小高層帶閣樓好不好

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• 152****6604

  我在設(shè)計(jì)院工作,如果開(kāi)發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國(guó)標(biāo)來(lái)說(shuō),應(yīng)該在質(zhì)量上是沒(méi)有問(wèn)題的，而且你這是坡頂，更不容易漏水。閣樓面積有部分是送的,總體上是節(jié)省錢(qián)的。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過(guò)二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺(jué)很舒服。
  缺點(diǎn)當(dāng)然有：**大的是電梯問(wèn)題，11樓的房子沒(méi)電梯大家都不好受，到時(shí)壞了每家攤點(diǎn)錢(qián)，物業(yè)自然會(huì)修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬(wàn)元左右），每家要出的費(fèi)用超過(guò)萬(wàn)元。我個(gè)人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點(diǎn)錢(qián)值得。
  高層還有水費(fèi)中的二次加壓費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)一般比較高。但大概每月多交個(gè)二百元左右。
  如果是我自己，將來(lái)我有錢(qián)的話，我也會(huì)買(mǎi)9-11層高的樓房的頂層。

  查看全文↓ 2019-01-21 02:52:46
• 151****6525

  帶閣樓與大露臺(tái)房子住了九年，除了偏熱，實(shí)用性很強(qiáng)

  查看全文↓ 2019-01-21 02:52:36
• 145****0942

  現(xiàn)在都是高層建筑，帶閣樓的多半是小高層的房子，現(xiàn)在地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商不愿意再做小高層了，所以現(xiàn)在就很少有人討論你這個(gè)戶型了。閣樓的優(yōu)點(diǎn)不用說(shuō)了，相當(dāng)于白送你一層樓，外加大多數(shù)閣樓都還附帶一個(gè)超大陽(yáng)臺(tái)。缺點(diǎn)，閣樓凍冷夏熱，空調(diào)費(fèi)多出點(diǎn)。閣樓如果是用的瓦，漏水就還好。如果不是，那就唯有祈禱開(kāi)發(fā)商防水 涂層做的夠厚實(shí)了
  
  

  查看全文↓ 2019-01-21 02:52:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層頂樓帶閣樓好不好？
  答

  閣樓的缺點(diǎn)是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會(huì)漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒(méi)有衛(wèi)生間，沒(méi)有上下水和暖氣，需要自己安裝相對(duì)麻煩點(diǎn)兒。　　閣樓的優(yōu)點(diǎn)是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺(jué)就更好更方便了。　　總的來(lái)說(shuō)，閣樓還看個(gè)人喜好，老人一般不太喜歡，感覺(jué)樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺(jué)別致有情調(diào)。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大，開(kāi)發(fā)商會(huì)把“單價(jià)”定的高于平層單價(jià)，但是總價(jià)又低于總面積乘以該單元平均單價(jià)的那個(gè)數(shù)值。

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• 問(wèn) 高層頂樓帶閣樓好不好? ?
  答

  鍵高層頂層帶閣樓的好，一般閣樓的防水要做好，正常都會(huì)漏水的，但是有閣樓空間大，好多閣樓裝修好蠻好看的，特別溫馨，這得看您喜歡，我倒蠻喜歡閣樓的，也很方便，

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• 問(wèn) 高層頂層帶閣樓好不好？
  答

  閣樓的缺點(diǎn)是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會(huì)漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒(méi)有衛(wèi)生間，沒(méi)有上下水和暖氣，需要自己安裝相對(duì)麻煩點(diǎn)兒。閣樓的優(yōu)點(diǎn)是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺(jué)就更好更方便了。

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• 問(wèn) 小高層頂層帶閣樓好不好？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  第一：高層樓房頂層設(shè)計(jì)一般都有假層，除了美觀設(shè)計(jì)還有隔熱防漏功能，而且假層正常多為頂樓業(yè)主使用，這個(gè)頂層是閣樓更是屬于頂層業(yè)主所有，具有更高的使用價(jià)值；第二：既然選擇入住高層，那么高層居住才有實(shí)際意義，高瞻遠(yuǎn)矚，城市美景盡收眼底！

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• 問(wèn) 小高層頂層帶閣樓好不好？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  如果開(kāi)發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國(guó)標(biāo)來(lái)說(shuō),應(yīng)該在質(zhì)量上是沒(méi)有問(wèn)題的，而且你這是坡頂，更不容易漏水。閣樓面積有部分是送的,總體上是節(jié)省錢(qián)的。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過(guò)二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺(jué)很舒服。缺點(diǎn)當(dāng)然有：**大的是電梯問(wèn)題，11樓的房子沒(méi)電梯大家都不好受，到時(shí)壞了每家攤點(diǎn)錢(qián)，物業(yè)自然會(huì)修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬(wàn)元左右），每家要出的費(fèi)用超過(guò)萬(wàn)元。我個(gè)人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點(diǎn)錢(qián)值得。高層還有水費(fèi)中的二次加壓費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)一般比較高。但大概每月多交個(gè)二百元左右。如果是我自己，將來(lái)我有錢(qián)的話，我也會(huì)買(mǎi)9-11層高的樓房的頂層。

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