳如何裝修?三室一廳的裝修要注意什么?
  答

  需要注意以下事項：1、鞋柜的隔板不要做到頭，這樣鞋子的灰能漏到**底層。衛(wèi)生間的地漏**好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是**低點，容易積水。2、排好水管后要進(jìn)行水管加壓測試，測試時**好全家一起觀看，測試時間要長，至少30分鐘，一個小時當(dāng)然**好。10公斤加壓，**后沒有任何減少才算是通過測試。3、在安裝塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，要請工人師傅確保**后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣做一方面美觀，另一方面也好做衛(wèi)生。4、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉。5、床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板**好。6、做油漆盡量多用紙膠帶。7、買燈具時盡量選用玻璃、不銹鋼、銅質(zhì)燈架，這種燈不容易掉漆、掉色。8、水電改造要事先自己計劃好，同時要求他們按直線來開曹。必須親自監(jiān)督他們畫線，全按畫的線開曹。9、做完防水一定要自己進(jìn)行試水。10、洗手間的淋浴做隔斷，不要貪圖省錢省力而采用浴簾，實際使用時特別不方便，水流滿地。這十點很重要，大家在三房兩廳裝修時要格外注意，切不可馬虎、草率。

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• 問 三房二廳與三房一廳的區(qū)別
  答

  三房二廳與三房一廳的主要區(qū)別就在于那一廳，正常的人家都是三房二廳，三房就是指三個臥室，那兩廳是指客廳還有餐廳。正常情況下兩個大廳的解釋確實是一個客廳和一個餐廳。一般來說，三居室和兩居室的房子是分開的。間隔是走道，人行道通常與臥室的入口分開。房子的大小有一定的要求，房子面積越大，越明顯。有錯層的話，主要的區(qū)別在于餐廳高兩個臺階，但對于兩室的房來說，起居室之間的空間非常小。在這里說一下，在北方的三房二廳二衛(wèi)一廚房的地暖設(shè)計方面小編有個建議，房子**佳分配是7條道路，因此您的3間臥室，起居室，餐廳，2間衛(wèi)浴和廚房可以通過調(diào)節(jié)水分離器上方的溫度控制閥來控制水。為了達(dá)到自由調(diào)節(jié)每個區(qū)域溫度的目的，也可以實現(xiàn)節(jié)能。

• 問 有三房一廳沒，**多少
  答

  具體戶型，樓層，房源詳情請咨詢售樓處免費咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)013320

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• 問 云浮市云城區(qū)邊度有三房一廳出租？
  答

  你可以問問當(dāng)?shù)氐闹薪楣景?/p> 全部4個回答>

• 問 三房一廳有幾平方。**多少
  答

  119的比較不錯、**十幾萬左右

  全部2個回答>