2019年淄博哪些樓盤會(huì)交房？

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• 155****6207

  創(chuàng)業(yè)火炬廣場一期；鴻泰花漾城三期1—7#樓；碧桂園翡麗公館1#、2#、5#、7#；綠城百合花園玫瑰園西區(qū) 紫薇園一期......

  查看全文↓ 2019-01-20 16:06:02

相關(guān)問題

• 問 2019年交房樓盤有哪些？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
  答

  具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

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• 問 有哪些樓盤2019年交房？有哪些樓盤是在二線城市的？哪位能回答下？
  答

  在國家大政策的背景下，一二線城市的房價(jià)有所下降，而三四線城市的房價(jià)在漲，漲幅也比較大，應(yīng)該在百分之十五至二十五左右

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• 問 2019年交房的有哪些樓盤？可以從什么地方能查到？大家有什么說法不？
  答

  所謂房屋的交付使用，就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已建成的房屋轉(zhuǎn)移給買房戶占有，其外在表現(xiàn)主要是將房屋的鑰匙交付給買房戶。但房屋的交付使用并不意味著房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。如果當(dāng)事人僅約定了“房屋交付使用”的時(shí)間，而未明確約定其中包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只要在約定的期限內(nèi)將房屋移轉(zhuǎn)給買房戶占用，即“交鑰匙”，就應(yīng)認(rèn)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按期履行了“房屋交付使用”的義務(wù)。當(dāng)然，根據(jù)法律規(guī)定，商品房買賣合同的當(dāng)事人可以對(duì)“房屋交付使用”的內(nèi)容進(jìn)行特別約定。如果當(dāng)事人在合同中明確約定“房屋交付使用”不僅是轉(zhuǎn)移占有房屋，而且同時(shí)要轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，就應(yīng)當(dāng)按照約定來確定當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容。

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• 問 2019年哪些樓盤已經(jīng)交房了？交房后還要什么費(fèi)用？誰比較懂的，有知道嗎？
  答

  辦房產(chǎn)證需要多少錢：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本；印花稅；契稅：由購房人交納，是房屋總價(jià)的3%；維修基金：購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存；購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存；對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

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• 問 2019年交房的樓盤有哪些？？樓盤交房信息在哪里查？大家知道答案嗎？
  答

  還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢,具體如下: 登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”,直接在首頁點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”; 點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。

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