個(gè)人二手房房源如何看？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 154****7685

  網(wǎng)上的二手房?jī)r(jià)格信息可以作為購(gòu)買的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場(chǎng)價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場(chǎng)價(jià)格會(huì)因種種因素影響而不斷變化。
  業(yè)主的報(bào)價(jià)情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價(jià)格參數(shù)，還價(jià)就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實(shí)際的，但一般以低于市場(chǎng)價(jià)格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣方要繳納個(gè)稅20%。買方承擔(dān)的是契稅和印花稅。

  查看全文↓ 2019-01-20 18:45:46
• 153****0392

  一般網(wǎng)站上的消息都不怎么可靠。有些是網(wǎng)上互相抄襲的資料，可能房源早已出租或出售，但是網(wǎng)站上的信息還在。還有一些干脆就是虛假信息。

  查看全文↓ 2019-01-20 18:45:29
• 156****3471

  那要看你找哪個(gè)地區(qū)的二手房了。一般當(dāng)?shù)氐亩址糠吭矗诒镜剌斎氲貐^(qū)+二手房，應(yīng)該都還比較真實(shí)的。

  查看全文↓ 2019-01-20 18:45:25
• 152****9161

  1上購(gòu)房網(wǎng)站上找個(gè)人售房或發(fā)求購(gòu)信息。
  2做一些廣告牌,寫(xiě)求購(gòu)住房或者征集房源。
  3掃樓<把你所在區(qū)域的所有小區(qū)的防盜門上都插上你們公司的快報(bào)>或者是在小區(qū)里貼條<如"新婚求購(gòu)住房,電話.....">。
  4報(bào)紙廣告。
  5去物業(yè)或者打以前的售樓員要小區(qū)里所有業(yè)主電話。
  6你要干這行,不可以第一天干吧?肯定會(huì)有上些同行的朋友,你可以跟他們?nèi)?再就是把別的公司的精英,老員工挖過(guò)來(lái).他不但會(huì)帶來(lái)許多的房源,還會(huì)有客源。
  7"挖坑",就是你可以讓你的家人或者朋友<**好是老一點(diǎn)的,這樣會(huì)讓中介人員放松警惕>,去別的中介看房子,然后把具體的樓號(hào)什么都記住,回來(lái)你再去上門拜訪。
  

  查看全文↓ 2019-01-20 18:45:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源如何獲取？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  委托中介公司有些購(gòu)房者由于工作繁忙，無(wú)法花大量時(shí)間親自尋找房源，這個(gè)時(shí)候通過(guò)房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個(gè)重要選擇。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房源問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  真房源定義：1）真實(shí)可售：為法律法規(guī)允許交易的房產(chǎn)；2）房源為真實(shí)存在，不是虛構(gòu)或虛擬存在；3）真實(shí)委托：業(yè)主真實(shí)委托出售/出租；4）真實(shí)價(jià)格：房源價(jià)格以業(yè)主委托報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；5）真實(shí)照片/視頻：照片/視頻為該房源實(shí)地拍攝

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房房源怎么找？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房地產(chǎn)交易會(huì)在各地舉行的房地產(chǎn)交易會(huì)上可能會(huì)尋找到自己心儀的房子。這就需要平時(shí)多留意網(wǎng)絡(luò)和報(bào)刊上相關(guān)的信息。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源真假問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  虛假房源信息目前還比較普遍，很多業(yè)內(nèi)人士只表示為行業(yè)風(fēng)氣所致，不是他們意愿！然后就默許了發(fā)假房源信息的事實(shí)，大家在網(wǎng)上找房源信息時(shí)要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房房源怎么找？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  市場(chǎng)拍賣購(gòu)房者可以多關(guān)注法院及銀行等機(jī)構(gòu)的拍賣信息。 （1）拍賣房：遭到法院查封而被拍賣的房子，其拍價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià)10%～20%。（2）典當(dāng)房：被典當(dāng)或抵押到期沒(méi)有贖回而被拍賣的房子，拍價(jià)一般也低于市場(chǎng)價(jià)。

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