其實網(wǎng)上的二手房源信息也不能說是不真實,只是圖片和實體的有些不一樣,你可以去中介公司資訊一下,那里的二手房房源信息應該比較多,房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托,進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同,實行不同的收費標準。 房屋租賃代理費,無論成交的租賃期限長短,均按半至一月成交租金額標準,由雙方協(xié)商議定一次性計收。 房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5—2.5%計收。 獨家代理的,收費標準上委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商,可適當提高,但**高不超過成交價格的3%。
全部5個回答>二手房個人房源樓盤信息?誰比較了解的,求介紹,求解答,謝謝!
156****2463 | 2019-01-20 20:59:12
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152****6468
有可能是中介虛標的,很多房源都是同一套房子,不過是不同中介標的,你可以仔細看看介紹,或者打電話到中介問問去,看看到底這個小區(qū)有多少套房子在出售,中介一般都知道的。
查看全文↓ 2019-01-20 20:59:48
如果是新樓盤的話,出手率高有可能是倒房的,也有可能是小區(qū)確實存在讓人無法忍受的問題。 -
134****5152
通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站,或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子,多主動聯(lián)系,總會找到房源的。
查看全文↓ 2019-01-20 20:59:43 -
155****5768
通過同事、朋友、親戚介紹。多問人,看看自己認識的人是否在出售、出租,或者知道有關(guān)出售、出租的信息。
查看全文↓ 2019-01-20 20:59:40 -
141****8383
**簡單的方法是通過中介了。中介那里房源很多,但是中介費是一筆不小的開支。
查看全文↓ 2019-01-20 20:59:36
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廣告(1)報刊雜志廣告。(2)戶外廣告。(3)樓書及宣傳單。(4)電視廣告。
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避開假房源的方法:1、看房價低價很容易吸引人,找房的時候應該作對比,每個小區(qū)都有一個合理的成交價??吹筋愃朴凇疤鴺莾r”、“超低價”的房子,只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價就能分辨。2、看圖片房源圖片要完整,包括客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等,通過照片不僅能看到房子的裝修情況,還要能看出整體的戶型結(jié)構(gòu)和房屋朝向。3、看描述描述越詳細,房源是真的可能性更高,具體描述至少包括:賣房者的基本信息,賣房原因,房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等。4、看平臺二手房交易賺的是中介費,賺錢核心是買賣雙方的信息不對稱,目的是成交,至于你買房過程中糟糕的體驗,大多數(shù)房產(chǎn)中介壓根不關(guān)心。在這種市場環(huán)境下,買房建議找正規(guī)的大房產(chǎn)中介,一旦不慎遇到了虛假房源,討說法相對容易。
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市場拍賣購房者可以多關(guān)注法院及銀行等機構(gòu)的拍賣信息。 (1)拍賣房:遭到法院查封而被拍賣的房子,其拍價一般低于市場價10%~20%。(2)典當房:被典當或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子,拍價一般也低于市場價。
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通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站,或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子,多主動聯(lián)系,總會找到房源的。
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