在外地買房子流程是怎樣的

已有4個回答

• 148****3260

  交易需要的證件和流程。評估－地稅局繳納稅款－財政契稅征收處繳納契稅－房產(chǎn)登記核心過戶，按揭過戶的流程評估－買賣雙方到銀行辦理按揭申請－地稅局繳納稅款－財政契稅征收處繳納契稅－房產(chǎn)登記核心過戶－辦理抵押登記－銀行放款給業(yè)主整個按揭交易流程需44個工作日。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-21 00:27:12
• 151****6892

  先去你現(xiàn)在的戶口所在地派出所把戶口遷出來,再到你要落戶的派出所問下怎么辦理,他會給你個紙條,上邊寫明落戶需要什么資料。
  還要到你現(xiàn)在的戶口所在的居委會蓋章同意你遷出,再到你要落戶的街道居委會蓋章同意你落下。然后是房證、戶口本、身份證、契證等資料。 反正很麻煩,我遷戶口就跑這些地方開這些證明就花了一個周的時間才落下。如果你是育齡婦女還要去指定的地方體檢

  查看全文↓ 2019-01-21 00:27:00
• 145****9932

  借款人在辦理貸款前，應查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行
  發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章
  貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批
  貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款
  國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)
  通知發(fā)展商領回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行
  通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單
  貸款行信貸員將貸款檔案歸檔

  查看全文↓ 2019-01-21 00:26:51
• 133****6951

  簡單來說非京籍戶口的外地人要在北京購買70年產(chǎn)權(quán)的房子，首先要滿足連續(xù)5年的社?；騻€稅繳納，社保繳滿5年是指自買房申購月起，之前連續(xù)滿60個月，個稅則是自申購買房當年往前推連續(xù)5年，每一年有一個月繳納個稅即可。

  查看全文↓ 2019-01-21 00:26:40

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣在外地買房子?能在外地貸款買房嗎?
  答

  按揭買房所需要的資料：純商、收入證明、身份證、戶口簿、合同正本和副本、結(jié)婚證或單身證明（注意期限）、貸款銀行的卡、銀行流水賬單、組合、公積金繳納單、**外的支出就是拿房實測面積（正負3%多退少補）、繳納維修基金 物業(yè)費。申請人應具備的條件：1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、同意以所購的房產(chǎn)作為抵押物；4、已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。

  全部3個回答>
• 問 公積金可以在外地買房嗎?住房公積金在外地可以買房子么
  答

  一、需要申請異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。四、公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

  全部5個回答>
• 問 公積金可以在外地買房嗎? 住房公積金在外地可以買房子么
  答

  異地購房提供材料可提取。 提取流程：需要向繳存公積金的管理中心（上海的公積金管理中心）提交辦理異地貸款的申請，工作人員會確認你的申請所述信息是否屬實，確認無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往老家的公積金管理中心，提交資料，工作人員會審核資料的真實性和完整性。與此同時，上海的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，并建立異地貸款情況明細臺賬。

  全部5個回答>
• 問 北京的公積金可以在外地買房子嗎
  答

  因各省市地區(qū)正在逐步推進異地貸款業(yè)務，建議您給房屋所在地的住房公積金貸款中心打電話進行詳細的咨詢?！　「鶕?jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知建金〔2014〕148號，推進異地貸款業(yè)務： 　　各省、自治區(qū)、直轄市要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)。職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。 　　您可點擊“微信公眾號：公積金達人”底部菜單“微指南－往期精品回顧”，查看第二十三期及二十四期相關(guān)文章，獲取相應信息。 　　關(guān)于異地公積金貸款額度，您可詳細咨詢貸款城市住房公積金貸款中心。 　　您也可點擊“微信公眾號：公積金達人”底部菜單“微指南－提取條件”，查看異地購房提取公積金所需提供的材料。 　　以上信息僅供參考，請您以實際業(yè)務操作為準。 　　您也可撥打客服熱線12329進行詳細咨詢?！　⊥ǔＧ闆r下，您需要到貸款城市的公積金中心咨詢，了解需要準備哪些審計材料，然后向繳存城市（如：上海）的公積金中心提出申請，獲取《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 　　通常情況下，“證明”可在單位所屬的住房公積金管理部或北京住房公積金貸款中心獲取，小編建議您先電話詳細咨詢辦理過程，以避免浪費您的寶貴時間。 　　截止2014年底，已有濟南、石家莊、杭州、呼倫貝爾、成都、瀘州等6城市支持跨省公積金貸款。安微、湖北、湖南、寧夏、太原、長春、沈陽、蘭州、南寧、焦作等11省市也發(fā)布細則，支持省內(nèi)公積金異地貸款。珠三角八市延續(xù)執(zhí)行區(qū)域內(nèi)公積金異地貸款政策。 　　截止2015年底，全國所有省會省市中除拉薩外，南京、鄭州、廈門、呼和浩特還沒有實現(xiàn)公積金異地貸款。 需要注意的是，部分地區(qū)對戶籍提出特別要求，如廣州、長春、青島、洛陽、昆明、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽均要求本市戶籍，銀川還特別規(guī)定是寧夏區(qū)的非農(nóng)戶籍。

  全部4個回答>
• 問 在外地買房子貸款可以嗎？異地購房貸款如何計算?
  答

  1 外地不能在本地申請公積金貸款，但可以選擇本地銀行進行商業(yè)貸款。（你可以通過購房之后的結(jié)算發(fā)票和你的購房合同到你當?shù)氐墓e金管理中心進行公積金提取，半年1次） 2 在本地選擇商業(yè)貸款時，需要由擔保，一般擔保公司辦理就可以，你的收入證明需要公司蓋章，通過傳真發(fā)送復印件即可，其他相關(guān)證件需要復印件和原件（戶口本、身份證）。 3 **比例依各開發(fā)商與銀行關(guān)系而定，但基本按照 90平以下和地區(qū)商品房限價2成**，特殊情況3成。 也就是說不管是本地人還是外地人，只要符合條件都可以在當?shù)劂y行按揭貸款。（全國都是這樣）

  全部3個回答>