二手房急賣(mài)房如何做？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。

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• 145****2408

  建立良好的品牌形象
  1、上傳自信、親切、微笑、職業(yè)的個(gè)人照片
  一張面帶笑容、身著正裝、畫(huà)面清晰的照片不僅是專(zhuān)業(yè)的一種體現(xiàn)，且能拉近與客戶(hù)的距離，便于接觸到更多的客戶(hù)。
  首先，得搶注一個(gè)好記又不乏個(gè)人特色的網(wǎng)址，這樣便于推薦給自己的客戶(hù)以及在客戶(hù)群中口碑相傳；
  然后，選擇您所喜歡的店鋪風(fēng)格，裝點(diǎn)好自己的門(mén)面，當(dāng)然發(fā)布優(yōu)質(zhì)房源和適時(shí)的刷新也是必不可少的；
  

  查看全文↓ 2019-01-20 18:57:01
• 145****6833

  寫(xiě)好房源的推薦標(biāo)題
  因?yàn)橥扑]標(biāo)題會(huì)直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標(biāo)題往往會(huì)是房源增加點(diǎn)擊的關(guān)鍵；而要寫(xiě)好推薦標(biāo)題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把它們的優(yōu)點(diǎn)寫(xiě)在標(biāo)題里，如：靜安中心地段，稀缺小房型雙南房，僅售80萬(wàn)，婚房首選，某某重點(diǎn)中、**就在附近，絕對(duì)超值，急售低價(jià)轉(zhuǎn)讓等。
  

  查看全文↓ 2019-01-20 18:56:54
• 156****9418

  盡量使自己的房源顯示在前面請(qǐng)多多推薦您的優(yōu)質(zhì)房源，充分利用您的刷新權(quán)限。
  另外，雖然付費(fèi)會(huì)員的房源會(huì)優(yōu)于普通會(huì)員顯示，但是在付費(fèi)會(huì)員中，也會(huì)因?yàn)槠錂?quán)限的不同（如房源總量、推薦房源量和刷新次數(shù)等），顯示的順序自然也會(huì)有所差別。
  

  查看全文↓ 2019-01-20 18:56:50
• 135****9505

  發(fā)布性?xún)r(jià)比較高的房源所謂性?xún)r(jià)比高，其實(shí)就是人們?nèi)粘Ｋf(shuō)的“價(jià)廉物美”，應(yīng)用于房產(chǎn)上，即“地段好一點(diǎn)，價(jià)格適中/便宜一點(diǎn)”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小區(qū)環(huán)境不能太差，房?jī)r(jià)也不能太貴”諸如此類(lèi)的要求。
  由此可見(jiàn)，房源的性?xún)r(jià)比越高，對(duì)客戶(hù)的吸引力就越強(qiáng)。

  查看全文↓ 2019-01-20 18:56:46
• 141****5223

  有兩種方法，第一：登錄你所在的城市信息港，查詢(xún)別人公布的房源，然后打電話(huà)詢(xún)問(wèn)后做詳細(xì)統(tǒng)計(jì)。
  第二：安排工作人員，到小區(qū)挨戶(hù)詢(xún)問(wèn)。
  

  查看全文↓ 2019-01-20 18:56:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 看二手房如何做？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  原房是以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房則要看房主與其單位簽定的購(gòu)房協(xié)議中是否有單位優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的條款.注意：與原單位的購(gòu)房協(xié)議一定要看,因?yàn)椴豢赡軟](méi)有協(xié)議.

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• 問(wèn) 二手房交易數(shù)據(jù)查找如何做？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  每天的的二手房成交量找該類(lèi)房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢(qián)）；3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)中介交易如何做？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  一般來(lái)說(shuō)，中介公司可以起到如下作用： 第一、協(xié)助房屋買(mǎi)、賣(mài)者尋找自己合適的對(duì)象。一家好的中介公司，會(huì)根據(jù)買(mǎi)房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，給客戶(hù)提供可購(gòu)房的建議，然后幫助客戶(hù)選擇合適的房屋。一家稱(chēng)職的中介公司，既能為客戶(hù)貸到**高限額的款，也能夠?yàn)榭蛻?hù)找到**合適的房子，還能夠讓客戶(hù)的資金得到**有效地發(fā)揮。 第二、幫助購(gòu)買(mǎi)者申請(qǐng)辦理銀行貸款。根據(jù)購(gòu)房者的實(shí)際情況，選擇不同的銀行，進(jìn)行相應(yīng)的咨詢(xún)，以使貸款者拿到利息低、貸款額高的貸款。 第三、審查所賣(mài)房屋的合法性，以及有無(wú)歷史遺留問(wèn)題。首先要審查所售房屋是不是房屋所有人的財(cái)產(chǎn)，有無(wú)貸款未付清的情況，房子是否可以依法買(mǎi)賣(mài)。其次是所售房子有無(wú)歷史遺留問(wèn)題：如，是否已經(jīng)到了翻新的年限、是不是規(guī)劃中將拆除的房屋;房子存不存在內(nèi)部結(jié)構(gòu)問(wèn)題，以及有無(wú)債券、債務(wù)涉及到所售房屋。 第四、房屋成交后，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方善后。有必要提醒的是，在委托中介公司的時(shí)候，需要查看該中介是否三證齊全，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證。 所以，二手房買(mǎi)賣(mài)是否需要找中介，取決于消費(fèi)者的自主選擇。

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• 問(wèn) 舊房防水如何做？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  一、材料要求 1.聚氨酯涂膜防水材料（雙組份），應(yīng)有出廠合格證，應(yīng)經(jīng)復(fù)試合格后使用。 甲組份是以聚醚樹(shù)脂和二異氰酸酯等原料，經(jīng)過(guò)聚合及反應(yīng)制成的含有端異氰酸酯基的聚氨基甲酸酯預(yù)聚物，外觀為淺黃粘稠狀，桶裝，每桶20kg。 乙組份是由固化劑、促進(jìn)劑、增韌劑、防霉劑、填充劑和稀劑等混合加工制成，外觀有紅、黑、白、黃及咖啡色等，膏狀物，桶裝，每桶40kg。 二、主要機(jī)具 1.一般應(yīng)備有電動(dòng)攪拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、攪拌桶(容積10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡膠刮板、滾動(dòng)刷、油漆刷、彈簧秤、干粉滅火器等。 三、作業(yè)條件 1.涂刷防水層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應(yīng)鏟平、掃凈，抹灰、壓實(shí)，陰陽(yáng)角處應(yīng)抹成圓弧或鈍角。 2.涂刷防水層的基層表面應(yīng)保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、開(kāi)裂及起砂等缺陷。 3.在找平層接地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具根部（邊沿），要收頭圓滑。坡度符合設(shè)計(jì)要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴(yán)密。經(jīng)過(guò)驗(yàn)收。 4.突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽(yáng)角等細(xì)部，應(yīng)先做好附加層增補(bǔ)處理，刷完聚氨酯底膠后，經(jīng)檢查并辦完隱蔽工程驗(yàn)收。 5.防水層所用的各類(lèi)材料，基層處理劑、二甲苯等均屬易燃物品，儲(chǔ)存和保管要遠(yuǎn)離火源，施工操作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)禁煙火。 6.防水層施工不得在雨天、大風(fēng)天進(jìn)行，冬期施工的環(huán)境溫度應(yīng)不低于5℃。

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• 問(wèn) 二手房急售怎么辦？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  想掛網(wǎng)上賣(mài)二手房，可以直接在安居客網(wǎng)上委托二手房交易公司代理出售。也可以進(jìn)入二手房的一些交易網(wǎng)站，直接將你要出售的二手房掛出，進(jìn)入房東出售，直接發(fā)布房源信息。

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